和苑梦和园解读
王宇鹏
2020-03-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站，下楼既是639-366-367-308紧临西青道快速路，外环线！
【小区户型】一室为53-59.81平米 二室为64.-84平米 楼间距大，采光好，中心花园二个，户型正 人车分离
【小区设施】小区 配有中心花园，凉亭，儿童沙滩，健身器材，儿童娱乐滑梯，绿化率高，脸部扫描进出。
【生活配套】小区南侧150米是室内菜市场，楼下通讯营业厅，饭店，超市，银行，早点，夜宵！
不足
公交数量目前不是太多，只有四趟车！
曹朝辉
2018-12-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站，下楼既是639-366-367-308紧临西青道快速路，外环线！
【小区户型】小区属于天津市经济适用房标杆社区，小区有两栋6层的停车楼，主打中小户型，均是二梯五户，三梯六户。
【小区设施】小区 配有中心花园，凉亭，儿童沙滩，健身器材，儿童娱乐滑梯，绿化率高，脸部扫描进出。
【生活配套】小区南侧150米是室内菜市场，楼下通讯营业厅，饭店，超市，银行，早点，夜宵！
不足
目前生活配套还有待完善，空置率比较高，门口马路有点窄，易堵车
史臣
2019-05-17
诺家
特色
【轨道交通】距营浮路公交站300米，有3条公交线路经过，乘站坐367路经过10站可到勤俭道，13站可到洪湖里。
【小区户型】小区均为两梯五户，三梯六户，主推中小户型，69平米和83平米两房一卫，适合改善需求。
【房屋品质】小区为00年代的动迁房，外墙经历过1次大型物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】本小区租住比40%左右，租户较多，好多都是拆迁户，房本下来以后就都卖了。
不足
没有地下停车位，造成地上车位费昂贵，造成大多业主都把车停在小区外边。
张志彬
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站，639 366 367 308 紧邻西青快速路，出行方便，五公里内到西站
【小区户型】小区均为两梯五户，三梯六户，中小户型，69平米和83平米两房一厅，适合改善需求
【小区设施】小区12楼旁边有三层的停车楼和地上停车位，车位充足，10楼楼下是个大花园，13号楼前排无遮挡。
【生活配套】小区门口 商铺 饭店 药店 银行 邮局 南侧150米有室内菜市场 通讯营业厅 早点 ，成熟的商业街
不足
公交数量目前不是太多，只有四趟线，临近的地铁卞兴地铁站
高铭
2020-07-28
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，三梯六户，主推中小户型，69平米和83平米两房一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区12楼旁边有三层的停车楼和地上停车位。车位充足。10楼楼下是大花园
【生活配套】小区东侧有大福来早点铺，和苑大食堂，200米是和苑大型超市和购物超市，南面2公里有熙悦汇购物中心。
【居民素质】本小区租住比40%左右，租户较多，好多都是拆迁户，房本下来以后就都卖了。
不足
没有地下停车位，造成地上车位费昂贵，造成大多业主都把车停在小区外边。
刘刚
2021-03-23
耘和弘驰
特色
【小区户型】一室为53-59.81平米 二室为64.-84平米 楼间距大，采光好，中心花园二个，户型正 人车分离
【生活配套】小区门口 商铺 饭店 药店 银行 邮局 南侧150米有室内菜市场 通讯营业厅 早点 ，成熟的商业街
【居民素质】本小区租住比40%左右，租户较多，好多都是拆迁户，房本下来以后就都卖了。
不足
公交数量目前不是太多，只有四趟车！
冯俊
2019-06-13
特色
【小区户型】梦和园主打刚需户型，有和苑地区比较好的两室，81平米全明户型，楼间距在40米以上
【其他描述】目前梦和园满两年的房子已经出现，贷款购房者到了出手的时候了。税费也低了很多。
【生活配套】小区附近200米有商场市场，南面两公里有永旺购物中心和熙悦汇购物中心
不足
目前商圈不成熟，配套设施不完善。现小区房子大部分未过二年，税费高
周浩
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站，下楼既是639-366-367-308紧临西青道快速路，外环线！
【小区户型】楼间距大采光好，中心花园二个，户型方正人车分离。
一室为53-60平米 二室为64-84平米
【小区设施】配有中心花园，凉亭，儿童沙滩，健身器材，儿童娱乐滑梯，绿化率高，脸部扫描进出。
【生活配套】小区南侧150米是室内菜市场，楼下通讯营业厅，饭店，超市，银行，早点，夜宵！
不足
公交数量目前不是太多，只有四趟车
张磊
2020-03-10
津和地产
特色
【轨道交通】小区北侧50平米公交站点366、637、367、308路公交，紧邻西青道快速路。
【小区户型】小区位于和苑二期中心位置，一室53平米-59.81平米，两室64平米-84平米户型，采光好，房体规整
【其他描述】小区隶属天津市云浩物业管理有限责任公司管理，物业费1.3元/平米-1.7元/平米，24h管理机制，
【小区设施】本小区两个花园位置，配套地上停车楼、凉亭、儿童淘气堡、健身器材，方便小区业主的方方面面
不足
商业配套未成熟，缺少三室大户型。
展超群
2019-12-02
特色
【轨道交通】小区北侧50米有公交站点366、639、367、308路公交车，分别通往西青，红桥，南开，天津站。
【小区户型】梦和园户型53-60平米一室，64-84平米俩室。俩梯5户，三梯6户。81平俩室全明户型比较受欢迎。
【小区设施】小区12号楼旁有三层停车场楼及地上停车位，10号楼下是花园，儿童设施及健身设，很多小朋友放学后在此玩
不足
小区内没有地下停车场，小区内没有三室大户型。目前在卖的房子有很多没有过俩年多一个增值税。
账号已注销
2019-11-30
特色
【轨道交通】小门口东南侧50米有，366.367.308.639等公交车，分别通往西青区，红桥区，南开区，天津站
【小区户型】梦和园小区均为两梯五户和三梯六户，主推中小户型，53-57平米一室，64-84平米两室，全明81平米
【生活配套】小区门口底商有和苑大食堂，大福来早点，小区东南侧200米是和苑大型市场和购物超市，购物买菜都很方便。
【居民素质】刚需改善户型客户特别多，很多把之前住的老楼卖了，在和苑卖新楼来，本小区租户占比35%左右，租户较多。
不足
没有地下车位，造成地上车位昂贵，导致许多业主把车停在小区外面，商圈配套不是太成熟，等待进一步发展中。
刘婷婷
2019-10-08
兴云房地产
特色
【轨道交通】小区门口东南侧50米有366 639 367 308路公交车，分别通往西青，红桥，南开，还有天津站
【小区户型】梦和园为53-57平米一室 64-84平米两室，房型格局方正楼间距大，81平全明两室相对比较受欢迎。
【小区设施】小区12号楼旁有三层停车楼和地上停车位，10号楼下是大花园和儿童设施小区300米外是和苑菜市场
【生活配套】小区东侧有大福来早点铺，和苑大食堂，200米是和苑大型超市和购物超市，南面2公里有熙悦汇购物中心。
不足
目前商圈配套未成熟，等待发展中。
高弘颖
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站下楼就是，639.366.367.308路公交站，紧邻西青道快速路和外环线。
【小区户型】一室为53~59.81㎡，两室为64到84㎡楼间距大，采光好，中心花园二个，户型正，人车分离，
【小区设施】配有中心花园，凉亭，花园，儿童沙滩，健身器材，绿化率高人车分离，脸部扫描进出。
【生活配套】小区南侧150米是室内菜市场，楼下通讯营业厅，饭店超市，银行，早点铺 夜宵。
不足
周边配套不是很完善，正陆续完善。
赵雅境
2019-09-28
特色
【轨道交通】小区门口东南侧50米有366.639.367.308等公交车，分别通往西青，红桥，南开，还有天津东站
【小区户型】梦和园小区均为两梯五户和三梯六户，53～57平米一室，64～84平米两室，81平全明两室相对受欢迎
【其他描述】物业费每平米1.7元，24小时全天候管理，认真负责
【居民素质】刚需改善型客户特别多，很多都把之前住的老楼卖了在和苑买新楼来，租户占比在35%。
不足
目前商圈配套未成熟，等待发展中
于蕾
2019-11-21
津和地产
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，三梯六户，主推中小户型，69平米和83平米两房一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区12楼旁边有三层的停车楼和地上停车位。车位充足。10楼楼下是大花园
【生活配套】小区东侧有大福来早点铺，和苑大食堂，200米是和苑大型超市和购物超市，南面2公里有熙悦汇购物中心。
【居民素质】本小区租住比40%左右，租户较多，好多都是拆迁户，房本下来以后就都卖了。
不足
没有地下停车位，造成地上车位费昂贵，造成大多业主都把车停在小区外边。
赵寅
2018-12-17
津和地产
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站下楼既是：639.366.367.308紧邻西青道快和北半环快速路! 外环线！
【小区户型】一室为53-59.81㎡二室为64.-84㎡楼间距大，采光好，中心花园二个，户型正，人车分离，
【小区设施】配有中心花园~凉亭~儿童沙滩~健身器材，儿童娱乐滑梯等~绿化率高~人车分离~脸部扫描进出
【生活配套】小区南侧150米是室内菜市场，楼下通讯营业厅，饭店，超市，银行！早点，夜宵!
不足
公交数量目前不是太多，只有4趟车
账号已注销
2018-11-12
特色
【轨道交通】小区门口西侧20米有366路639路两条公交线路直达东站，小区附近交通便利，交通顺畅
【小区户型】一室有55，56平米，两室有64，67，68，69平米，该小区主打小户型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区南北建有两栋停车楼和地面停车位，停车位充足。九号楼旁小区中心有花园和儿童娱乐场所
【生活配套】小区西侧100米范围内有早点部，百姓食堂，小区南侧200米，有和苑菜市场和超市
不足
小区为新建小区小区房子均未过两年，税费高
李鹏鹏
2018-08-24
津和地产
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站，下楼既是639.366 .308.367紧邻西青道快速路，外环线
【小区户型】小区均为两梯五户，三梯六户，主 推中小户型，80平米和84平米两房一卫，适合改善需求
【小区设施】小区12号楼旁有三层的停车楼和地上停车位，车位充足，10楼楼下是大花园
【生活配套】小区东侧有大福来早点铺，和苑大食堂，200米是和苑大型超市和购物超市，南面2KM有熙悦汇购物中心
不足
目前通行公交比较少，周边正在建设，人流比较少。外地租户比较多，
张楠
2018-09-19
特色
【轨道交通】东门545米远公交
和苑公交站：308路：和苑公交站-川府新村公交站
367路：和苑公交站-子牙南里
【小区户型】小区为 54-56平一室。64-83平两室 。间距大，环境采光都很好
【生活配套】小区东门有大福来，和苑百姓食堂，老金涮羊肉，饺子馆等，南侧200米是和苑大型市场和购物超市
【居民素质】目前租户住户1:1，住户多为中老年人，人员流动性不大，邻里关系和睦
不足
目前就两路公交，出行不是很方便。
账号已注销
2018-10-11
特色
【轨道交通】小区南门50米有通往东站和曹庄的639路，366路，西门公交308路，367路通往市天津站地区。
【小区户型】梦和园主打刚需户型，有和苑地区比较好的两室，81平米全明户型，楼间距在40米以上，
【其他描述】目前和苑梦和园80平米的两室已经开始陆续满两年，税费已经降到了更低。一室也开始有满两年的房子。
不足
目前生活配套还有待完善，80平米以上两室单价较高，
