- 盛仓新苑橙圃园
- 12520 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 高峰路
- 天津市金润房地产开发有限公司
- 天津集贤房地产开发有限公司
小区概述
- 盛仓新苑橙圃园小区位于北辰区北仓板块，由天津市金润房地产开发有限公司开发，于1998年竣工，房龄较老；小区容积率约为1.2，共有12栋楼，均为多层建筑；小区户型为57㎡-97㎡左右的1到2居室，交易人群以刚需型为主；小区绿化率为45%左右，绿化面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%左右，环境优美。
- 距离小区345m左右有新集贤菜市场，居民买菜较为方便。
缺点- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
353米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区374m左右有青翠园公交站，停靠公交865路，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。四十七中南道/高云路(路口)距离小区116m左右，居民自驾出行也方便。距离小区3.3km左右有刘园地铁站，途经轨道交通1号线，距离较远，居民地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.6
33个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受上学。距离小区483m左右有富锦华庭幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区510m左右有天津市北辰区北仓小学，是一所公办小学。距离小区293m左右有天津市第四十七中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为45%左右，绿化面积较大。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，小区内树木高大茂盛，空气清新，较为宜居。小区里道路干净整洁，绿化维护较好，环境优美，清新宜人。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以白为主色调，黄色和蓝色为辅，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区建成较早，外立面需加强维护，以确保楼栋美观。
楼栋分布
小区容积率约为1.2，共有12栋楼，均为多层建筑；小区户型为57㎡-97㎡左右的1到2居室，楼间距较大，采光较好，交易人群以刚需型为主。
出入口
小区主要出入口位于北辰区盛仓新苑12号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 696户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.18
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区物业会定时修剪、浇灌园区植被。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，保安室24h有人值班。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为盛仓新苑物业管理办公室。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上50个，地下150个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.5km左右有长瀛•新都汇商业广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区467m左右有永辉超市(集贤店)，方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有天津市北辰医院，该医院为三级甲等医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区753m左右有天津北辰饶河诊所，诊所距离较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区345m左右有新集贤菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区485m左右有中国农业银行(天津化工支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区622m左右有中国电信(延吉道营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区689m左右有天津市北辰区图书馆集贤里街分馆,方便居民看书。距离小区847m左右有金笛歌厅(集贤道店)，居民可到此与家人朋友唱歌娱乐，更好的享受生活。
盛仓新苑橙圃园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
13139元/㎡
0.05%
03-23
13139元/㎡
0%
03-30
13165元/㎡
0.2%
04-06
13170元/㎡
0.04%
04-13
13184元/㎡
0.11%
04-20
13215元/㎡
0.24%
04-27
13168元/㎡
0.36%
05-04
13099元/㎡
0.52%
05-11
12953元/㎡
1.11%
05-18
12806元/㎡
1.13%
05-25
12666元/㎡
1.09%
06-01
12520元/㎡
1.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14045元/㎡
8.3%
2024-08
13811元/㎡
7.1%
2024-09
13870元/㎡
7.51%
2024-10
13262元/㎡
17.87%
2024-11
13283元/㎡
19.33%
2024-12
13292元/㎡
13.01%
2025-01
13297元/㎡
11.6%
2025-02
13198元/㎡
11.85%
2025-03
13139元/㎡
11.91%
2025-04
13204元/㎡
8.33%
2025-05
12688元/㎡
13.96%
2025-06
12520元/㎡
13.96%
盛仓新苑橙圃园问答
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