- 在水一方
- 20358 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前丰街18弄
- 宁波嘉乐新城置业有限公司
- 中建物业管理有限公司
小区概述
- 在水一方位于海曙区白云板块，由宁波嘉乐新城置业有限公司开发，于2004年竣工。小区为多层住宅，容积率约为1.4，共约16栋楼，主推户型为92-96㎡左右的二房和98-112㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，环境较好。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，出行便利；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离公园较近，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车；
- 小区部分户型靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.4
263米
步行至地铁
138个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离泽民地铁站约260m，出行便利。小区距离天景佳苑公交站约290m，本站途经公交线路有16路、156路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离机场路高架入口约800m，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.8
76个
附近幼儿园
25个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离宁波市海曙区格林美语幼儿园约140m，该园是一所私立幼儿园。小区距离宁波市广济中心小学约750m，该学校为一所公立学校。小区距离宁波市第十五中学(实验校区)约500m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.2
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以乳白色和红色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层住宅，容积率约为1.4，共约16栋楼，主推户型为92-96㎡左右的二房和98-112㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为南门和东南门，南门临近沁园街，行人车辆均可出入，东南门临近前丰街，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区不便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 528户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.36
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 宁波中建物业管理有限公司。
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 共85车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
91个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.1km是宁波高鑫广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约130m有创佳超市，距小区约270m是天景便利超市(丽园北路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.6km有宁波市中医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约170m有海曙区白云街道牡丹社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区230m左右有海王星辰健康药房(天一店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区870m左右有新西成菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区270m左右有徽商银行，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区222m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区400m左右是白云派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区600m左右有白云公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约830m处是白云街道办，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约760m有钱港国际娱乐KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.7km有SAS国际影城(铂澜大象城店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区560m左右有坚果健身工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
在水一方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21443元/㎡
0.42%
02-11
21397元/㎡
0.21%
02-18
21356元/㎡
0.19%
02-25
21247元/㎡
0.51%
03-03
21108元/㎡
0.65%
03-10
20982元/㎡
0.6%
03-17
20824元/㎡
0.75%
03-24
20731元/㎡
0.45%
03-31
20652元/㎡
0.38%
04-07
20521元/㎡
0.63%
04-14
20412元/㎡
0.53%
04-21
20358元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24752元/㎡
10.25%
2023-06
24311元/㎡
9.79%
2023-07
24115元/㎡
9.63%
2023-08
23618元/㎡
10.45%
2023-09
23133元/㎡
10.43%
2023-10
22924元/㎡
9.55%
2023-11
22490元/㎡
10.59%
2023-12
21926元/㎡
11.78%
2024-01
21591元/㎡
13.49%
2024-02
21306元/㎡
15.08%
2024-03
20731元/㎡
17.25%
2024-04
20358元/㎡
19.64%
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