合生国际城解读
刘丽君
2020-10-20
甬旺房产
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就是公交站台，可乘坐521直达轨道交通2号线。
【小区户型】主力户型：高层85-255平米，楼层总共18-24层；联排别墅面积260平米，共四层，双拼350平米
【小区设施】小区绿化面积大，里面设有健身器材和共小朋友玩耍的小凉亭，楼间距宽，阳光充足，空气清新。
【生活配套】小区西门向南500米有1902商业广场，向西南1000米有第五医院。
【居民素质】小区自住比较多，老人和小孩比较多，离小学比较近，所以老人都回来帮忙，小区居住环境好
不足
小区人车不分流，停车位不足，阻碍交通
杨佩丽
2020-09-14
特色
【轨道交通】两三百你就到宁波大学地铁站，小区配套88路公交车站
【小区户型】小区为一梯三户，边上两户为150平方，中间户为89平方的，150的南北通透，适合家庭居住
【小区设施】小区周边配套成熟，读书交通购物非常便利，读实验小学和中兴中学，南门出去就是绿轴公园，环境整体非常不错
【生活配套】西门出去对面就是实验小学，南门出去就到绿轴公园，孩子读书，老人健身都非常方便，小区商铺还有社区医院
【房屋品质】品质不错，由合生开发商开发，目前已经在宁波有多个楼盘，包括杭州湾开发的楼盘还在热卖中
不足
小区停车位目前明显不足，商铺门口经常会出现乱停车现象，夏天没有配套泳池，感觉不是很好，
李凌峰
2020-06-08
南天房产
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就是公交站台，可乘坐521直达轨道交通2号线。
【小区户型】合生国际城的住宅户型有88.90.150.155.255等，公寓户型有54.68.110等
【小区设施】车位比例1比1.5。小区停车位还是比较充足的。
【生活配套】距离1902商业广场500米，地处同心路与芳辰路交汇处万科建造的商场总层4楼1楼主要购物为主
【居民素质】小区自住比较多，老人和小孩比较多，离小学比较近，所以老人都回来帮忙，小区居住环境好
不足
小区人车不分流，停车位不足，阻碍交通
谢庆壮
2020-10-26
宁波麦瑞亚房产营销策划有限公司恒悦浅水湾分公司
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就是公交站台，可乘坐521直达轨道交通2号线。
【小区户型】主力户型：高层85-255平米，楼层总共18-24层；联排别墅面积260平米，共四层，双拼350平米
【小区设施】小区绿化面积大，里面设有健身器材和共小朋友玩耍的小凉亭，楼间距宽，阳光充足，空气清新。
【生活配套】小区西门向南500米有1902商业广场，向西南1000米有第五医院。
【居民素质】小区自住比较多，老人和小孩比较多，离小学比较近，所以老人都回来帮忙，小区居住环境好
不足
小区人车不分流，停车位不足，阻碍交通
周训正
2020-07-13
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就是公交站台，可乘坐521直达轨道交通2号线。
【小区户型】小区均为一梯一户255平，一梯两户150平，一梯三户88平，适合改善，还有公寓户型55.68.110
【小区设施】小区绿化面积大，一楼架空层有运动健身器材，小朋友的跷跷板滑滑梯等
【生活配套】南门对面就是万科绿轴公园，从合生西南方步行大概600米就是万科1902广场，还有佩珍医院等
【居民素质】小区自住比较多，老人和小孩比较多，离小学比较近，所以老人都回来帮忙，小区居住环境好
不足
小区人车不分离，小区周边商业区入住率高，车位相对比较紧张。
时路
2020-05-16
特色
【小区户型】合生国际城的住宅户型有88,90,150,155,255的。公寓的户型是54,68,110的。
【小区设施】小区的绿化面积大，小区内建有运动器材，儿童的游乐场所。
【生活配套】小区西南200米内有1902商业广场，500米内有第五医院。小区东南门对面是绿轴公园。
【居民素质】小区居住人群主要是80后，医生，政府 机关单位人员居多。
不足
小区没有人车分流，车位不是产权车位，车位紧张。
王伟
2020-05-16
钜融房产
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就是公交站台，可乘坐521路直达轨道交通2号线。
【小区户型】合生主要是88平的小户型为主，得房率还是比较高，需求人群也比较多，楼间距相对比较开阔。
【小区设施】小区绿化面积大，里面自带幼儿园，有小朋友玩的跷跷板和滑滑梯等娱乐设备，还有锻炼的健身器材
【生活配套】南门对面就是万科绿轴公园，从合生西南方步行大概600米就是万科1902广场，还有佩珍医院等
【居民素质】小区自住比较多，老人和小孩比较多，离小学比较近，所以老人都回来帮忙，小区居住环境好
不足
小区人车不分流，停车位不足，阻碍交通
账号已注销
2020-09-09
特色
【轨道交通】交通便利，小区西门和北门20米设有公交站台，微8线路客直达轨道交通2号线
【小区户型】小区主力户型89平，150平，155平，255平，小面积一梯三户，大平层一梯一户。
【小区设施】小区绿化面积大，小区有凉亭，健身器材，滑滑梯，方便小朋友和老人休闲娱乐健身。
【生活配套】小区西门500米是1902万科广场，小区南门100米是绿轴公园，距离社区医院1500米
不足
小区人车不分流，停车位不足
账号已注销
2020-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯一户255平，一梯两户150平，一梯三户88平，适合改善，还有公寓户型55.68.110
【小区设施】小区绿化面积大，一楼架空层有运动健身器材，小朋友的跷跷板滑滑梯等
【生活配套】小区南大门对面是万科绿轴公园，小区的西门到1902万科广场600米，距离佩珍医院3公里路程
【居民素质】区居住人群主要是80后，主要是医生、政府机关单位人员居多。
不足
小区人车不分流，停车位不足，阻碍交通
王鹏
2020-08-20
特色
【小区户型】小区小面积80-90平一梯两户， 150-155-172-255平是大平层一梯一户
【小区设施】小区停车位充足地上地下停车位占比例较大，绿化面积大公共设施齐全，楼间距较大...
【生活配套】东门绿轴公园（分别为露天室内）化境优美配套齐全，往东南方向万科1902广场，西门口实验小学应有尽有.
不足
小区较大相对来讲物业做的一般！人车不分流附近商铺较多车位不足..
范迪倩
2020-08-07
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就是公交站台，可乘坐521直达轨道交通2号线。
【小区户型】小区主打 88平 90平 150平 全是两梯三户的高层
【小区设施】小区绿化面积大，一楼架空层有运动健身器材，小朋友的跷跷板滑滑梯等
【生活配套】南门对面就是万科绿轴公园，从合生西南方步行大概600米就是万科1902广场，还有佩珍医院等
【居民素质】小区自住比较多，老人和小孩比较多，离小学比较近，所以老人都回来帮忙，小区居住环境好
不足
小区人车不分离，小区周边商业区入住率高，车位相对比较紧张。
卢起金
2020-04-20
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就是公交站台，可乘坐521直达轨道交通2号线。
【小区户型】小户型主要是93-109，小高层118-120洋房，92-121平组成，采光充足，南北通透。
【小区设施】小区绿化面积大，里面自带幼儿园，有小朋友玩的跷跷板和滑滑梯等娱乐设备，还有锻炼的健身器材
【生活配套】南门对面就是万科绿轴公园，从合生西南方步行大概600米就是万科1902广场，还有佩珍医院等
【居民素质】小区居住人群主要为80后，主要为医院，政府上班人员居多
不足
小区物业有待提高，车位有些不足
蔡宏杰
2020-08-08
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就是公交站台，可乘坐521直达轨道交通2号线。
【小区户型】合生国际城主要分为高层区和别墅区。主要户型有150平和88平。
【小区设施】小区绿化面积大，一楼架空层有运动健身器材，小朋友的跷跷板滑滑梯等
【生活配套】南门对面就是万科绿轴公园，从合生西南方步行大概600米就是万科1902广场，还有佩珍医院等
【居民素质】小区自住比较多，老人和小孩比较多，离小学比较近，所以老人都回来帮忙，小区居住环境好
不足
小区人车不分离，小区周边商业区入住率高，车位相对比较紧张。
王鹏
2020-05-28
蔚鹏房产
特色
【小区户型】小区主打 88平 90平 150平 全是两梯三户的高层
【其他描述】物业服务到位 管理尽职尽责有事情处理的很快
【生活配套】距离1902商业广场近一公里 大型体育公园绿轴体育公园近一条马路之隔
不足
小区人车不分流 车位配比非常紧张 别墅与高层区域中间河道污水比较严重不是很干净
张樱珍
2021-02-18
立业房产
特色
【轨道交通】小区北门、西门、南门小区门口都有公交车站，出行十分方便。距离地铁二号线直线距离两公里左右。
【小区户型】小区共183栋，其中尾数为4的没有，面积从50-400之间不等，有高层，联排，双拼，独栋等。
不足
小区占地面积大，人口总数多，车位总数少，车位紧张。
许倩
2020-08-12
钜融房产
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就是公交站台，可乘坐521直达轨道交通2号线。
【小区户型】小区分别有 70年产权公寓 高层住宅 联排别墅 独栋别墅采光充足
【小区设施】车位比例1比1.5。小区停车位还是比较充足的。
【生活配套】绿轴公园在东门往东50米处，小区往南方向500米内有1902商业广场和第五医院。
【居民素质】小区自住比较多，老人和小孩比较多，离小学比较近，所以老人都回来帮忙，小区居住环境好
不足
小区人车不分流，停车位不足，阻碍交通
刘帅
2019-12-05
特色
【小区户型】合生国际城主户型：88-90-150-155-255等户型，公寓户型有:55-68-110。
【生活配套】小区自带商铺，有生鲜超市，早餐店。万科广场就在旁边，南门有体育公园，橡胶跑道足球场篮球场羽毛球场等。
【房屋品质】2010年开盘，首批是2012年交付，部分是开发商精装修，部分毛坯交付，别墅都是毛坯交付，高档小区。
不足
小区没有人车分流，车位越来越紧张！
袁再桃
2019-09-05
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就是公交站台，可乘坐521直达轨道交通2号线。
【小区户型】合生国际主推户型有:88－90－150－155－255－265等住宅户型，54－68－110公寓户型
【小区设施】小区绿化面积大，里面设有健身器材和共小朋友玩耍的小凉亭，楼间距宽，阳光充足，空气清新。
【生活配套】合生周边配套镇海实验小学，距离30米左右，南门对面绿轴公园，还有万科的1902广场和第五医院等。
【房屋品质】2010年开盘，2012年入住，部分是开发商精装修交付，部分是毛胚交付，高档商品房，入住率高。
不足
小区唯一不足就是道路窄，停车位不足，高峰期人车拥挤。
账号已注销
2019-11-27
特色
【小区户型】主力户型:54 67 110公寓式户型，南北通透
88-90-150-155-255 别墅262平起
【小区设施】个别楼宇之间带有花园，小区还有一条小溪，环境宜人小区门口有公交站521 818可直达地铁二号线
【生活配套】楼下有小吃街，服装店，还有生鲜超市，小区南门口有个绿轴公园，供小区使用，足球塑胶跑道 篮球羽毛球等
【房屋品质】2010年开盘，首批是2012年交付的高层有部分是精装修交付的，别墅都是纯毛坯交付。
不足
小区内部入住率比较高，相对的地面车位相对紧张。
朱茵
2019-09-22
南天房产
特色
【小区户型】合生国际城主要分为高层区和别墅区。主要户型有150平和88平。
【小区设施】小区有地下停车位2000个和地上停车位1000个，车位充足，小区内有幼儿园
【生活配套】小区周边，距离实验小学1公里以内，距离第五医院1.5公里，
【居民素质】租客比较少，素质租客，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
小区物业有待提高，车位有些不足
