雅戈尔香颂湾解读
李换
2020-04-13
南天房产
特色
【轨道交通】小区北门口300米处是地铁4号线东钱湖站。
【小区户型】雅戈尔钱湖香颂湾，为纯联排别墅项目。主力面积420平方，共260户，分别为南花园和北花园。
【小区设施】小区内设有凉亭喷泉，还有5公里内部河流
【生活配套】小区的商业广场在东面500米左右，三江超市在东面500米左右
【居民素质】目前香颂湾的入住率4成比例！其中常住住户2成，其他的以度假为主！邻里关系和谐，社区环境佳！
不足
就是小区入住率太少了，离市区比较偏远，物业费较高。
刘桃秀
2020-10-31
南天房产
特色
【轨道交通】小区北门口300米处是地铁4号线东钱湖站。
【小区户型】香颂湾采用独树一帜的西班牙风格，是纯联排别墅项目，共206户！位于东钱湖度假区，有宁波后花园之美称！
【房屋品质】香颂湾是由雅戈尔开发建造的，主打西班牙风情纯墅区。
【居民素质】住户邻里关系融洽，都高素质人群。
不足
小区周边大型商场少，人气不是很旺，总价较高
苑保新
2020-05-30
特色
【轨道交通】距离北门约400米处是地铁4号线，直达东钱湖站。
【小区户型】香颂湾别墅共206户，主力户型为384㎡-441㎡，为联排和双拼别墅 采用独树一帜的西班牙建筑风格。
【小区设施】小区内有中心景观河，东面有自然河道，内有4个凉亭 内河长约5㎞
【生活配套】东面商业广场距离约500米，有三江购物超市。
【房屋品质】2007年开盘，2009年交付，正统的西班牙建筑风格，由宁波本土品牌雅戈尔置业倾力打造。
不足
入住率不高，物业费较高，离市区远，生活不便。
孙龙飞
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区南门500米左右是地铁4号线东钱湖站，小区北门100米就有公交站。
【小区户型】雅戈尔香颂湾纯别墅区花206户，面积385-440平双拼和联排，采用独树一帜的西班牙风格.
【小区设施】小区内有4个凉亭，有内河长约5公里
【生活配套】小区的商业广场在东面500米左右，三江超市在东面500米左右
【房屋品质】雅戈尔钱湖香颂湾项目地处宁波的后花园——东钱湖旅游度假区，由宁波本品牌开发商雅戈尔置业倾力打造
不足
就是小区入住率太少了，离市区比较偏远，物业费较高。
李换
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区北门口300米处是地铁4号线东钱湖站。
【小区户型】雅戈尔香颂湾纯别墅区花206户，面积385-440平双拼和联排，采用独树一帜的西班牙风格.
【小区设施】小区内有景观河，东面有自然河道，凉亭可供业主休闲垂，闲聊....
【生活配套】小区的商业广场在东面500米左右，三江超市在东面500米左右
【居民素质】住户邻里关系融洽，都高素质人群。
不足
就是小区入住率太少了，离市区比较偏远，物业费较高。
张秀云
2020-11-05
甬旺房产
特色
【小区户型】香颂湾位于特色的景观大道东钱湖大道旁，采用独树一帜的西班牙风格，是纯别排别墅项目主要户型415平
【其他描述】香颂湾物业，万科物业！物业费2.5元！提供管家式的服务，物业服务到位，反应快！
【房屋品质】宁波首创联排别墅三面南向超大开间户型，面宽达12米以上，带给住户独栋别墅生活情怀；6.3米挑高客厅
【居民素质】目前香颂湾的入住率4成比例！其中常住住户2成，其他的以度假为主！邻里关系和谐，社区环境佳！
不足
小区的周边配套不够完善，入驻率不高！
冯泰龙
2020-09-10
特色
【小区户型】英伦风格 纯别墅区 共218户由双拼和联排组成 地上三层地下一层 面积是327-468平不等
【其他描述】物业公司：宁波雅戈尔置业有限公司，物业费：2.5/平方，安保人员达到15名，全天巡逻式服务
【小区设施】小区中心水景，步行绿带，绿带节点等多层次富有人情味的生活场所，拥有建筑面积1.65万平方的商业街
【居民素质】住户邻里关系融洽，都高素质人群。
不足
小区目前入住率不高 目前地铁没有造好，周边配套不完善
胡牡丹
2020-08-08
家辉不动产
特色
【轨道交通】距离400米处为公交车站 可做916路直达宁波火车南站 南面500米地铁4号线直达江北慈城景区
【小区户型】英伦风格 纯别墅区 共218户由双拼和联排组成 地上三层地下一层 面积是327-468平不等
【其他描述】绿城物业 物业管理严格 物业费3.6元每平方
【房屋品质】开盘为2007年交付是2009年即使是梅雨季节地下室也很干燥 没有渗水和潮气的痕迹外墙保温隔音隔热
不足
目 前 入 住 率 人 气 不 旺
王为中
2020-03-25
南天房产
特色
【轨道交通】小区北门口300米处是地铁4号线东钱湖站。
【小区户型】面宽达12米以上，带给住户独栋别墅生活情怀；6.3米挑高客，下沉式后庭院与前庭院构筑立体化三维庭园。
【小区设施】小区内设有凉亭喷泉，还有5公里内部河流
【生活配套】小区的商业广场在东面500米左右，三江超市在东面500米左右
【居民素质】住户邻里关系融洽，都高素质人群。
不足
小区目前入住率不高 目前地铁没有造好，周边配套不完善
杨宾宾
2020-08-26
甬旺房产
特色
【轨道交通】小区北门口300米处是地铁4号线东钱湖站。
【小区户型】小区联排面积385--450平米 推荐双拼户型 朝南开间12米至13米、进深10米
【房屋品质】香颂湾是由雅戈尔开发建造的，主打西班牙风情纯墅区。
【居民素质】住户邻里关系融洽，都高素质人群。
不足
小区周边大型商场少，人气不是很旺，总价较高
何淼
2019-12-11
南天房产
特色
【轨道交通】小区北门口300米处是地铁4号线东钱湖站。
【小区户型】雅戈尔钱湖香颂湾，为纯联排别墅项目。主力面积420平方，共260户，分别为南花园和北花园。
【小区设施】小区内有景观河，东面有自然河道，凉亭可供业主休闲垂，闲聊....
【生活配套】小区的商业广场在东面500米左右，三江超市在东面500米左右
【居民素质】住户邻里关系融洽，都高素质人群。
不足
就是小区入住率太少了，离市区比较偏远，物业费较高。
胡明军
2020-05-06
家辉不动产
特色
【小区户型】香颂湾是宁波首创的三面大开间朝南设计纯别墅区，面宽达到了12米以上。楼间距在10--20米之间
【其他描述】万科物业，实行管家式24t安保服务，物业费仅2.5元。
【生活配套】出小区南门1000米内设有超市、电影院、菜市场、书店、美食城、银行和小学等，生活配套一应俱全。
【房屋品质】2007年开盘2009年交付，西班牙建筑风格，外墙设有保温层，能有效的隔音、保温隔热。
不足
近一年来总价上涨过快，部分房东售房心态不稳定。
梁素瑛
2020-02-24
特色
【轨道交通】小区北门口300米处是地铁4号线东钱湖站。
【小区户型】雅戈尔香颂湾别墅共206户，主力面积385-440平方，属双拼和联排，分南进门和北进门，双首层设计
【小区设施】小区内有景观河，东面有自然河道，凉亭可供业主休闲垂，闲聊....
【生活配套】小区的商业广场在东面500米左右，三江超市在东面500米左右
【居民素质】住户邻里关系融洽，都高素质人群。
不足
就是小区入住率太少了，离市区比较偏远，物业费较高。
孙晒晒
2019-07-02
南天房产
特色
【小区户型】香颂湾采用独树一帜的西班牙风格，是纯联排别墅项目，共206户！位于东钱湖度假区，有宁波后花园之美称！
【其他描述】香颂湾物业，万科物业！物业费2.5元！提供管家式的服务，物业服务到位，反应快！
【房屋品质】宁波首创联排别墅三面南向超大开间户型，面宽达12米以上，带给住户独栋别墅生活情怀；6.3米挑高客厅
【居民素质】目前香颂湾的入住率4成比例！其中常住住户2成，其他的以度假为主！邻里关系和谐，社区环境佳！
不足
小区的周边配套不够完善，入驻率不高！
王成涛
2019-10-17
甬旺房产
特色
【轨道交通】小区北门口300米处是地铁4号线东钱湖站。
【小区户型】小区联排面积385平，双拼400平415平435平，推荐双拼户型，朝南开间12米到13米，进深10米
【房屋品质】香颂湾是由雅戈尔开发建造的，主打西班牙风情纯墅区。
【居民素质】住户邻里关系融洽，都高素质人群。
不足
小区周边大型商场少，人气不是很旺，总价较高
陈婷
2020-03-03
甬旺房产
特色
【小区户型】小区为纯别墅区，有双拼以及联排组成，面宽达到12米，每户都是挑高户型，挑高6.3米 ，风格下沉式庭院
【小区设施】小区内设有凉亭喷泉，还有5公里内部河流
【房屋品质】香颂湾由宁波本土品牌开发商雅戈尔倾力打造
不足
小区入住率低，周边商场少人气不足
刘锋
2019-09-05
特色
【小区户型】雅戈尔香颂湾别墅共206户，主力面积385-440平方，属双拼和联排，分南进门和北进门，双首层设计
【其他描述】万科物业，服务品质优良 物业费2.5元每平方，全天保安站岗巡逻
【小区设施】小区内有中心景观河，东面有自然河道，凉亭可供业主休闲垂钓，小区主入门在北侧，一共2个门一个消防门。
【房屋品质】小区开盘时间2007年，竣工时间2009年，纯正西班牙风格，外墙都是天然石板，隔热防潮。
不足
总体价格上涨过快，内墙皮部分稍有脱落
