青枫雅苑(一期)解读
高祥坡
2021-05-11
嘉合房产
特色
【小区户型】小区主推99平的主力户型，户型方正，得房率高。小区楼间距有50米，楼栋以交叉错位布局，采光通风好。
【其他描述】青枫雅苑小区位于宁波市镇海区镇宁东路，近光大路，属于蛟川板块，于2017年竣工，产权年限为70年，楼
【生活配套】小区南面紧邻华润万家大型购物超市，攸品青枫雅苑邻里街区，还有老谭蔬菜水果店 。
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
小区入住率高，人比较多
江梁
2021-09-14
特色
【其他描述】小区是亚太物业管理，物业费是0.9元/㎡/月，公共设施日常维修是2元/㎡/年，停车包月是100元/月
【生活配套】生活配套齐全，小区东面是镇海中医院，小区南面是世贸广场，有一个大型的三江超市，购物很方便。
不足
小区户数比较多，租户较多，现阶段装修比较多，白天环境较为嘈杂
张吉聪
2021-07-01
南天房产
特色
【轨道交通】小区出南门沿宁镇路向东步行100米到达地铁2号线枫园站B出口，该站直达宁波大学、宁波火车站、栎社机场
【小区户型】小区有31栋，全部是高层，面积有：68平、91平、98平、113平和137平
【其他描述】小区管理规范，物业是亚太酒店物业，物业收费标准是0.9元/月/平方米
不足
小区辖区面积240404平方米，中庭位置配备了小型游乐场和健身器材，可供小朋友玩耍和居民健身
吕晓杰
2020-12-03
凯威房产
特色
【轨道交通】小区近地铁剧宁波二号线丰园站200米小区四栋，小门可直接到达四栋门口500米有公交车发电厂站
【小区户型】小区一到九号楼二十六到三十一号楼均为两梯三户tv均为两梯四户大户型一百一十三平方三房两卫南北通透
【其他描述】物业费九毛钱一平方，一个月也很便宜啦！
【小区设施】小区中庭配备中小型游乐场和健身器材，沿着小区幢有花园步道，可供小区业主夜跑。车位4:5满足人们需求。
【生活配套】楼下门口5米内有三江购物超市，100米华润超市，购物非常方便。
不足
小区属于安置小区，房东基本上都有多套房子，大多数都属于出租房人员流动大。
曾涛海
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁二号线枫园站，以及去往宁波市区的必经路线，公交车换乘极其方便
【小区户型】本小区为拆迁安置小区，总共31幢楼，大部分为两梯四户，小部分为两梯三户，总体小区较大，绿化环境好。
【小区设施】小区中心为一个大的公园，占地几千平，公园内设有儿童滑梯等娱乐设施，以及小区居民使用的健身设施
【生活配套】小区后面有个三江超市，方便居民平时买菜购物，对面是世贸广场，以及大型购物中心华润万家，生活配套齐全
【房屋品质】小区于2017年九月交付，在周边楼盘里是最新的，楼房品质也是最好的。
不足
小区户型不太好，公摊面积相对商品房稍大
李秋月
2021-06-18
小兵不动产
特色
【轨道交通】小区东门走100米有枫园地铁站公交站，公交车数量多并通往宁波各个地方，小区东门走50米枫园2号线地铁
【小区户型】小区总栋数31栋，有两梯三户和两梯四户的户型，面积大小不等，68平，91平，96平，98平，113平
不足
小区中庭位置有休闲凉亭和健身器材供大家锻炼和休息，旁边有小型游乐场供小朋友们玩耍。
吴镪琴
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区门口公交车站为镇海发电厂，公交车数量多，通往宁波市区各个方向。
2号线地铁站名为枫园。即将通车。
【小区户型】小区1-9幢26-31幢均为两梯三户其余为两梯四户 大户型113平方三房两卫 南北通透 适合改善客户
【小区设施】小区中庭配备中小型游乐场和健身器材，可供大小朋友游玩。
绿化率40%左右，天然氧吧
【生活配套】小区马路对面是世贸广场，有华润万家可提供购物 休闲 超市内设儿童游乐项目 特别适合亲子购物
不足
小区属于安置小区，房东基本都有多套房子 大多数都属于出租房 人员流动量大 自住较少
王志宇
2020-05-08
蔚鹏房产
特色
【轨道交通】小区近地铁距宁波二号线枫园站200米小区4栋小门可直接到达
【小区户型】小区1——9号楼26——31号楼均为两梯三户和两梯四户大户型113平3室2厅南北通透
【小区设施】有31栋高层组成，居住氛围浓厚，车位配比充足，小区中庭配备中小型游乐场和健身器材可供小朋友玩
【生活配套】小区对面500米有华润万家共三层可提供购物休闲超市内设儿童娱乐项目
【房屋品质】小区房龄新质量好外观为灰色真实漆不漏水扛得住风吹雨打
不足
小区属于安置房小区房东基本上都有多套房子大多数都属于出租房人员流动大
刘笑笑
2020-03-18
甬旺房产
特色
【轨道交通】小区近地铁剧宁波二号线丰园站200米小区四栋，小门可直接到达四栋门口500米有公交车发电厂站
【小区户型】小区一到九号楼二十六到三十一号楼均为两梯三户tv均为两梯四户大户型一百一十三平方三房两卫南北通透
【其他描述】物业费九毛钱一平方，一个月也很便宜啦！
【小区设施】有31栋高层组成，居住氛围浓厚，车位配比充足，小区中庭配备中小型游乐场和健身器材，可供大小朋友游玩。
【生活配套】小区对面500米有华润万家共三层，可提供购物休闲超市，梦色儿童游乐项目，特别适合亲子购物。
不足
小区属于安置小区，房东基本上都有多套房子，大多数都属于出租房人员流动大。
庞星
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区门口公交站为镇海发电厂，公交车数量多，通往宁波市区各个方向。出门50米2号线地铁枫园站已经通车。
【小区户型】小区1-9栋26-31栋均为俩梯三户其余为俩梯四户 大户型113平方三房俩卫 南北通透 适合改善客户
不足
小区属于安置小区，房东基本都有多套房子 大多数都属于出租房 人员流动量大 自住较少
鲁秀珍
2019-12-04
特色
【小区户型】小区1-9幢26-31幢均为两梯三户其余为两梯四户 大户型113平方三房两卫 南北通透 适合改善客户
【小区设施】由31幢高层组成，居住氛围浓厚，车位配比充足。小区中庭配备小型游乐场和健身器材，可供大小朋友游玩，
【生活配套】小区对面500米 有华润万家 共3层 可提供购物 休闲 超市内设儿童游乐项目 特别适合亲子购物
不足
小区属于安置小区 房东均有多套房子 有多数出租中 人员流动大 具有不稳定性 物业应配合核查租户信息
毛杰
2019-03-17
拓家房产
特色
【轨道交通】小区近地铁 距宁波二号线枫园站200米 小区4幢小门可直接到达 4幢门口500米有公交车 发电厂站
【小区户型】小区1-9幢26-31幢均为两梯三户其余为两梯四户 大户型113平方三房两卫 南北通透 适合改善客户
【小区设施】小区北门进去 19幢 20幢 后面有个亭子夏天消暑好去处 21幢 22幢后有儿童游乐场 小朋友爱玩。
【生活配套】小区对面500米 有华润万家 共3层 可提供购物 休闲 超市内设儿童游乐项目 特别适合亲子购物
不足
小区属于安置小区 房东均有多套房子 有多数出租中 人员流动大 具有不稳定性 物业应配合核查租户信息。
赵凯
2019-04-30
特色
【小区户型】小区共有31幢高层，1号到23号楼都是18层，是两梯四户 ，24到31号楼是22层，均为两梯三户
【小区设施】由31幢高层组成，居住氛围浓厚，车位配比充足。小区中庭配备小型游乐场和健身器材，可供大小朋友游玩，
【生活配套】交通便利，门口公交车站商业：小区北门就有三江超市，优特大润发超市距离2公里，华润万家超市在小区对面
【居民素质】小区属于安置小区 房东均有多套房子 有多数出租中 人员流动大 具有不稳定性 物业应配合核查租户信息
不足
小区属于安置小区 房东均有多套房子 有多数出租中 人员流动大 具有不稳定性 物业应配合核查租户信息
赵加锋
2020-03-12
佳苑房产
特色
【轨道交通】门口地铁二号线，能直达宁波汽车南站，宁波火车站，宁波客运中心，宁波飞机场。旁边有镇海中医院。
【其他描述】物业费9毛 也很便宜
【生活配套】楼下有三江购物超市，购物非常方便
不足
小区属于安置小区，房东基本都有多套房子 大多数都属于出租房 人员流动量大 自住较少
