- 长基听棠
- 28358 元/㎡
- 2021-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南田温泉度假区
- 三亚新海裕实业有限公司
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司三亚分公司
小区概述
- 长基听棠位于三亚市海棠区海棠区板块。小区由三亚新海裕实业有限公司开发完成。小区于2020年竣工，房龄较新。小区绿化率约为40%，环境较好。小区总建面积约为51312㎡，占地面积约为32606㎡。小区容积率为1.2。小区由4栋高层建筑组成。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，环境较好。
缺点- 距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。珠江温泉公交站距离小区约664m，停靠的公交车有海棠湾1路，六和悦城公交站距离小区约808m，停靠的公交车有海棠湾1路。海南环岛高速/海南环线高速/Ｇ98/东线高速入口距离小区约2.4km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
4个
附近幼儿园
3个
附近小学
暂无
附近初中
藤桥幼儿园(东风分园)距离小区约1.7km，是一所公办的幼儿园。三亚市海棠湾镇温泉小学距离小区约979m，是一所公办的小学。三亚市藤桥中学距离小区约3.1km，距离小区不是很近。整体来看小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.5
新旧程度
9.6
停车便捷
7.7
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为40%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民很好的视觉效果。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以米白色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为51312㎡，占地面积约为32606㎡。小区容积率为1.2。小区由4栋高层建筑组成。
出入口
小区主要出入口位于东线高速藤桥出口北约2km处。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 428户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 凉亭；
- 花园；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上317个，地下183个
车位比
- 1:1.17
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
6个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，华联超市(南田路店)距离小区约1.2km，微信超市距离小区约945m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，华悦山海汇馆距离小区约980m，居民可以选择在此就餐。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。三亚市海棠区东风社区卫生健康服务站距离小区约993m，居民出现常见的疾病可以在此就医。益兴堂大药房(海棠湾店)距离小区约1.2km，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区2.5km以内无菜市场，居民买菜不是很方便。中国农业银行(三亚海棠支行)距离小区约3.1km，中国移动距离小区约3km，距离小区不是很近。整体来看小区周边生活服务配套一般。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。三亚珠江南田温泉度假区-KTV距离小区约571m，居民周末可以与朋友来此放松一下。三亚珠江南田温泉度假区-网球场距离小区约611m，居民可以来此打网球。
长基听棠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
30548元/㎡
4.01%
02-18
29954元/㎡
1.94%
02-25
29327元/㎡
2.09%
03-03
28845元/㎡
1.64%
03-10
28596元/㎡
0.86%
03-17
28489元/㎡
0.37%
03-24
28429元/㎡
0.21%
03-31
28587元/㎡
0.56%
04-07
28552元/㎡
0.12%
04-14
28552元/㎡
0%
04-21
28552元/㎡
0%
04-28
28358元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
34639元/㎡
3.43%
2023-07
35406元/㎡
1.45%
2023-08
36314元/㎡
7.03%
2023-09
36853元/㎡
8.69%
2023-10
35508元/㎡
3.19%
2023-11
34834元/㎡
5.18%
2023-12
35138元/㎡
0.82%
2024-01
33762元/㎡
3.27%
2024-02
29609元/㎡
16.77%
2024-03
28429元/㎡
22.08%
2024-04
28552元/㎡
21.21%
2024-05
28358元/㎡
17.71%
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