小区道路干净整洁，小区内有儿童游乐设施、凉亭和休息座椅，供居民使用和休息；小区内的大的花坛和苗圃修剪的比较整齐，还有各种树木，居民夏日可在树荫下纳凉，整体环境比较美观。

小区建筑整体风格简洁大方，外立面颜色以黄色为主，建筑材料较好，持久耐用；该小区楼栋外立面没有老旧迹象。

小区是高层住宅，户型多样，3-4居室均有，户型面积有99㎡-167㎡左右，刚需型和改善型人群均可居住。

小区目前的出入口位于新市大道西侧，人车均可通行，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，建议居民合理规划出行时间，以保证日常生活不受影响。

物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，让居民能够安心健身，物业的保洁人员会定期进行大扫除，小区环境干净整洁，居住舒适度较高，物业整体服务质量较好。

小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保护每位业主的安全，小区居民可放心在此居住。

小区周边商业配套较为齐全，距小区门口1.3km左右有艾特时代购物广场，居民休闲逛街可以来此；距小区1.6km左右有天润发玛特（中央广场店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约219m有郑红便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，京山现代医院距小区872m左右，居民就医可以来此；距离小区大约709m有原种场卫生室，感冒发烧等卫生症状可以来诊疗；康益源大药房（尚东郡店）距小区174m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区128m左右有文峰农贸市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区531m左右有中国工商银行（京山文笔峰支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门1.3km左右有中国移动有线宽带服务站（城中路营业厅），办理日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距小区约1.1km处有京山市人民政府，居民有问题可以得到及时解决；京山县公安局温泉新区派出所距小区388m左右，小区周边治安较好。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区344m左右有沐和足道，居民可以来按摩放松；距小区919m左右有百特网咖，居民无聊时可以来此上网。

99㎡左右的3居室适合于预算不多的年轻人购买，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为167㎡的4居室，各个房间的面积宽敞，能为家庭成员提供个人空间。

要出售的房屋如带有停车位，可以附带停车位出售，有车的购房者一般更容易购买房屋；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于刚需型的租房人士，可以选择合租面积为167㎡左右的4居室，房租相对较低；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为167㎡左右的4居室，房间较多，方便居住。

业主对面积较大167㎡左右的房型出租时，房间较多，可以以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度；小区周边的商业配套相对齐全，公交路线多，附近上班族租住本小区的可能性比较高，业主可以把出租人群定位于在附近上班的人群，能够更快的出租。

小区周边的娱乐设施比较多，年轻人娱乐聚会等比较方便，文峰农贸市场离得也较近，老人去菜市场买菜方便；邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区自住居民较多，人口流动少，不复杂，房龄较老，居民相处时间比较长，居住氛围浓厚，邻里之间关系和睦友好；还有部分居民是三代人居住，老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。