- 恒大海上帝景
- 14233 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海滨中路,近胶州路
- 威海华府置业有限公司
- 金碧物业有限公司威海分公司
小区概述
- 恒大海上帝景位于威海市环翠区大福源板块，由威海华府置业有限公司开发，小区于2019年交房，容积率约2.2。小区总共66栋，由多层和高层组成，小区面积区间为30㎡-300㎡左右，主力户型为面积91㎡左右的二房和130㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区整体绿化率约为35%，环境较好；
- 小区距离大型商场较近，居民逛街购物便捷。
缺点- 小区距离大型医院较远，居民就医不便；
- 小区内车位较少，居民下班停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距离小区约320m处有港华燃气公司公交站，途经1路、12路等30多辆公交车，方便居民的日常出行；距离小区2.1km左右有望岛立交，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.0
30个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约722m处有一方幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.6km左右有威海市望岛小学，此学校是一所公办小学；距离小区约949m处有望海园中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好，小区内有会所，内有恒温游泳池，仅对小区居民开放。小区有花园和凉亭，大多是老人到此，设有健身器材，方便老人锻炼，小区内有儿童娱乐设施供孩子玩耍，周边有长椅供居民休息，小区内设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是精致的法式风格，小区洋房和高层外立面色调一致，高层外立面以米黄色的面砖为主，楼栋低层部分采用了咖啡色的面砖，洋房外立面以米黄色面砖为主，楼顶用到了灰色瓦片，整体装修基调比较典雅。小区外立面比较干净，没有脱落痕迹，外立面防水效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约393518.25㎡，总建筑面积约865813.77㎡。小区总共66栋，分为三期，由多层和高层组成，小区面积区间为35㎡-300㎡左右，主力户型为面积91㎡左右的二房和130㎡左右的三房，小区楼间距较宽，前后无遮挡，整体采光好。
出入口
小区仅有西北门一个出入口。西北门在海滨中路以西，近胶州路，居民出行是比较方便的。小区停车位较少，居民下班停车比较困难。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 5663户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区会所；
- 恒温游泳池；
- 健身器械；
- 儿童乐园；
- 中心景观湖；
- 环形跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净。小区物业维护及时，建筑外立面没有脱落痕迹，小区楼道的小广告较少，小区绿植会按时修剪。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司威海分公司
物业费用
- 1-2.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区890m左右有万达广场（威海店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约793m处有家家悦（望海园店），超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约972m处有赶海，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源不太完善，距离小区3.2km左右有威海市中医院，此医院是一所三级甲等的中医医院，居民就医不太方便；距离小区约777m处有马凌志诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约588m处有燕喜堂医药连锁（望岛2店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1km左右有望岛农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约505m处有中国工商银行（威海市中支行海滨路分理处），居民办理银行业务比较便利；距离小区227m左右有中国联通（恒大营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.7km左右是皇冠派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.2km处是威海公园，此公园是国内城市最大海滨公园之一，内有著名景点海魂广场，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约728m左右有威海游乐园，此游乐园规模较大，居民可以带孩子到此玩耍；距离小区约280m处有威海恒大嘉凯影城，适合情侣或朋友约会时到此；距离小区约2km处有宾戈主题量贩KTV（皇冠店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
恒大海上帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14408元/㎡
0.05%
02-11
14438元/㎡
0.21%
02-18
14467元/㎡
0.2%
02-25
14489元/㎡
0.15%
03-03
14527元/㎡
0.26%
03-10
14538元/㎡
0.08%
03-17
14538元/㎡
0%
03-24
14514元/㎡
0.17%
03-31
14419元/㎡
0.65%
04-07
14349元/㎡
0.49%
04-14
14298元/㎡
0.36%
04-21
14233元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16024元/㎡
2.1%
2023-06
15728元/㎡
1.93%
2023-07
15566元/㎡
1.51%
2023-08
15472元/㎡
0.94%
2023-09
15277元/㎡
2.15%
2023-10
14940元/㎡
5.98%
2023-11
14615元/㎡
4.94%
2023-12
14484元/㎡
4.72%
2024-01
14398元/㎡
5.14%
2024-02
14483元/㎡
5.34%
2024-03
14514元/㎡
10.3%
2024-04
14233元/㎡
11.34%
恒大海上帝景问答
恒大海上帝景周边小区房源
恒大海上帝景同区域房源推荐
