- 爱莲湾国际旅游度假区
- 7854 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 俚岛路3447号
- 威海天和房地产开发有限公司
- 威海天和房地产开发有限公司
小区概述
- 爱莲湾国际旅游度假区位于荣成区港西板块，小区于2013年竣工，由威海天和房地产开发有限公司开发完成；小区共约3栋楼，小区容积率为1左右，小区总建筑面积约450000㎡，小区占地面积约390000㎡；小区户型面积有60㎡-80㎡左右的1-2居室；小区楼间距宽，南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区楼间距宽，采光好；
- 小区附近有爱伦湾海滨公园，方便居民闲暇时间散步。
缺点- 小区距离时尚东方购物中心远，居民购物不便；
- 小区距离荣成市中医院远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区147m左右有爱莲湾公交站，停靠荣成217路、荣成k01旅游快线公交车，居民乘坐公交出行很方便；距小区约606m是滨海大道，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
小区周边教育资源一般，孩子上下学不方便；距离小区2.6km左右有瓦屋石中心幼儿园，该校为私办幼儿园；距离小区3.6km左右有荣成寻山青鱼滩小学，是一所私办学校；距离小区5.5km左右有荣成市第二十七中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿植多，整体环境好；小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和咖色为主；小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约3栋楼，小区容积率为1左右，小区总建筑面积约450000㎡，小区占地面积约390000㎡；小区户型面积有60㎡-80㎡左右的1-2居室；小区楼间距宽，南北通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，西南门位于俚岛大道爱莲湾国际旅游度假区，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4749户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 健身器械；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 威海天和房地产开发有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区12.1km左右有荣成九龙城休闲购物广场，距离远，不方便小区居民闲暇时光购物游玩；距小区约786m是家家悦（中我岛店），日常生活用品可以来此采买；距离小区811m左右有梅子便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
距离小区10.8km左右有荣成市中医院，距离远，居民来此看病不方便；距离小区约794m有荣成市俚岛镇中我岛村卫生室，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区630m左右有和田医药（NO.22），小区居民需要自行购买药品的，可以来此，方便快捷。
生活服务
距离小区13.1km左右有三环农贸市场，距离远，小区居民买菜不方便；距离小区5.3km左右有中国农业银行（荣成俚岛分理处），距离远，小区居民需要办理相关业务不方便；距离小区5.7km左右有中国联通（俚岛营业厅），距离远，小区业主需要办理相关业务不方便。
公共资源
距离小区898m左右有俚岛边防派出所中我岛警务室，距离近，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区1.5km左右有爱伦湾海滨公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区10.6km左右有红双喜KTV，距离远，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣不方便；距离小区4.9km左右有黛丽雅养生馆，距离远，居民来做日常保养不方便；距离小区13.2km左右有沐心瑜伽，距离远，喜欢瑜伽运动的小区居民来此不方便。
爱莲湾国际旅游度假区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7735元/㎡
0.13%
02-18
7722元/㎡
0.17%
02-25
7711元/㎡
0.14%
03-03
7660元/㎡
0.66%
03-10
7609元/㎡
0.67%
03-17
7577元/㎡
0.42%
03-24
7579元/㎡
0.03%
03-31
7644元/㎡
0.86%
04-07
7713元/㎡
0.9%
04-14
7783元/㎡
0.91%
04-21
7842元/㎡
0.76%
04-28
7854元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7818元/㎡
7.54%
2023-07
7625元/㎡
4.11%
2023-08
7609元/㎡
7.61%
2023-09
7350元/㎡
3.27%
2023-10
7220元/㎡
6.69%
2023-11
7371元/㎡
6.23%
2023-12
7673元/㎡
0.57%
2024-01
7689元/㎡
0.83%
2024-02
7722元/㎡
1.5%
2024-03
7579元/㎡
10.96%
2024-04
7854元/㎡
15.28%
2024-05
7854元/㎡
13.81%
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