- 卡纳湖谷
- 38634 元/㎡
- 2009
- 别墅
- 商品房住宅
- 环湖南路288号
- 宁波雅戈尔置业有限公司
- 宁波华润置地物业服务有限公司
小区概述
- 卡纳湖谷小区位于鄞州区东钱湖板块，由宁波雅戈尔置业有限公司开发，于2009年竣工，小区楼龄较老；小区共有146栋楼，容积率为0.41；小区户型有3-8居室和10居室，小区户型面积约178㎡-2034㎡，适合改善型人群；小区绿化率约35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近栎斜菜市场，方便居民买菜；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约524m有宁波外国语学校公交站，该站停靠189路、612路、629路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约2.6km有白石南路，方便居民自驾出行；距离小区约4.8km有东钱湖地铁站，该站途经轨道交通4号线，距离较远，居民轨交出行不方便。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
7.0
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
2个
附近初中
距离小区约2.3km有东钱湖幼儿园(隐学分园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约3.1km有横溪镇中心小学，距离较远，该小学是公立小学；距离小区约989m有宁波外国语学校(东钱湖校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般，影响居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，道路旁和楼栋前后有绿化带，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅黄色的涂料组成，搭配了棕色的墙砖；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有146栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为0.41；小区户型有3-8居室和10居室，户型面积约178㎡-2034㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有1个出入口，北门靠近环湖南路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 337户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.41
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的日常问题，对于绿植树木的修剪和灌溉也比较频繁，保持绿植层次分明；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区大门处设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，而且有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁波华润置地物业服务有限公司。
物业费用
- 3.8元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:1.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约6km有钱湖邻里中心，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约2.1km有三江购物(邻里店)，居民日常采购比较方便；距离小区约1.4km有开开便利(栎斜新村东北)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约5.9km有钱湖医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约2.8km有云龙镇顿岙村卫生室，距离较远，不方便居民感冒时就诊；距离小区约3.4km有巭草堂，距离较远，居民买药不方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约1.5km有栎斜菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约3.7km有中国农业银行(宁波横溪支行)，距离较远，居民办理金融业务不方便；距离小区约1.5km有中国移动(奉钱线营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较少，距离小区约3.3km有周夹公园，距离较远，不方便居民晨练和散步；距离小区约3.6km有宁波市鄞州区横溪镇人民政府，距离较远，居民处理相关问题不方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较少；距离小区约3.7km有灵秀会KTV，距离较远，不方便居民唱歌娱乐；距离小区约3.3km有迈力健身中心(碧水金溪苑店)，距离较远，居民健身锻炼不方便。
卡纳湖谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
39134元/㎡
0.11%
02-11
39264元/㎡
0.33%
02-18
39310元/㎡
0.12%
02-25
38954元/㎡
0.91%
03-03
38117元/㎡
2.15%
03-10
37212元/㎡
2.37%
03-17
36349元/㎡
2.32%
03-24
35556元/㎡
2.18%
03-31
36121元/㎡
1.59%
04-07
37099元/㎡
2.71%
04-14
37886元/㎡
2.12%
04-21
38634元/㎡
1.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
35339元/㎡
4.35%
2023-06
33197元/㎡
9.32%
2023-07
33494元/㎡
7.74%
2023-08
35973元/㎡
0.56%
2023-09
42700元/㎡
27.76%
2023-10
42401元/㎡
24.17%
2023-11
41206元/㎡
18.33%
2023-12
40326元/㎡
15.44%
2024-01
39222元/㎡
10.04%
2024-02
39259元/㎡
12.8%
2024-03
35556元/㎡
5.38%
2024-04
38634元/㎡
7.65%
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