警苑社区解读
付成林
2021-10-10
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁口和公交车站！去金阳，白云，机场，花溪！都非常方便！市中心配套齐全，生活也非常方便！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，80平三房两厅为主力户型，95平三室两厅两卫，适合刚需客户。
【小区设施】小区配套有运动设备，配套体育场，篮球场还有比较大的停车场，老人平常遛弯也有非常大的空间
【生活配套】距离省医300米，中医附院就在小区对面，距离两百米。紧邻亨特国际购物中心，距离500米
不足
房屋老龄化，容易堵车，而且有时候停车不是特别方便
袁东鑫
2021-03-06
优居优住
特色
【轨道交通】旁边就是地铁二号线，出门就有公交35路，202路，都可以直达小十字大十字。
【小区户型】小区户型为一梯两户，坐北朝南，主推小户型，78平三室两厅为主选户型。
【小区设施】小区内部有500平的绿地，有儿童滑梯，老年活动室，很多老人小孩都是饭后在小区散步玩耍
【生活配套】距离省医300米，中医附院就在小区对面，距离两百米。紧邻亨特国际购物中心，距离500米
【房屋品质】由公安厅铁建部统一修建，属于单位福利房，公摊面积小，得房率高。
不足
大多数为步梯房，比较偏向刚需的年轻人
袁勇
2021-04-23
优居优住
特色
【轨道交通】小区在宝山北路和东山交界处，地铁2号线阳明祠站在小区出口
【小区户型】主推两房和三房户型，然后楼层的话选择一到4楼，小区所以户型采光的话都是间间采光的
【小区设施】小区绿化充足，有网球场，篮球场，乒乓球桌，凉亭，休闲长廊
【居民素质】住户多为警务人员和家属，小区出租比较少，多为自主人员
不足
小区不足的话就是房龄较老，步梯房居多，
袁宜飞
2020-09-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁2号线公安厅站，侧门还有公交车站，出行非常方便。
【小区户型】小区多数是步梯房，一梯两户，78平户型是标准三室两厅，户型方正，间间采光。
【小区设施】小区配有篮球场，公园，停车位，运动器材，电瓶车充电设施，24小时安保，而且门口就是公安厅，住起放心。
【生活配套】小区内有便利店丶超市丶餐厅丶酒店等设施齐全，生活方便。马路对面就是小学，后面还有山体公园，绿化面积大
【房屋品质】该小区是动迁房，第一批始建于1985年，二期建于1995年。截止今日，小区外墙翻新过两次，所以外观没
不足
老小区，房屋年代久，部分房屋只能考虑全款客户。步梯房，上下楼不方便。
袁建
2020-09-25
优居优住
特色
【轨道交通】出门地铁2号线，小区门口就是多路公交车站台
【小区户型】78.19平方 三房的是最好的 步梯2楼3楼4楼5楼最理想楼层
【小区设施】百分之30的绿化，有篮球场，乒乓球 小区门口就是地铁二号线，车位充足
【生活配套】小区里面有，七天酒店，东山酒店，还有生鲜超市，有诊所，小区后面就是东山公园，小区门口就是地铁二号线，
【房屋品质】以前的 警苑社区单位的宿舍，房屋质量挺好的，间隔合理
不足
小区唯一不足的地方就是 没有电梯， 房子比较老旧
张贵川
2021-04-08
优居优住
特色
【小区户型】小区主推小户型，楼栋距离在30米左右，内部环境优美
【小区设施】小区配备齐全，绿化面积广，车位占比1比1.5，内含有篮球场等运动场所
【生活配套】小区门口就是地铁口，直线距离300米，距离省医直线距离1公里，距离亨特国际商场1.5公里
不足
步梯房，相对年限较老，小区位于宝山北路，上下班容易堵车
罗莉兵
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁口和公交车站！去金阳，白云，机场，花溪！都非常方便！市中心配套齐全，生活也非常方便！
【小区户型】户型要65平方两室一厅一卫，82.5平方三室一厅一卫，楼间距娇大，
【小区设施】小区内部有500平的绿地，有儿童滑梯，老年活动室，很多老人小孩都是饭后在小区散步玩耍
【生活配套】小区对面100米就是中医附二院，200米就是省医，门口就有银行和菜场！
【房屋品质】由公安厅铁建部统一修建，属于单位福利房，公摊面积小，得房率高。
不足
老小区，房屋年代久，部分房屋只能考虑全款客户。步梯房，上下楼不方便。
代伟
2020-10-22
房知音房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，80平三房两厅为主力户型，95平三室两厅两卫，适合刚需客户。
【小区设施】小区内有1000平方绿化，绿化周边设有儿童滑梯，运动器材等设施，很多热爱运动的老年人和小朋友都在此玩
【生活配套】出门五百米就是亨特国际大型购物中心，特别适合亲自购物，隔壁有大型农贸市场，买菜做饭很方便
【房屋品质】小区为80年代单位宿舍房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，而且小区墙体隔音很好。
【居民素质】小区老人小孩会相对少一些，小区户多以三代人为主。老人帮忙照顾孩子，带孩子在小区散步运动，居住氛围不错
不足
小区停车场太大，造成资源浪费，因为是老小区没有电梯房，希望在未来在小区增加电梯。
王志平
2020-09-28
好房多房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁口和公交车站！去金阳，白云，机场，花溪！都非常方便！市中心配套齐全，生活也非常方便！
【小区户型】主推两室小户型，优点总价低，户型好用，位置好！采光好
【小区设施】小区有篮球场1个，羽毛球场1个！停车场1个！休闲区域1个
【生活配套】小区对面100米就是中医附二院，200米就是省医，门口就有银行和菜场！
【房屋品质】小区是2000年的房子，属于公安厅单位宿舍，房子质量好！而且24小时安保值班！非常安全！
不足
小区不足就是房龄稍微老一些！
刘波
2020-09-22
好房多房地产
特色
【轨道交通】小区门口是地铁，还有门口就是宝山北路公交车站
【小区设施】小区设施齐全，网球场，篮球场等均可正常使用
【生活配套】一环内，地铁口就是小区门口，小区的话对面是中医附院，500米处是省医，还有各种超市等
【房屋品质】房子的话多半为老房子，九几年左右的房子，房龄较老，但是房子造的比较结实，在当时来说都是比较扎实的，
不足
小区不足的话就是房子都是步梯房，然后早晚高峰的话小区门口的宝山路比较堵车
梁昆
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站口，交通方便，地铁二号线，出门就有公交35路，202路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型100平三房一卫为主力户型，楼间距大采光好。
【小区设施】小区内部绿化不错，道路宽，小区里有个花园，花园中有小亭子，夏天傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区门口路对面就是中医一附院，走500米就到，周围的配套设施完善。
不足
都是低层8楼的步梯房
罗太勤
2020-10-20
房知音房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁2号线，年底通车。小门口左转就是公交车站。
【小区户型】户型要65平方两室一厅一卫，82.5平方三室一厅一卫，楼间距娇大，
【其他描述】物业费用低只需要收较少卫生费，安保负责，小区门禁严！
【小区设施】警苑社区的话小区绿化好，停车方便，小区运动设施齐全，羽毛球场，篮球场，网球等…运动设施齐全。
【居民素质】居民素质高，大多数都是退休及在职警务人员和家属，邻居关系好！
不足
房龄较老，多数属于98年以前的。
贺方方
2020-10-29
房知音房地产
特色
【小区户型】此小区均为一梯两户，主推小户型，80平两室为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区绿化率达百分之四十，小区内配有篮球场，各种老人孩子的健身器材
【生活配套】距离小区500米左右就有公交站和地铁站，1公里内有贵阳师大附中，贵州省医，等交通生活方便
【房屋品质】小区属有八几年的房子，房龄九几年的居多，但小区属品质小区，房屋维护很好，多数不临路边，所以环境宁静
【居民素质】小区内多数居住的原省公安厅的退休公职人员较多
不足
小区房龄有些老，均是步梯房
张光贵
2020-10-13
房知音房地产
特色
【轨道交通】门口多个公交车路线，而且马上开通地铁二号线，交通方便
【小区户型】这个小区因为是旁边公安厅的家属宿舍楼，所以户型从两室一厅到三室一厅 三室两厅都有户型采光都非常不错，
【小区设施】小区配套有运动设备，配套体育场，篮球场还有比较大的停车场，老人平常遛弯也有非常大的空间
【生活配套】小区旁边是公安厅，对面是中医一附院，背靠东山公园，出门就是地铁口，交通方便
【房屋品质】因为是非常好的品质小区，所以相对来说房屋质量都不错，是公安机关1家属楼，简单实用 安全
不足
房屋老龄化，容易堵车，而且有时候停车不是特别方便
账号已注销
2020-10-13
特色
【小区户型】小区有两室丶三室和四室3个户型，多数为一梯两户，警苑社区均为步梯房，楼层也不高，适合居住。
【生活配套】小区门口就是地铁2号线公安厅站，对面就是东山小学、中医附一医院、省医、离亨特国际购物中心也很近。
【房屋品质】警苑社区有70年代丶80年代修建的房子，以前修建的房子质量很好，隔墙都是双层砖，而且那怕顶楼也不漏水
不足
小区外墙有点老，小区内经营性门面不多，购物多数要去亨特采购。
林方也
2021-03-27
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户的步梯房，南北通透，主推小户型，80平三室一厅为主力户型，适合改善刚需。
【小区设施】小区内有500平绿地，有娱乐设施，运动器材，适合小孩老人饭后散步休闲。
不足
小区内都是步梯房，房龄较老，多为要98年以前的。
张芳霞
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区门口50米。就是地铁站！公交站小区出门右边100米！
【小区户型】两房，户型好用！3楼，中间楼层！楼间距60米的样子！缺点房龄老一些
【小区设施】内部有1个停车场，1个篮球场！1个老年活动中心
不足
小区房龄比较老！外观比较旧
郭泳汶
2021-04-24
特色
【小区户型】该小区主推小户型，均为一梯两户，南北通透！
【居民素质】小区里面老人小孩相对较多，小住户多以三代人住，居住氛围浓厚！
不足
小区内部是多为步梯房！
