恒大海上帝景解读
李玉梅
2021-02-09
卓一地产
特色
【轨道交通】离小区100米就有公交站点，1路10路12路116路41路等多路公交车
【小区户型】高层和洋房组成 面积92平两室两厅一卫 97平 三室两厅一卫
【小区设施】小区进门中心花园 西边有大休闲广场 ， 内有练球场 可提供休闲娱乐
不足
项目出门五百米商业广场，超市恒大影城，干洗店，烘焙店，超市离万达广场也很，离公交站1000米
王鑫
2020-10-08
泰文地产
特色
【小区户型】小区大高层为32层顶，主力户型为三室，面积为100.106.116。
【其他描述】小区分为三期，物业费为2.3元（包含电梯费），24小时保安全天管理。
【居民素质】小区多为本地改善型人群和外地购房度假养老为主，品质小区，人车分流。
不足
大高层房屋公摊面积较大。
高峰
2020-02-25
盛凯居
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，边户南北通透，主推，117.126.136等户型，适合改善需求
【小区设施】小区内有大面积的绿化，和一个人工湖，绿化周边有儿童娱乐设施，跷跷板等，很对小朋友在此玩耍
【生活配套】小区自带商业体，两条步行街穿小区而过，后期会有各方面的店铺。
【房屋品质】由恒大开发商操盘，最早一期2019年已经精装交房，后期2021年，2022年都会陆续交房，装修标准1
不足
部分楼间距过窄，目前没有大规模交房，小区内环境不尽如人意
刘福洋
2019-11-26
祥荣房产
特色
【轨道交通】距威海五总站约3公里，项目向4公里到达市中心，7公里到达威海新港码头，多路公交车经过。
【小区户型】目前在售49号楼，32层高层，面积有100平，106平，115平，都是三居户型，另有瞰海公寓及洋房售
【生活配套】小区自带商业街，恒大影城；向北1.5公里会展中心、图书馆、博物馆，
北4公里有侨乡大润发、威海中医院
【房屋品质】恒大，全国房地产综合实力排名前三，22号刚开盘，2500元精装标准，品牌建材，品质保证，人车分流。
不足
高层公摊面积大，得房率低
刘兵
2020-06-19
卓一地产
特色
【小区户型】高层和洋房组成 面积92平两室两厅一卫 97平 三室两厅一卫
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯
【生活配套】万达广场旁边，恒大影城就在旁边，配套齐全紧邻青岛路边，有40多条公交线路
【房屋品质】小区是由恒大集团开发，精装交付，品质保障
不足
高品质小区，物业费过高
王宏阳
2020-05-21
特色
【轨道交通】公交 1路33路43路53路101 49路等等通达全城，驾车可走海滨路和青岛路
【小区户型】117 101 1073种户型 3-2-1 在售的是37号楼和49号楼
【小区设施】小区有中央水系 绿化和凉亭 业主会所 游泳休闲活动都可以在这里
【生活配套】周边生活配套齐全 小区门口就有公交站点 通达全城 自带商业街 近邻万达
【房屋品质】交房时间在2023年中旬 装修2500每平的装修标准
不足
小区交房较晚 绿化不是很大气 户型有点不尽人意
丁鹏胜
2020-03-07
中承置业
特色
【其他描述】小区内物业为恒大自家物业，金碧物业，全天候管家服务
【小区设施】小区内有恒大商业街恒大影院，美食街，中心公园，篮球广场，业主会所，老年健身中心，供业主方便使用
【生活配套】小区西门50米有风情商业街 恒大影城 恒大酒店 社区幼儿园 小区西300米有家家悦超市 威海中医院
【房屋品质】国内大品牌开发商恒大品牌，精装交付，品牌装修用料,一期2020年交房，车库防潮已做
不足
目前小区车位紧张，目前正在规划当中
谷晓雨
2020-11-04
卓一地产
特色
【轨道交通】小区二期西门往北100米10路、39路公交；一期北100米1路、12路、52路108路等20几路公交
【生活配套】小区一二期和二三期之间有商业步行街、二期配有恒大影城和儿童反斗城，往北2公里骨科医院和市人民医院
不足
高层较多，公摊较大，单价在市区新房中偏高
陈怀峰
2019-11-28
悦航房产
特色
【小区户型】在售的49号楼。面积100平105平115平。总高33层。
【小区设施】小区自带商业和影城。人车分流。小区中间贯穿水系！东边为海滨公园
【生活配套】小区出门就是两条商业街 西300米为万达商业广场
【房屋品质】一期已全部入住。现在在售的是四期，
【居民素质】小区多为自住和改善性用房。居民素质都比较高
不足
地下停车位非常贵！预计在15到20万。
刘京京
2020-05-14
中承置业
特色
【小区户型】户型方正，南北通透全明户型，大型高端社区共8398户，有洋房小高层高层两幢公寓，100－115平三室
【小区设施】小区内有恒大商业街恒大影院、美食街、中心公园、篮球广场、业主会所、老年健身中心，供业主方便使用
【房屋品质】由恒大开发，楼幢质量可靠，精装交付，标准2000元/平，选用环保材料，无污染甲醛，三玻两腔断桥铝
不足
车位少，八千户，停车位二千多停车有困难，
闫超
2019-08-31
卓一地产
特色
【轨道交通】出门步行500米就是公交站点，早 晚高峰比较拥堵，离市中心3公里路程，离汽车站车程2公里！
【小区户型】恒大海上帝景，主推 115平，128平，134平，三个户型，61号楼，63号楼，还有恒大金街
【小区设施】小区中心有业主广场，离滨海公园也很近，业主游玩乘凉比较方便
【生活配套】项目出门五百米商业广场，超市恒大影城，干洗店，烘焙店，超市离万达广场也很，离公交站1000米
【房屋品质】2021年交房，带精装修，恒大品质
不足
物业费比较高，靠近两条主干道
张基祥
2021-02-25
安家房地产
特色
【轨道交通】小区旁边向东1公里内有公交站点1路 K2 41 101 109等公交站点
【生活配套】项目出门五百米商业广场，超市恒大影城，干洗店，烘焙店，超市离万达广场也很近
不足
物业费有点高，比一般小区都要高一些
于玲丽
2020-12-11
盛凯居
特色
【小区户型】你好，小区主推106平117平和128平，户型安排合理，全明户型，楼间距在35到45之间整体采光好。
【小区设施】你好，小区内有湖景，凉亭，并且配有孩子玩的滑梯，翘翘板，秋千，大大提高了您的居住品质。
不足
小区三期交房较晚。如果不是特别着急住的客户可以选择三期，
李萍
2020-03-21
腾兴房产
特色
【轨道交通】距离市人社局公交站150米，公交车1路，12路，39路，52路直达汽车站、高铁站
【小区户型】在售160平四室两厅两卫户型，总层32层，南北通透，南厅双南卧格局，户型方正，能够看海，适合改善客户
【生活配套】小区内有大型购物超市可以满足日常生活所需 出小区500米有威海市医院 骨科医院
【房屋品质】封闭小区人车分流，带精装修，三期在售楼座2023年交房，装修升级配备指纹密码锁，智能晾衣架，智能马桶
不足
由于小区品质高全封闭人车分流，比威海普通小区物业费稍高
李小龙
2019-12-05
盛凯居
特色
【小区户型】10-11月主卖19号26号楼总层高28层，一梯两户。116平，02.03户106平，04户100平
【小区设施】小区内有凉亭，中心湖，影城，儿童反斗城，铂金会所
【生活配套】小区自带商业街，有商超，药店，瓜果店，影城等业主日常购物方便。小区西500米有万达城市广场方便业主。
不足
地段好，价格比一般的贵。
相阳
2019-11-27
几亩置业
特色
【其他描述】小区内物业为恒大自家物业，金碧物业。全天候管家服务。
【生活配套】社区内有大型购物超市，打造商业街，恒大影院等。周边四公里内大润发，骨科医院，中医院等
【房屋品质】全国房地产综合实力前十的恒大集团开发，品质有保障，带装修交付，平均标准2000元左右。
不足
目前小区内车位没有完善好，车位有一点紧张。等待后期规划完善。
郑凌燕
2019-10-13
卓一地产
特色
【小区户型】在售高层都南北通透三室，114平127平130平151平，楼南面是洋房所以室内采光特别好，痛风性强。
【房屋品质】三期刚开盘了一栋楼，带精装修交付，装修标准3000元每平，国内前三的开发商开发，世界排名138位。
不足
交房时间相对比较晚。
刘勇利
2020-05-08
卓一地产
特色
【小区户型】小区在售小面积户型100平106平116平三室户型130平三室两卫160平四室两卫，楼间距在50米
【小区设施】小区内有恒大商业街恒大影院，美食街，中心公园，恒
大会所恒大酒店，老年健身中心，供业主方便使用
不足
交房时间相对较晚，大平方的房子总价比较高
孙林
2019-07-26
卓一地产
特色
【轨道交通】小区东200米处有公交车站点位于海滨路，西门是青岛路，四通八达
【小区户型】小区是有35栋高层，19栋洋房，6栋商务办公楼组成，共计8千多户，小区楼栋距离45米以上采光良好
【其他描述】物业是金碧物业有限公司，是恒大自己的物业公司，高层物业费2.1元，商务办公和洋房的物业费是2.3元
不足
交房时间相对较晚，大平方的房子总价比较高
孟浩
2019-11-24
海居房产
特色
【轨道交通】临近威海两条主干路，海滨路和青岛路。出小区50米有公交站点，1路116等多路公交车，直达汽车站高铁站
【小区设施】小区内有商业街，影院美食节，中心公园，运动场，业主会所，健身中心。为业主生活提供便利
【房屋品质】由大品牌开发商恒大开发，精装交付，2500每平方装修标准。品牌装修材料。
不足
临主干路太近，靠路边的楼栋会吵
