- 远洋城滨愉花园
- 8869 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 远洋城一支路,近远洋自然路
- 天津普利达房地产建设开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 远洋城滨愉花园位于滨海新区胡家园板块，小区于2014年竣工，由上海弘易房地产有限公司开发完成；小区共约16栋楼，为高层商品房住宅，容积率为2.6左右；小区户型面积为57㎡-129㎡左右的1-3居室；小区整体绿化率为40%，环境好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近有新塘湖公园，是居民休闲娱乐的好去处；
- 小区附近有胡家园地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区整体绿化率为40%，环境好，优美宜居。
缺点- 小区车位不足，停车紧张；
- 靠近远洋自然路的房型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
681米
步行至地铁
117个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约726m是胡家园地铁站，途经津滨9号线，居民乘坐地铁出行方便；距小区约185m是滨愉花园公交站，有109路、122路、138路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约190m是京山南道，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.4
52个
附近幼儿园
16个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约425m是远洋城第一幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约385m是塘沽远洋城小学，是一所公立小学；距离小区约1.1km是塘沽区实验学校(远洋城校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
8.1
物业服务
8.6
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境好；小区内绿植多，显得小区内生机勃勃，绿地定期会有专员进行修剪；小区内还有凉亭、儿童娱乐设施等，供居民和小朋友休息和娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和深咖色为主；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约16栋楼，为高层商品房住宅，容积率为2.6左右；小区户型面积为57㎡-129㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有3个出入口，北门位于胡家园京山南道，在滨愉花园公交站附近；西北门位于胡家园中学路附近，在3号楼附近，目前无法通行；停车场位于远洋自然路远洋城-滨愉花园，在6号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1510户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 广场；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁，保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 远洋基业物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约810m是远洋未来汇，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约518m是华润万家(滨尚花园店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约176m有便利蜂(滨瑞花园店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约339m是天津市滨海新区塘沽传染病医院，该医院为专科医院，居民来此看病比较方便；距小区约733m是塘沽传染病医院胡家园社区站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约207m是康卓大药房(滨瑞店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约607m有滨海新区远洋城菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约1km有中国农业银行(天津胡家园支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约390m是中国移动(财运通授权店)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.3km是新河派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约2.1km是新塘湖公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约880m是大地影院(远洋未来汇店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约808m是星巴克(远洋未来汇店)，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1km是御足汇足疗spa养生会馆，是居民放松身体的好地方。
远洋城滨愉花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8954元/㎡
0.12%
01-19
8979元/㎡
0.28%
01-26
9079元/㎡
1.11%
02-02
9153元/㎡
0.82%
02-09
9165元/㎡
0.13%
02-16
9152元/㎡
0.14%
02-23
9058元/㎡
1.03%
03-02
8903元/㎡
1.71%
03-09
8873元/㎡
0.34%
03-16
8861元/㎡
0.14%
03-23
8863元/㎡
0.02%
03-30
8869元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9117元/㎡
15.62%
2024-06
9127元/㎡
16.14%
2024-07
9445元/㎡
12.03%
2024-08
9735元/㎡
9.28%
2024-09
9188元/㎡
13.92%
2024-10
8942元/㎡
15.42%
2024-11
8891元/㎡
12.26%
2024-12
8912元/㎡
13.17%
2025-01
9039元/㎡
10.49%
2025-02
9091元/㎡
8.8%
2025-03
8863元/㎡
8.48%
2025-04
8869元/㎡
5.57%
远洋城滨愉花园问答
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