- 世茂天慧
- 29716 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江北大道
- 宁波世茂新世纪房地产开发有限公司
- 世茂物业管理有限公司宁波分公司
小区概述
- 世茂天慧小区位于宁波市江北区万达广场板块，由宁波世茂新世纪房地产开发有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为27栋，建筑类型为小高层，容积率为1.8，绿化率约30%，小区户型面积有102㎡-139㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区400m左右有庄桥火车站-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区400m左右有万达广场(江北店)，居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石油加油站(江北大道站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
544米
步行至地铁
96个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区400m左右有庄桥火车站-地铁站，该站途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区160m左右有世茂天慧-公交站，303路、微13路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有江北大道/北环西路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.0
41个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有诺亚舟国际幼教·世茂天慧幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2㎞左右有宁波市育才实验学校，是一所公立小学。距离小区1.4㎞左右有宁波技师学院，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约30％，但整体环境较好，楼栋之间种了许多树木和灌木丛，还有五颜六色的小花坛和人造水池，景色优美，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。楼房之间间隙较大，居住环境很优越。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为27栋，建筑类型为小高层，容积率为1.8，小区户型面积有102㎡-139㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。
出入口
世茂天慧有2个门，南1门位于宝庆路北50m，南2门位于江北大道181号附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1844户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，公共区域卫生有专人负责清扫，小区内分布的垃圾箱也会及时清理，不会出现垃圾溢出的现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。
安保
小区安保专业，出入口配有保安值班室，保安24小时值班，负责巡逻，遇见可疑情况会及时处理，并做好记录。小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入。小区公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司宁波分公司
物业费用
- 1.87元/㎡/月
车位
- 共2230车位
车位比
- 1:1.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有万达广场(江北店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有三江购物(邻里店)，方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有派享便利(世茂天慧店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.5㎞左右有宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.2㎞左右有宁波市江北区庄桥街道社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有彩虹大药房(江北万达店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区900m左右有广厦菜场，居民买菜方便。距离小区200m左右有泰隆银行(宁波江北支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动(万达广场江北营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有庆云公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区400m左右有江北分局铁路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区360m左右有万达影城(万达广场江北店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区350m左右有琴潮量贩KTV(江北万达店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
世茂天慧近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
30159元/㎡
0.04%
02-11
30157元/㎡
0.01%
02-18
30153元/㎡
0.01%
02-25
30145元/㎡
0.03%
03-03
30142元/㎡
0.01%
03-10
30137元/㎡
0.02%
03-17
30130元/㎡
0.02%
03-24
30096元/㎡
0.11%
03-31
29951元/㎡
0.48%
04-07
29817元/㎡
0.45%
04-14
29781元/㎡
0.12%
04-21
29716元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31672元/㎡
9.31%
2023-06
31384元/㎡
9.04%
2023-07
31212元/㎡
9.57%
2023-08
31149元/㎡
8.04%
2023-09
31275元/㎡
5.91%
2023-10
30717元/㎡
11.29%
2023-11
30255元/㎡
12.19%
2023-12
30061元/㎡
11.47%
2024-01
30141元/㎡
8.27%
2024-02
30147元/㎡
5.71%
2024-03
30096元/㎡
6.55%
2024-04
29716元/㎡
7.14%
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