- 九龙新城
- 6890 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 旭光路,近蟠龙路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 九龙新城属于渭滨区东高新板块，位居宝鸡新城核心区域东高新，邻近高新区管委会及行政中心两大经济引擎，靠近吾悦广场(宝鸡新城店)，生活配套齐全。小区由高建物业开发，于2015年建成，容积率约3.8，绿化率约42%，小区由高层住宅组成，总共约8栋楼，小区户型面积有48㎡-345㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较旧；
- 小区绿化率约42%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋临近旭光南路，来往车辆可能会有噪音；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约243m处有华西制药 - 公交站，17路延时专线、20路、20路区间延点等多路公交车停靠此站，距离小区约252m处有蟠龙路 - 公交站，7路、21路、49路等多路公交车停靠此站，距离小区约377m处有吾悦广场 - 公交站，17路、17路延时专线、60路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离旭光南路约135m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
7.8
57个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约87m处有香港艾乐国际幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约888m处有高新第一小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.8km处有宝鸡中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约42%，小区绿植茂盛，树木高大，楼栋之间也都有绿植覆盖；小区的小湖、桥、凉亭搭配的很好看。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩会在此玩乐；小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以棕色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2015年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.8，总共约8栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有48㎡-345㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口，北门、南门、停车场。北门位于旭光路，在6号楼东北方。南门位于广济路5号北约100m处，停车场位于旭光路，在9号楼西北方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 运动场地；
- 小湖；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 宝鸡市政鑫物业管理公司。
物业费用
- 1.2-2.06元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
21个
便利店
商业配套
距离小区约495m处有吾悦广场(宝鸡新城店)，是一家综合型购物中心；小区距离约448m处有永辉超市(吾悦广场宝鸡新城店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约98m处有金喜和便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约770m处有宝鸡高新人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.1km处有高新东区社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约403m处有济春诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约612m处有高新农贸综合市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约306m处有中信银行(宝鸡分行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约167m处有中国电信(宝鸡高新营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.1km处有渭河生态体育公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.2km处有鲁迅图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约2.1km处有宝鸡市政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约858m处有好声音KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约431m处有BESTAR星轶影城(高新吾悦广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约842m处有圣伽瑜伽(高新店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约287m处有火狼健身，居民可在此健身。
九龙新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6925元/㎡
0.09%
02-11
6918元/㎡
0.1%
02-18
6915元/㎡
0.04%
02-25
6917元/㎡
0.03%
03-03
6941元/㎡
0.35%
03-10
6949元/㎡
0.12%
03-17
6957元/㎡
0.12%
03-24
6963元/㎡
0.09%
03-31
6959元/㎡
0.06%
04-07
6932元/㎡
0.39%
04-14
6915元/㎡
0.25%
04-21
6890元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7154元/㎡
3.17%
2023-06
7181元/㎡
1.81%
2023-07
6837元/㎡
6.07%
2023-08
7630元/㎡
4.46%
2023-09
7442元/㎡
2.8%
2023-10
7070元/㎡
2.1%
2023-11
7184元/㎡
0.59%
2023-12
7199元/㎡
0.49%
2024-01
6937元/㎡
1.85%
2024-02
6916元/㎡
2.04%
2024-03
6963元/㎡
1.57%
2024-04
6890元/㎡
3.69%
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