- 洋丰凤凰香醍
- 6494 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 关公大道
- 湖北洋丰逸居置业股份有限公司
- 湖北洋丰安居物业服务有限公司
小区概述
- 洋丰凤凰香醍小区位于掇刀区掇刀板块，由湖北洋丰逸居置业股份有限公司开发；小区共有290栋楼，容积率为1.5；小区户型有3-5居室，小区户型面积约120㎡-330㎡，户型面积偏大，适合改善型人群；小区绿化率约40%，植被茂盛，绿化景观设计感较强，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区附近有万达广场(漳河店)，方便居民逛街购物。
缺点- 小区出入口处在上下班高峰期比较拥堵，影响居民出行；
- 小区部分户型临近关公大道西/响岭路(路口)，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约271m有洋丰凤凰香醍(生态运动公园南)公交站，该站停靠3路公交车；距离小区约396m有生态运动公园南公交站，该站停靠3路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约420m有荆山大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.0
初中
7.5
35个
附近幼儿园
3个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约885m有白石坡社区幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.3km有掇刀石小学，该小学是公立小学；距离小区约822m有掇刀石中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区内有花园，种植着各类花草，在物业的修剪下，绿化景观层次分明；小区内有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善，环境整洁优美，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的墙砖为主，楼栋整体线条比较流畅；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象。
楼栋分布
小区共有290栋楼，容积率为1.5；小区户型有3-5居室，小区户型面积约120㎡-330㎡，户型面积偏大，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于楚天城东南150m（关公大道西南），机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2870户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为湖北洋丰安居物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2960车位
车位比
- 1:1.03
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有万达广场(漳河店)，方便居民逛街购物；距离小区约209m有楚天超市(关公大道西店)，居民日常采购比较方便；距离小区约1.3km有美宜佳(万达广场漳河店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有掇刀人民医院，方便居民就医；距离小区约937m有赵菊香诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约888m有修正堂大药房(凤林苑店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约995m有千汇菜场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约1.2km有湖北银行(万达支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约1km有中国联通(关公园专营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1km有凤凰湖湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约971m有荆门市掇刀区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有掇刀石派出所，居民处理纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有万达影城(万达广场漳河店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有唐汇量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约541m有梦立方健身俱乐部，居民健身比较方便。
洋丰凤凰香醍近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7028元/㎡
0.17%
02-11
7031元/㎡
0.04%
02-18
7023元/㎡
0.11%
02-25
6992元/㎡
0.44%
03-03
6920元/㎡
1.03%
03-10
6831元/㎡
1.29%
03-17
6747元/㎡
1.23%
03-24
6682元/㎡
0.96%
03-31
6624元/㎡
0.87%
04-07
6578元/㎡
0.69%
04-14
6537元/㎡
0.62%
04-21
6494元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6766元/㎡
32.85%
2023-06
6588元/㎡
34.53%
2023-07
6734元/㎡
39.02%
2023-08
6491元/㎡
42.49%
2023-09
6661元/㎡
41.09%
2023-10
6460元/㎡
41.56%
2023-11
6442元/㎡
33.29%
2023-12
7112元/㎡
24.96%
2024-01
7053元/㎡
19.07%
2024-02
7007元/㎡
16.37%
2024-03
6682元/㎡
14.26%
2024-04
6494元/㎡
8.92%
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