- 合生国际城
- 22111 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钟包路1号
- 宁波合生创展房地产有限公司
- 广东康景物业服务有限公司宁波分公司
小区概述
- 合生国际城位于宁波市镇海区庄市板块，小区由宁波合生创展房地产有限公司开发，于2008年竣工。小区容积率为1.5，共有约158栋楼，主要由高层组成。小区户型面积为55㎡到266㎡左右的1室到5室，户型多样。
小区优缺点
优点- 小区附近约951m有1902万科广场，方便居民逛街；
- 小区附近约2.1km有宁波大学地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区南侧靠近钟包路，有轻微噪音影响；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约2.1km有轨道交通2号线宁波大学地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约205m有镇海绿轴体育公园公交站，818路公交车在此站停靠。距小区约681m有庄市大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.8
23个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区附近约338m有宁波市镇海博格幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约468m有镇海区实验小学，是一所公办小学。距小区约1.1km有宁波市镇海区庄市中兴中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%，绿化率较低。小区以绿色植物为主，通过零星散落分布的落叶植株和，使人在小区能充分感受到季节的变化，表现出不同季节的园林美。小区内环境较为整洁，每天有专人对小区内各处的垃圾桶进行清洁。
建筑特色
小区的住宅以现代简约风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及实用性，注重建筑的整体空间关系。建筑外立面材料为涂料，以白色为主色调，通过尖顶设计和和谐的配色，表现出建筑的庄重。小区整体维护较好，外立面较新。
楼栋分布
小区容积率为1.5，共有约158栋楼，主要由高层组成。小区户型面积为55㎡到266㎡左右的1室到5室，适合刚需和改善型人群购买。小区楼栋间距较大，住房采光通风良好。
出入口
小区共有6个出入口，北门靠近166幢楼，南门靠近7幢楼，西北门靠近181幢楼，西北4门位于龙成药店附近。西北2门位于171幢楼附近，仅供行人通行。停车场靠近169幢楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2354户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较高，供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。小区内娱乐设施和水池等部位都合理安放了安全标识。小区内的绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。
安保
小区组织保安小队24小时巡逻，确保小区内基本无偷窃，失火等现象，如有发生也能第一时间赶到现场。对小区内公共娱乐设施、水池等部位，都有设置安全警示标志。小区保安不允许流动摊贩进入小区。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东康景物业服务有限公司宁波分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共3500车位
车位比
- 1:1.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约951m有1902万科广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约1.1km有物美超市(1902万科广场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.3km有筷乐小厨(兴庄路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.2km有宁波市康宁医院，是一家三级甲等专科医院。小区附近约1.2km有宁波新民医院，是一家综合性医院。距小区约958m有宁波杏苑中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.9km有庄市菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约807m有中国工商银行，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约1.5km有中国移动(环宇通讯指定专营店)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
庄市公园距小区约1.7km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。24小时自助图书馆距小区约2.0km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.8km有镇海区政府庄市街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约988m有UME影城(1902万科广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.3km有校园外量贩式KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约254m有赫美娜美容养生会所，居民养生美容比较方便。
合生国际城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22179元/㎡
0.78%
02-11
22125元/㎡
0.24%
02-18
22109元/㎡
0.07%
02-25
22069元/㎡
0.18%
03-03
21987元/㎡
0.37%
03-10
21925元/㎡
0.28%
03-17
21867元/㎡
0.26%
03-24
21895元/㎡
0.13%
03-31
21986元/㎡
0.42%
04-07
22060元/㎡
0.34%
04-14
22134元/㎡
0.34%
04-21
22111元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25425元/㎡
9.05%
2023-06
25328元/㎡
9.19%
2023-07
24898元/㎡
9.95%
2023-08
24487元/㎡
10.69%
2023-09
24368元/㎡
9.26%
2023-10
24342元/㎡
9.32%
2023-11
24066元/㎡
8.33%
2023-12
23420元/㎡
8.44%
2024-01
22470元/㎡
10.82%
2024-02
22093元/㎡
13.16%
2024-03
21895元/㎡
14.72%
2024-04
22111元/㎡
13.28%
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