金地悦城大境
22873 元/㎡
2021-03
住宅
商品房住宅
航海道,近东七道
天津金航置业有限公司
天津市金地物业管理有限公司
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小区概述

金地悦城大境位于东丽区空港板块,由金地(集团)天津房地产开发有限公司开发。小区为高层商品房住宅,共约40栋楼,容积率约为1.6,小区户型面积有64㎡左右的一居室、85㎡左右的二居室和100㎡-140㎡左右的三居室。小区绿化率约为40%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离天津市肿瘤医院空港医院较近,方便小区居民就医;
  • 小区距离天津新燕莎奥特莱斯较近,方便小区居民购物娱乐。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近东七道,有噪音影响;
  • 小区距离地铁站较远,居民地铁出行不便。
地段交通

步行便捷度

6.1

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.0

1426米

步行至地铁

138个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区距离航海路公交站约100m,本站停靠公交车有516路西区线,小区距离流霞路公交站约300m,本站停靠公交车有622路、692路高峰线、692路区间,小区距离露西亚公交站约340m,本站停靠公交车有516路西区线,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离云栖路约180m,居民自驾出行方便。小区距离滨海国际机场地铁站约4.5km,该站途经轨道交通2号线,距离较远,居民乘坐地铁不便。
附近学校

学前

7.1

小学

7.0

初中

7.5

18个

附近幼儿园

2个

附近小学

8个

附近初中

小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离空港尚智幼儿园约150m,是一所私立幼儿园。小区距离天津港保税区空港实验小学约1.7km,该学校为一所公立学校。小区距离天津市第一中学滨海学校约2km,该学校为一所公立学校。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

8.0

新旧程度

9.6

停车便捷

9.0

物业服务

9.1

环境概况
小区绿化率约为40%,环境较好。小区内有各种花草树木,四季常青,景观丰富。物业人员定期修剪打理,植被维护情况较好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。小区设有健身器材和儿童游乐设施,供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,整体外观以米黄色为主,较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅,共约40栋楼,容积率约为1.6,小区户型面积有64㎡左右的一居室、85㎡左右的二居室和100㎡-140㎡左右的三居室。小区户型南北通透,楼间距较宽,采光较好。
出入口
小区主出入口位于天津市东丽区空港经济区航海路与东七路交叉口,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 2021-03
总户数
  • 2251户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.6
社区总设施
  • 健身器材;
  • 小区花园;
  • 儿童乐园;
  • 活动广场。
物业服务
小区物业管理很好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植景观,保障环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 天津市金地物业管理有限公司
物业费用
  • 2.9元/㎡/月
车位
  • 共2785车位
  • 地下2785个
车位比
  • 1:1.24
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.2

就医买药

7.0

餐饮服务

7.1

银行金融

7.4

暂无

购物中心

暂无

商场

25个

超市

5个

便利店

商业配套
距小区2.3km左右有天津新燕莎奥特莱斯,居民日常购物较为方便。距小区170m左右有美宜购便利超市(天津空港店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品。距小区580m左右有万家合超市(京东24h便利店),该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.4km左右有天津市肿瘤医院空港医院,这是一所专科医院,有需要的居民可以到此就医。距小区800m左右有秉华中医诊所(空港店),居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区160m左右有瑞澄大药房,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区800m左右有滨海空港东五道菜市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此。距小区500m左右有天津农商银行(天津自由贸易试验区分行),居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区800m左右有中国电信(东五道市场),居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多,有天津市公安局保税区分局航空路派出所,距离小区约2.3km,方便居民日常处理事务。距小区约2km处有北角公园,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步,也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约400m处有鸣乐氧吧量贩KTV,深受年轻人喜爱,方便居民日常娱乐。距离小区约1.6km处有自由人影城(SM滨海城市广场店),距离较近,喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约1.5km处有倍动健身(空港店),有喜欢运动的居民可以选择这里。

金地悦城大境近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
23275元/㎡
1.02%
03-30
23177元/㎡
0.42%
04-06
23166元/㎡
0.05%
04-13
23138元/㎡
0.12%
04-20
23105元/㎡
0.14%
04-27
23092元/㎡
0.06%
05-04
23069元/㎡
0.1%
05-11
23059元/㎡
0.04%
05-18
23045元/㎡
0.06%
05-25
22939元/㎡
0.46%
06-01
22885元/㎡
0.24%
06-08
22873元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
21587元/㎡
2.08%
2024-08
21311元/㎡
1.55%
2024-09
21407元/㎡
0.8%
2024-10
22197元/㎡
3.39%
2024-11
22735元/㎡
9.0%
2024-12
22550元/㎡
7.2%
2025-01
23955元/㎡
12.71%
2025-02
24269元/㎡
15.0%
2025-03
23242元/㎡
10.2%
2025-04
23103元/㎡
8.71%
2025-05
22949元/㎡
6.65%
2025-06
22873元/㎡
5.74%

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