- 黔灵公馆
- 7423 元/㎡
- 2011-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黔春路2,4,6,12,14号
- 贵州澳龙房地产开发有限公司
- 大东物业管理有限公司
小区概述
- 黔灵山国际社区位于云岩区三桥板块，由贵州安创房地产开发有限公司开发，于2011年竣工。小区容积率约为4.41，共有5栋楼，均为高层建筑；小区户型面积有47㎡-137㎡左右的1居室到3居室，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为30%左右。
小区优缺点
优点- 距离小区1.8km左右有花果园购物中心，居民购物较为方便；
- 距离小区约1.1km有黔灵山体育公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区部分楼栋临近黔春路，会有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
150米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区146m左右有黔春路地铁站，途经轨道交通2号线，距离较近，居民轨交出行方便。距离小区167m左右有二桥公交站，停靠3路、27路、28路等多路公交，居民可乘坐公交车上下班。G210/贵遵高速(路口)距离小区1.6km左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.1
167个
附近幼儿园
50个
附近小学
41个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区325m左右有华厦馨园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区646m左右有贵阳市环西小学(花果园分校)，是一所公办小学。距离小区1.4km左右有贵阳十三中，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右，但整体环境不错；小区花园内绿植较为茂盛，还有景观池塘，居民饭后来此散步休闲方便。小区卫生清理及时，整体环境干净舒适。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主。小区外立面以米黄色和灰色为主，整体端庄大方，防水效果好。小区建成于2011年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约为4.41，共有5栋楼，均为高层建筑；小区户型面积有47㎡-137㎡左右的1居室到3居室，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买；
出入口
小区有1个出入口，东南门位于云岩御珍诊所的南侧，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011-06
总户数
- 1088户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 景观池塘。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区内的绿植物业也会定期修剪维护，小区物业在设备维护上有欠缺，检修维护不是很及时。
安保
小区内有多名安保人员，门口有保安亭，保安24小时轮岗值班，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 大东物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1003车位
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有花果园购物中心，约2.2km有汇金星力城，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区1.8km左右有永辉超市(花果园店)，方便居民购买生活所需。杨府之家宴距离小区约77m，方便居民外出就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好。距离小区1.1km左右有贵阳市云岩区第二人民医院，居民可到此处就医。距离小区78m左右有旺志诊疗所，诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。距离小区约60m有一品药业(黔春路店)，方便居民购买日常药品。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区677m左右有二桥连平路农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处采购食材。距离小区821m左右有中国建设银行(半山小镇支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区78m左右有中国联通(黔春路营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区约210m有头桥派出所，居民处理日常纠纷等比较方便。距离小区约1.1km有黔灵山体育公园，方便居民散步休闲。距离小区约2.5km有贵阳市南明区图书馆，居民周末可带孩子来此阅读，丰富课外知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多。距离小区954m左右有星空影城，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，增加相关影视知识。距离小区约921m处有飞锐健身(三桥万科店)，居民可在此健身。距离小区约928m有悦畅·派对纯K，方便居民唱歌娱乐。
黔灵公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7466元/㎡
0%
02-18
7466元/㎡
0%
02-25
7466元/㎡
0%
03-03
7466元/㎡
0%
03-10
7466元/㎡
0%
03-17
7466元/㎡
0%
03-24
7463元/㎡
0.04%
03-31
7456元/㎡
0.09%
04-07
7450元/㎡
0.08%
04-14
7448元/㎡
0.03%
04-21
7437元/㎡
0.15%
04-28
7423元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8911元/㎡
4.7%
2023-07
9501元/㎡
12.48%
2023-08
9020元/㎡
10.73%
2023-09
8500元/㎡
5.5%
2023-10
8541元/㎡
7.15%
2023-11
8604元/㎡
8.46%
2023-12
7761元/㎡
2.52%
2024-01
7466元/㎡
4.96%
2024-02
7466元/㎡
6.19%
2024-03
7463元/㎡
7.56%
2024-04
7433元/㎡
7.38%
2024-05
7423元/㎡
6.96%
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