鸿博颐景花园解读
高超
2021-07-06
万向仁合房地产
特色
【轨道交通】昌邑区十一中商圈 出小区西门南行就有64路 小区交通便利南门紧临雾凇桥 北面距万达广场也很近
【小区户型】鸿博颐景主力户型为南北通透大H户型 小区内分17层7层还有11层总高的楼 小区周边为17 不足偏差
【小区设施】小区内有1000平小广场，小区中间有水系 周边有休息座椅滑梯等各类娱乐设施，每天广场上都会有跳广场舞
【生活配套】11中日杂商圈小区南边有诊所 东西南三个门包括小区内均有中小型超市 出西门北面有早市夜市配套齐全
不足
鸿博颐景开盘时间为2012年 鸿博地产开发 小区房屋质量好，顶楼防水，外墙保温好
吴子胥
2021-10-09
万向仁合房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透格局 户型从60平米到140平米 一室到三室户型 适合改善需求
【小区设施】小区西门入口是正门 有三百多平大广场 周围环绕水系 鱼塘 凉亭 儿童娱乐设施
【生活配套】小区西门北走即是早市夜市 东门十一中日杂百货 很近 距离万达1.5公里
不足
地上停车位不足 造成乱停乱放的现象 物业有待改善，解决 开通地下车库。
卢立霞
2021-09-19
万向仁合房地产
特色
【小区户型】均为南北通透，60-140平，总高有17层，7层。5层11层
【小区设施】小区西门入口是正门处，有300平大广场，靠近13号楼有水系，鱼池，凉亭，赏景好地方
【生活配套】小区西门往北走就是林荫路早市夜市，东门出去就是十一中日杂，离万达广场1.5公里
【居民素质】小区老人，小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停放的现象，有待物业调整解决并开通地下车库
马巍巍
2021-09-28
天意地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩啥交朋友
不足
车位较少，交通不太便利
隋艳丽
2021-10-26
昌盛置业
特色
【小区户型】鸿博颐景花园主力户型为南北通透大H户型，小区内分17层还有11层，采光挺好
【小区设施】小区中心有800平米的广场，周边有休息座椅等娱乐设施，很多小朋友放学后在此后玩耍，老人也会在这跳广
不足
没有做到人车分离，地上停车位比较少，造成乱停乱放的现象。物业有待改善
张力
2021-10-25
昌盛置业
特色
【小区户型】小区均南北通透户型 小区户型60平米到140平米，均为一梯两户
【小区设施】小区中心有900平米左右的广场 周边有休息座椅和娱乐设施
不足
地面上车位目前不足造成车辆乱停现象
李丹
2021-05-21
梧仝树房地产
特色
【小区设施】小区中心有休闲广场.景观水系.靠西门100米有凉亭.园区内有车库.还有地下车位.人车分流.设施完善
【生活配套】从东门到市场100米，到十一中日杂500米，小区东门步行30有诊所.50米有超市，配套齐全。
【居民素质】大部分是三代人居住，邻居气氛好。互助友爱，租户少。
不足
停车不是很方便，周边停车现象乱一些。需要停车要提前找好地方。
王建国
2021-04-11
梧仝树房地产
特色
【小区户型】小区2012年建成 以多层和小高为主 86平米两室两厅 采光好 楼距大 绿化率高
不足
小区绿化率高 中心位置设有水系 600平米绿化 设有儿童滑梯 老年健身器材 小广场
丁红云
2021-10-24
昌盛置业
特色
【轨道交通】昌邑区十一中商圈 出小区西门南行就有64路 小区交通便利南门紧临雾凇桥 北面距万达广场也很近
【小区户型】「小区户型」
鸿博颐景主力户型为南北通透大H户型 小区内分17层和11层小高，多层有4跃5和5跃6
【小区设施】小区内有1000平小广场，小区中间有水系 周边有休息座椅梯等各类娱乐设施，每天广场上都会有跳广场舞
【生活配套】11中日杂商圈小区南边有诊所 东西南三个门包括小区内均有中小型超市 出西门北面有早市夜市配套齐全
【房屋品质】鸿博颐景开盘时间为2012年 鸿博地产开发 小区房屋质量好，顶楼防水，外墙保温好
不足
小区内没有儿童游戏设施，和成年人健身器材，小区个别顶楼漏水
账号已注销
2021-10-20
特色
【轨道交通】距离吉林大街十一中公交站大约一公里，距离雾凇路200米，距离西门就是林荫路，距离吉林市火车站三站地，
【小区户型】小区多层为一梯两户，南北通透，主要为大H户型，80平左右，还有景观电梯房型
【小区设施】小区有景观水系，有假山，绿化带，有儿童娱乐设施，还有运动健身设施，
【生活配套】小区东门就是十一中日杂批发市场，西门有大型商超，银行，药店
【居民素质】小区内年轻人和孩子多一些多为三代人，老人会来帮忙照顾孩子
不足
小区内部停车位置不足，小区周围停车不太方便，有待物业调整和提高
朱英来
2021-10-15
特色
【轨道交通】出门有多路公交站点，64路，58路，806路等公交，距离中东新生活商场2站地
【小区户型】鸿博颐景小区均为一梯两户，南北通透户型，户型有60平到140平，一室到四室户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平米的广场，周边有休息座椅等娱乐设施，有儿童娱乐设施，，老年人锻炼健身器材
【生活配套】11中日杂商圈小区南边有诊所，东西南三个门包括小区内均有中小型超市，出西门有早上夜市银行配套齐全
【房屋品质】鸿博颐景开盘为2012年，鸿博地产开发，小区房屋质量好，顶楼防水，外墙保温好
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停放的现象，
姜建军
2021-09-18
特色
【轨道交通】交通便利，通806，58，62路等公交车，步行500米吉林大街，40路，130等公交车都有
【小区户型】鸿博颐景花园小区 封闭小区 2013年住宅 小区分小高层和多层住宅以及观景电梯的洋房
【小区设施】小区为公园式小区，绿化率40%以上，有活动小广场，人工湖两个，东西两个门各一个！晚上有很多小朋友
【生活配套】小区西门200米为夜市，吃喝玩乐都有，东门出门200米为菜市场！500米是吉林大街十一中日杂
【房屋品质】由鸿博开发商开发并建造，2013年统一毛坯交房
不足
林荫路道口容易堵车！
张艳艳
2021-09-13
特色
【轨道交通】出门有站桩，64.58.806等公交，距离中东新生活商场2站地
【小区户型】小区共有44栋楼，其中10栋电梯小高层，5栋洋房，多层一梯2户，南北通透户型，楼间距宽，采光好，
【小区设施】小区西门入口是正门处，有300多平大广场，靠近13号楼有水系，鱼池，凉亭，赏景好地方
【生活配套】周出门有西行20米有市场，早市，夜市，大福源商场
不足
周边车位不多，下班停车困难，
李基卓
2021-04-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型有60平米到140平米，一室到四室户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平米广场，周边有休息座椅等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，老人也会在这跳广场舞。
【生活配套】小区西门出去往北走200米就是林荫路早市夜市，东门出去就是11中日杂，离万达广场就1.5公里。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
李永年
2020-11-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型有60平米到140平米，一室到四室户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平米的广场，周边有休息座椅等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，老人也会在这跳广场舞
【生活配套】小区西门出去往北走就是林荫路早市夜市，东门出去就是11中日杂，离万达广场就1.5公里，离小学800米
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
薛鹏越
2020-07-20
嘉宇地产
特色
【其他描述】封闭式小区，物业费1.6元，人车分流。
【小区设施】小区绿化率较高，西门200米小广场，假山喷泉，健身器材等！
【生活配套】西门200米是西山街，500米林荫路夜市，东门200米为十一中商圈，1km是繁华的万达购物广场一站式
【房屋品质】开发商鸿博房地产公司，2013年交房，房屋质量好，楼距远，规划合理！
不足
车库少供不应求，小区外停车太多影响交通
赵悦
2020-10-09
梧仝树房地产
特色
【小区户型】小区1～5号楼，28号，29号楼为回迁楼，1,2,3号楼为电梯楼
其他栋楼为商品楼，主推66～90平
【其他描述】物业费1.2～1.6元
【小区设施】西门不远处，有假山，水系，广场，供业主聊天，儿童游玩，小区一进东门，有凉亭，荷塘～
【生活配套】小区是十一中商圈，步行5分就到十一中日杂批发市场，小区周围有菜市场，生活方便
不足
园区大，东门到西门距离远
刘艳玲
2020-09-01
特色
【其他描述】封闭式小区 物业费1.6元，人车分流。
【小区设施】小区有假山观景湖有健身器材，有大广场，有儿童游乐场。
【生活配套】小区西门200米西山街，500米林荫路夜市儿，万达购物广场。
【房屋品质】开发商鸿博房地产公司，2013年交房，房屋质量好楼距远，规划合理。
【居民素质】居民邻里和谐，素质很高
不足
小区不足车库少，停车位紧张。
刘晓红
2021-04-17
诚信房产
特色
【小区户型】小区共有44栋楼，有高层和多层，园区内有景观湖、健身器材、凉亭和儿童游乐区。
【其他描述】封闭式小区，物业费1.6元，人车分流。
【生活配套】小区向东300米是11中日杂市场，100多米是莲花小学，小区内有幼儿园。
不足
地下车位少，小区周边停车紧张。
李春凤
2021-01-25
梧仝树房地产
特色
【其他描述】封闭式小区 物业费1.5元 人车分流 物业服务好
【小区设施】园区内有景观湖，健身器材，凉亭，儿童游乐场。
【生活配套】从小区东门100米到市场，向东300米到十一中日杂市场，120米到莲花小学，周边配套齐全。
不足
车位少 小区周围停车较多
