小区绿化率为42%，环境优美。小区内有较多绿植树木，景观层次比较好，中心有景观水池，旁边有凉亭，很多居民经常在这里纳凉观赏；小区有健身设施，可供居民闲暇时间玩乐；小区楼栋周围和道路两旁种有绿植和树木，比较茂盛。

小区整体是简单、大气的风格，小区外立面以桔黄色和白色为主，色彩较为柔和，看起来简约又不失温馨。在小区物业和居民的维护下外立面较新。

小区共有约13栋楼，为小高层住宅，小区户型面积有77㎡-150㎡左右的2居室到4居室，小区均为2梯3户，南北通透，通风采光较好。

小区有1个出入口，主出入口位于葡萄园路-葡萄园城市花园西北侧约130m，车辆和行人皆可通行。

小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施维护比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。

小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，定时在小区内巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。

距离小区1.9km左右有银泰城、东方百货(中天街店)，方便居民购物逛街。距离小区1.9km左右有中百仓储荆门购物广场(荆门店)，超市商品较全，居民日常采购比较方便；距离小区85m左右有川东人家，居民闲暇时光可到此聚餐。

距离小区2.0km左右有荆门市康复医院，是一家二甲医院，约2.1km有荆门市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民大病就医。距离小区135m左右有古继金中西医结合诊所，感冒发烧等问题，方便居民及时就诊。距离小区约131m有宜草堂大药房(葡萄园路店)，方便居民购买药品。

距离小区1.1km左右有荆门通源农贸大市场，瓜果蔬菜种类较多，居民方便购买。距离小区175m左右有中国建设银行(荆门石化支行)，方便居民办理相关银行业务。距离小区241m左右有中国移动(白庙路营业厅)，便于居民办理通讯业务。

小区周边公共资源丰富。距离小区2.1km左右有荆门市政府，方便居民反映问题。距离小区400m左右有东宝山公园，是居民闲暇时光游玩的好地方。

距离小区421m左右有荆门银兴国际电影城(葡萄园店)，居民闲暇时可到此观影。距离小区884m左右有伊莲健身(洪源店)，热爱健身的人士可到此健身。

对于单身人士来说，可以选择面积为77㎡左右的2居室，房屋面积小，资金压力相对较小。对于人口较多的人群来讲，建议选择150㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区靠近公交站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近公交站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响；小区环境较好，业主可将房屋出售人群定位到追求高品质的人群，一定程度上可以加快房屋出售速度。

为避免上一租客有遗留问题，建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。对于成员较多的家庭租户来说，可以选择150㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区内环境比较好，居民居住起来比较舒心，邻里关系比较好。小区内健身娱乐设施和休息区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区物业平时会举办一些活动，丰富业主的生活；小区距离公交站较近，上下班比较方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区居民邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群大多事业稳定，作息时间比较规律；小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，闲暇时间在小区内玩耍、聊天，居住氛围较好。