- 冠郡铭苑
- 14634 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鸿洲大道,近226省道
- 台州意得冠郡房地产开发有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 冠郡铭苑位于椒江区洪家板块，由台州意得冠郡房地产开发有限公司开发，于2018年竣工。小区为高层住宅，容积率约为2.5，共约26栋楼，主推户型为72-85㎡左右的二房和99-143㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约40%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离港头徐公交站约370m，本站途经公交线路有112路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离内环南路入口约3.1km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
7.8
39个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离快乐成长幼儿园(东环大道辅路)约400m，该园是一所私立幼儿园。小区距离利民小学约1.1km，该学校为一所公立学校。小区距离洪家中学约1.2km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化率约40%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区是简约大气的风格，整体端庄典雅。小区外立面以米黄色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为2.5，共约26栋楼，主推户型为72-85㎡左右的二房和99-143㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为北门和东门，2个出入口均可供行人车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1868户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司。
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约2.8km是台州复地活力广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约250m有易购生活超市，距小区约200m是百顺超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.3km有台州济安医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约500m有鸿南北卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区200m左右有冠郡大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.1km左右有洋洪菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.2km左右有浙江稠州商业银行(椒江洪家社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.3km左右有中国移动(金牛指定专营店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右是洪家街道办，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.9km左右有廉政文化主题公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约2m有星唛克量贩，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.5km有博纳国际影城(椒江店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区150m左右有雅曼力游泳健身会所，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
冠郡铭苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15653元/㎡
0.03%
02-18
15652元/㎡
0.01%
02-25
15565元/㎡
0.56%
03-03
15433元/㎡
0.85%
03-10
15274元/㎡
1.03%
03-17
15054元/㎡
1.44%
03-24
14867元/㎡
1.24%
03-31
14754元/㎡
0.76%
04-07
14664元/㎡
0.61%
04-14
14634元/㎡
0.2%
04-21
14634元/㎡
0%
04-28
14634元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17247元/㎡
4.6%
2023-07
17244元/㎡
5.22%
2023-08
17021元/㎡
7.71%
2023-09
16204元/㎡
10.81%
2023-10
16156元/㎡
9.85%
2023-11
16099元/㎡
10.6%
2023-12
15999元/㎡
10.58%
2024-01
15656元/㎡
10.6%
2024-02
15617元/㎡
8.4%
2024-03
14867元/㎡
12.79%
2024-04
14634元/㎡
14.45%
2024-05
14634元/㎡
14.75%
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