佳春里
11988 元/㎡
1994
住宅
商品房住宅
佳宁道
天津市红桥区建设开发有限公司
街道办事处(居委会)代管物业
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小区概述

佳春里位于红桥区双环邨板块,于1994年竣工,由红桥区建设开发有限总公司开发,物业为街道办事处(居委会)代管物业。小区由10栋多层住宅楼组成,户型面积有37㎡-56㎡左右的1居室和62㎡-91㎡左右的2居室,适合刚需型人群居住。小区户型方正,南北通透,楼栋前后无遮挡,采光通风效果好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区930m左右是物美(北辰店),居民购物方便;
  • 距离小区1.9km左右是天津市红桥区中医医院,能够满足居民的就医需求。
缺点
  • 小区绿化率为29%,影响居民居住体验;
  • 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.1

562米

步行至地铁

147个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区约450m处是轨道交通1号线佳园里地铁站,方便居民乘坐地铁出行。距离小区约80m是佳园北里公交站,有37路和865路公交停靠。距离小区220m左右是佳春里公交站,有37路和865路公交停靠。距离小区340m左右是佳园里地铁站,有34路、37路和351路等公交停靠。距离小区约30m是双环西路,方便居民自驾出行。
附近学校

学前

7.9

小学

8.2

初中

8.1

68个

附近幼儿园

27个

附近小学

18个

附近初中

距离小区340m左右有天津市北辰区第十九幼儿园,是一所公立幼儿园,。距离小区280m左右是佳春里小学,该学校是一所公立小学。距离小区310m左右是佳宁里小学,该学校是一所公立小学。距离小区150m左右是天津市佳春中学,是一所公办学校。小区周边教育资源丰富,孩子上下学方便。
居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

7.8

新旧程度

7.2

停车便捷

7.7

物业服务

8.5

环境概况
小区内部环境一般,绿化率为29%,植被占比较少。小区道路两旁种有绿植,空气清新,适合居民饭后在此散步。小区内有健身设施,方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以砖红色面砖组成,外形简洁美观。小区房屋外立墙面较新,没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由10栋多层住宅楼组成,容积率为1.64。小区均为一梯三户,户型面积有37㎡-56㎡左右的1居室和62㎡-91㎡左右的2居室,适合刚需型人群居住。小区户型方正,南北通透,楼栋分布均匀,采光通风效果好。
出入口
小区有东门、南门、北门、西一门人行门、西二门人行门、东南门、西南门和东北2门共8个出入口。小区东门出入口位于天平路,靠近佳宁道公交站。南门出入口位于佳园道,可前往佳园里菜市场。北门出入口位于佳宁道,靠近佳春里公交站。西一门人行门出入口位于双环西路,靠近天津市佳春中学。西二门人行门出入口靠近明珠公园,西南门出入口靠近天津市佳春中学。东南门出入口靠近佳春里小学,该出入口仅限行人通行。小区东北2门出入口位于天平路,可前往佳宁道。
综合配套
竣工年限
  • 1994
总户数
  • 1194户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.64
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,对公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好,保洁人员服务态度好。小区于1994年竣工,房龄较老,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业对房屋粉刷及时,维护较好。
安保
小区安保人员数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记,陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落,并与公安联网,安全性高,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为街道办事处(居委会)代管物业。
物业费用
  • 0.15元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.17
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

8.7

银行金融

8.0

1个

购物中心

暂无

商场

84个

超市

7个

便利店

商业配套
小区周边商业配套成熟,距离小区930m左右是物美(北辰店),能够满足居民的购物消费需求。距离小区320m左右有易买多超市,距离小区330m左右是物美便利店(佳园里店),基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约290m有晶晶海鲜,距离小区410m左右是恩义和菜馆,满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区1.9km左右是天津市红桥区中医医院,该医院是一家二级甲等专科医院。距离小区2.9km左右是天津市红桥医院,该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区800m左右是天津北辰宗伟内科诊所,居民出现日常疾病可以去医治。距离小区300m左右是静好大药房,方便居民平时购药。
生活服务
距离小区320m左右是佳园里菜市场,能够满足居民食材购买的需求。距离小区290m左右有中国工商银行(天津佳园里支行),距离小区320m左右是中国建设银行(天津佳园北支行),居民可以去办理资金业务。距离小区360m左右有中国移动(辰兴路营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区260m左右是明珠公园,公园环境优美,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.4km左右有红桥区图书馆,居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍,丰富知识。距离小区约350m处有天津市公安局北辰分局双环邨派出所,距离小区510m左右是北辰区双环邨街道办事处,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约440m是跃康盲人按摩,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约740m是丽人玲珑休闲酒吧,居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约860m是横店电影城(天津瑞景店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.2km是麦迪主题KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。

佳春里近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
12765元/㎡
0.29%
02-23
12719元/㎡
0.36%
03-02
12579元/㎡
1.1%
03-09
12401元/㎡
1.42%
03-16
12196元/㎡
1.65%
03-23
12082元/㎡
0.93%
03-30
12092元/㎡
0.08%
04-06
12111元/㎡
0.16%
04-13
12113元/㎡
0.02%
04-20
12085元/㎡
0.23%
04-27
12004元/㎡
0.67%
05-04
11988元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13554元/㎡
10.71%
2024-07
12935元/㎡
13.75%
2024-08
13079元/㎡
13.0%
2024-09
13362元/㎡
13.01%
2024-10
13362元/㎡
13.23%
2024-11
13180元/㎡
14.18%
2024-12
12922元/㎡
16.99%
2025-01
12645元/㎡
11.47%
2025-02
12743元/㎡
10.35%
2025-03
12071元/㎡
3.04%
2025-04
12040元/㎡
14.88%
2025-05
11988元/㎡
15.18%

佳春里问答