小区绿化率约为40%，绿化面积较大，绿化环境比较好，小区打造特色园林景观，小区内的运动广场有一些健身器材和凉亭，孩子们喜欢到健身设施这边玩耍，整体环境较好。

小区是多层住宅，建筑整体风格简洁大方，交房为毛坯交付，建筑质量为框架结构，整体来说比其他小区质量会高。该小区于2002年竣工，房龄较老，外立面有老旧迹象。

小区是小高层、高层住宅，容积率约为2.74，楼栋总数约22栋。户型多样，主推户型面积有110㎡左右的3居室和149㎡左右的4居室。小区楼栋南北通透，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有4号门、西门、南门、东门、南2门、1号门、2号门，其中2号门、南2门和南门仅供人行，小区出入口较多，居民出入小区比较便利。

小区的物业由贵阳广宁物业管理有限公司管理，物业费为0.65元/㎡/月。小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；但小区内会有乱停车的现象，因此物业服务质量还有待提高。

本小区门口有充足的保安人员24小时轮流值班，治安较好，大门和单元门都有门禁，居民进入需要刷卡，外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息，以保障小区居民的安全。

小区周边商业配套比较完善，距小区门口956m左右有万达广场(观山湖店)，居民来此购物比较近；距小区762m左右有北京华联生活超市(金阳步行街店)，居民日常可以在此购物，满足小区居民日常的采购需求；潇潇便利店距离小区约234m，离小区较近，居民的生活物品也可以在此购买。

距小区1.4km左右有贵阳市第二人民医院，是大型综合性医院，居民就医便利；小区出门大约2.4km有观山社区卫生服务中心，居民可以来此就诊；离小区207m左右有康之民健康大药房，满足居民的药品需求。

距离小区561m左右有金阳第一农贸市场，各类蔬菜、水果较多，居民买菜便利；贵阳银行(碧海社区支行)距离小区549m左右，办理一些相关业务距离较近；距离小区124m左右有中国移动(代理点)，一些日常通信业务办理便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约566m处有观山湖区金阳街道办事处，居民有相关问题可以来此咨询；贵阳市公安局观山湖分局金阳派出所距小区557m左右，小区周边的安全有保障；贵阳喀斯特公园距离小区1km左右，风景优美，居民可以与家人来此散步、游玩。

距小区1.3km左右有竹青瑜伽馆，距离较近，深受小区内年轻女性的喜爱；小区居民可以去距小区1.3km左右的杰艾特健身(金阳店)，健身娱乐；或者去距离小区1.1km左右的红馆STORY KTV(喀斯特店)唱歌放松，小区附近的娱乐休闲设施场地比较多。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为77㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住；对于预算较多的家庭来说，可以选择面积约为149㎡的4居室，房间空间较大，能保护每个家庭成员的隐私，居住体验更好。

小区距离观山湖区第三十三幼儿园等学校较近，方便接送孩子上学，业主可以把出售人群定位到有孩子上学的家庭，一定程度上可以提高成交率；业主也可以对要出售的房屋进行适当装修，保持干净整洁，一般可以提高出售速度。

对于预算少的租房人士，可以选择面积约为77㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为110㎡左右的3居室；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为149㎡左右的4居室，房间较多，方便居住。

业主要出租的房屋面积是149㎡左右时，房间较多，面积也较大，可以以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度；小区周边有观山湖区第三十三幼儿园等教育资源，学校较多，有许多陪读家长需要租房，业主可以把出租人群定位在有孩子的家庭，更容易出租。

本小区周边的生活服务等配套比较完善，距菜市场比较近，居民生活比较便利；小区绿化率约为40%，绿化环境较好，能够使居民心情愉悦，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区人员流动性低，老人小孩居多，以家庭为主，很多都是退休工友，下班许多人会在小区聊天，居住氛围浓厚；业主群体学历基本在大专以上水平，收入在高中以上水平，生活规律，偶尔会参加物业组织的活动，相处比较融洽。