世茂天慧解读
徐黎娟
2021-01-26
甬旺房产
特色
【小区户型】小区总共31幢，户型分为105平 139平，105平户型为20层，139平为11层小高层。
【生活配套】小区南边50米是万达广场，吃喝玩乐服务全都有丶周边各大银行，小区一公里处学校
【房屋品质】2014年开盘，2016年年底交付，窗户采用断桥双玻，所有顶楼采用三隔热防水设计
不足
小区面积大。有几个是靠高架的
周柏根
2019-10-25
南天房产
特色
【小区户型】小区共计36幢楼房，面积105平--139平高层和洋房，户型三房四房
【小区设施】小区绿化率达30%，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，是小朋友们的玩耍好场所。
【生活配套】小区南面50米为万达广场，各种生活配套齐全，距离宁波第九人民医院为一公里，交通便捷。
【房屋品质】由开发商世茂操盘，16年白胚交付，近马路，高架装有双层隔音板，能有效隔绝噪音！
不足
该小区主力户型偏大面积，总价颇高。
汪庆松
2019-12-27
甬旺房产
特色
【小区户型】小区总共31幢，户型分别105平方和139平方139是洋房总高11层，105是高层总高18层
【小区设施】小区绿化率达30%，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，满足社区内的正常健身配套。
【生活配套】小区50米就是万达广场 吃 喝 玩 乐都能满足 周边各大银行都有 小区1公里有学校 医院
【房屋品质】2014年开盘，2016年年底交付，窗户采用断桥双波，所有顶楼都采用三波隔热防水设计
不足
105平的靠高架，噪音大，部分还有营业税。
潘涛涛
2019-12-05
特色
【小区户型】小区总共31幢，户型分别105平方和139平方139是洋房总高11层，105是高层总高18层
【小区设施】小区绿化率达30%，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，午后是小朋友们游玩的场所。
【生活配套】小区南边50米就是万达广场，有中国银行，储蓄银行。小区西面1公里处就有宁波第九医院。
【房屋品质】由世茂操盘世茂自己的物业 房子户型合理 开发商人性化离高架近 所有房子都是双层玻璃顶楼三层玻璃隔热音
不足
该小区面积以大面积为主，总价偏高。还有部分有营业税
朱付军
2019-10-21
特色
【小区户型】小区共有31幢，都是电梯房，分别是103，105，139平，105平是高层总高18层。
【小区设施】小区里面设有五星级幼儿园和地下停车场，有公园凉亭供大家休闲娱乐，小区人车分流。
【生活配套】区对面是宁波万达广场，内有大型超市，商场，配套齐全，一公里内有宁波第九医院。
【房屋品质】小区2014年开盘2016年交付，都是双层隔音玻璃，楼顶采用三层隔热防水材料。
不足
小区以大面积为主，总价有点高
周盛
2021-05-26
甬旺房产
特色
【小区户型】小区共31幢，面积分别为高层105平和洋房139平。小区整体呈南低北高分布，中庭位置是洋房。
【小区设施】小区中庭有景观水系，庭院，儿童游玩区，阳光大草坪等。
不足
小区北面靠近高架，有噪音。
林阿丁
2021-02-25
特色
【小区户型】小区总共31幢105总高20层户型分别为105及139平139平总高11层和18层。
【小区设施】小区绿化率达30%以上翘翘板等娱乐设施绿地周边有儿童滑梯满足社区内的正常健身配套。
不足
该小区面积以大面积为主，总价偏高，105户型多半靠近高架
孔令阁
2020-11-18
团贝房产
特色
【小区户型】小区总共31幢，户型分为105平 139平，105平户型为20层，139平为11层小高层。
【生活配套】小区南门50米之隔万达广场.满足了你一个入场所需.小区1公里有学校公园.
【房屋品质】2014年开盘，2016年低交付，窗户采用断桥双波，所有顶楼都采用三成隔热防水设计的
不足
105平靠高架，总价过高。
程广宇
2020-11-13
特色
【小区户型】小区共有31幢，户型分为105平和139平，105多半靠高架，小区楼间距宽，采光好
【小区设施】小区绿化率30%，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施了，满足社区的正常健身所需。
【房屋品质】2014年开盘，2016年底交付，窗户采用断桥双玻，所有顶楼采用3层隔热防水设计。
不足
105平，靠高架。有点吵。
周小敏
2020-12-11
甬旺房产
特色
【小区户型】小区共有31幢，户型分为103平，105平和139平，小区楼间距宽采光好
【生活配套】小区南门50米之隔万达广场.满足了你一个入场所需.小区1公里有学校公园.
【房屋品质】2014年开盘，2016年低交付，窗户采用断桥双波，所有顶楼都采用三成隔热防水设计的
不足
105平靠高架，总价过高。
账号已注销
2020-02-12
特色
【轨道交通】世茂天慧距离地铁4号线不足800米，预计2020年可使用。周围有高架口，地铁口，交通便利
【小区户型】世茂天慧主推3室2厅1卫，即102-108平，主推4室2厅2卫，即137-140平。2个套型
【生活配套】世茂天慧配套的小学是宁大附属，距离万达不足100米，距离丰汇城商圈不足200米
【房屋品质】世茂天慧2016年底交房，目前没有营业税，可交易。房子是白胚
【居民素质】世茂天慧共有31幢，1709户，属于商品房，又主打4室，整体结构为中产阶级为主
不足
世茂天慧户主多，物业管理难度系数大
汪伽耀
2019-06-18
甬旺房产
特色
【小区户型】整个小区分两用户型，103左右和139两种，103左右是三室两厅一卫，139是四室两厅两卫。
【小区设施】小区绿化率达30%，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，午后是小朋友们游玩的场所。
【生活配套】向南50米为江北万达广场，各种生活设施齐全，距离医院1km左右，交通便利，出行方便。
【房屋品质】由开发商世茂操盘，16年白胚交付，近马路，高架装有双层隔音板，能有效隔绝噪音！
不足
小区小面积户型大多靠高架，相对较噪音较大！
陈泽豪
2020-01-17
中天房产
特色
【小区户型】小区总共31幢，户型分别105平和139平。139平是洋房总高11层，105平是高层总共18层。
【小区设施】小区绿化率30%，草坪周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，午后是小朋友们游玩的场所。
【生活配套】小区南面50米就是万达广场，距离宁波第九医院1公里，交通便捷。
不足
小区以大面积位置，总价偏高。
王巍巍
2020-03-28
特色
【小区户型】小区总共有31幢，户型分别为105平方和139平方，105平是高层总高18层，139平是洋房总高11
【小区设施】小区绿化率30%，草坪周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，午后是小朋友们游玩的场所。
【生活配套】小区南面50米就是万达广场，距离宁波第九医院1公里，交通便捷。
不足
小区以大面积位置，总价偏高。
殷留锁
2020-04-19
特色
【小区户型】此小区共31栋、户型分为103、105平、107平、139平，105平户型多数是临高架，少数不靠。
【小区设施】小区容积率：1.8 绿化率30%，内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施、满足社区内的正常健身配套。
【生活配套】小区南面50米就是万达广场内含大卖场、餐饮、电影院，KⅣ、儿童游乐场、游戏厅、银行等
不足
小区大面积居多，容积率良
李玲
2020-05-16
特色
【小区户型】此小区共计31幢楼房 ，户型有105平107平139平，户型为3房，4房小区由高层和小高层组成
【生活配套】小区门口就有幼儿园 ，南门距离大约100米左右 就是江北万达广场 ，完全可以满足日常生活所需
不足
小区高层住宅离高架近 有噪音，物业管理有待加强
蔡跃跃
2019-07-15
特色
【小区户型】小区总共31幢，户型分别105平方和139平方139是洋房总高11层，105是高层总高18层
【其他描述】物业费高层2块，洋房1.8块，世茂自己的物业，而且每幢都有分配专门的管家，联系方式在一楼，贴心服务
【小区设施】2014年开盘的2016年年底交付房子，都是双层隔音玻璃，所有顶楼采用三层隔热防水设计
【生活配套】小区南边50米就是万达广场，有中国银行，储蓄银行。小区西面1公里处就有宁波第九医院
不足
该小区面积以大面积为主，总价偏高
卞文艺
2020-05-23
特色
【小区户型】此小区共有31栋，户型分为105平和139平。105平户型多半靠近高架，小区楼间距充足，采光好
【生活配套】小区南门大约100米就是江北万达广场，有超市、KTV、电影院，能满足生活所需。
不足
小区部分未满2年，有营业税。
郭森权
2019-05-06
特色
【小区户型】小区共31幢105平和139平户型105平是高层共18层139平是洋房共11层139平是四房朝南户型
【其他描述】世茂自己的物业高档小区 每一栋都有自己的管家 自带国际幼儿园 小学初中是宁大附属学校
【生活配套】小区50米就是万达广场 吃 喝 玩 乐都能满足 周边各大银行都有 小区1公里有学校 医院
【房屋品质】由世茂操盘世茂自己的物业 房子户型合理 开发商人性化离高架近 所有房子都是双层玻璃顶楼三层玻璃隔热音
不足
小区距离高架近 很多房子还有税费 房子面积大 单价高
邹艳琴
2019-03-11
特色
【轨道交通】离北万达公交站150米可在此坐330路 14路13路
【小区户型】小区均为一梯两户，主推户型139平四房 共有31幢面积：102平 105平 107平139平适合改善
【生活配套】向南20米是江北万达广场，共三层 拥有大型超市 KTV 餐饮 娱乐等
【房屋品质】由大牌开发商世贸操盘，07年统一毛坯交付。近高架一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区交付大部分未满两年，带有营业税
