- 万泰时代城悦府
- 10015 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄海东路53号附近
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 万泰时代城悦府小区位于亭湖区亭湖板块，由万泰房地产盐城有限公司开发，小区于2017年竣工，小区楼龄较新；小区共有14栋楼，容积率为2；小区户型有3居室，小区户型面积约103㎡-138㎡，适合改善型人群；小区的特点是绿化好，茂密的植被使小区生机勃勃，绿化率约40%，绿植景观设计感比较强。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石化(大洋加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近文港北路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约208m有万泰时代城公交站，该站停靠207路公交车；距离小区约298m有黄海路范公路口公交站，该站停靠207路公交车；距离小区约428m有黄海路范公路口(BRT)公交站，该站停靠B1线、B6线公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约228m有黄海东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.8
初中
8.9
38个
附近幼儿园
18个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约348m有蓝天幼儿园(棉麻大楼东北)，该幼儿园是公立学校；距离小区约315m有盐城小学，该小学是公立小学；距离小区约563m有南京金陵中学联盟校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约40%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，绿化景观比较好；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，到了两旁有茂盛的花草树木，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有14栋楼，容积率为2；小区户型有3居室，户型面积约103㎡-138㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有2个出入口，东北门靠近小区10幢；东门位于黄海东路55号附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2067户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 小区物业为盐城市万泰物业管理有限公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.1
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.5km有中茵·海华广场，方便居民逛街购物；距离小区约619m有永辉超市(新纪元广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约159m有友邻便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有盐城市中医院，方便居民就医；距离小区约99m有盐城崔荣兰诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约161m有万泰大药房(黄海东路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约643m有大洋菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约605m有江苏银行(盐城招商支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约155m有中国电信(黄海东路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.3km有人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约713m有亭湖公安大洋派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约686m有盐城市亭湖区人民政府大洋街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约589m有新纪元皇家国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约569m有芒果主题量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约97m有乐氧空间健身工作室，居民健身锻炼比较方便。
万泰时代城悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10015元/㎡
0%
02-18
10015元/㎡
0%
02-25
10015元/㎡
0%
03-03
10015元/㎡
0%
03-10
10015元/㎡
0%
03-17
10015元/㎡
0%
03-24
10015元/㎡
0%
03-31
10015元/㎡
0%
04-07
10015元/㎡
0%
04-14
10015元/㎡
0%
04-21
10015元/㎡
0%
04-28
10015元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12336元/㎡
10.75%
2023-07
11705元/㎡
13.55%
2023-08
11059元/㎡
16.84%
2023-09
10781元/㎡
18.07%
2023-10
10989元/㎡
8.87%
2023-11
11047元/㎡
10.11%
2023-12
10625元/㎡
14.71%
2024-01
10068元/㎡
15.56%
2024-02
10015元/㎡
17.47%
2024-03
10015元/㎡
19.75%
2024-04
10015元/㎡
18.86%
2024-05
10015元/㎡
19.95%
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