小区绿化率达47%，小区内有人工河和荷花塘，经常有居民在此钓鱼；小区配有健身设施、儿童娱乐设施、泳池；小区道路两旁为草坪和树木花草，楼栋之间都有绿植覆盖，小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。

小区整体建筑以简约大气为主，外立面为米色的涂料组成；小区楼龄较老，但外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有48栋楼，容积率为1.6，楼栋分布合理；户型为1-5房，户型面积约48㎡-200㎡；主推户型为126㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有5个出入口，南1门位于枫山综合大楼附近，可以通往枫南路；东2门位于小区15幢楼附近，靠近枫山路；东1门位于30幢和35幢之间，也可以通往枫山路；5号门位于小区西侧，在2幢楼的附近；停车场在小区内部，位于南1门附近。

物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，会维护绿湖内的水质，保持水质清澈，游泳池中的池水也会定期更换，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，小区门口有安保人员24小时值班，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.5km有耀达百货(椒江店)，方便居民逛街购物；距离小区约376m有台州华联超市(枫南店)，居民日常采购比较方便；距离小区约205m有十足(台州汇景名苑店)，方便居民购买生活所需用品。

距离小区约1.4km有台州市立医院，方便居民就医；距离小区约533m有枫山村卫生室，居民感冒方便去打针；距离小区约205m有阮记中西药房，居民买药比较方便。

距离小区约945m有永安亭综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约310m有中国邮政储蓄银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约653m有中国移动(云西路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约972m有白云飞瀑公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约919m有椒江图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有台州市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约400m有德信影城(台州创意中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约228m有潘多拉量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约195m有尊翠会健身会所，方便居民健身。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约200㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，整体居住舒适度较高；建议刚需型人群选择面积约99㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率；小区户型较多，购房者选择较多，比如50㎡左右的1居室和80㎡左右的2居室，很多购房者基本都可以负担，有利于房屋出售。

对于独居人士，建议选择面积约 50㎡的1居室，空间充足不拥挤，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低；对于夫妻或者3口之家也可以选择99㎡的2居室，户型面积虽小但功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；小区周边有较多优质学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；小区临近公交站，能够吸引较多年轻上班族来此租住，有利于房屋出租。

小区内有人工河，经常有居民在此钓鱼，丰富居民的生活；小区内环境优美，各项健身娱乐设施齐全，居住在此舒适安逸；据年轻的上班族表示，小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；整体居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内3代家庭居多，年轻人大多为上班族，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天、钓鱼，居民文化素质比较高，整体氛围积极向上。