远洋城滨慧花园
9233 元/㎡
2012
住宅
商品房住宅
京山南道
天津普利达房地产建设开发有限公司
业主自管
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  • 附近楼盘

小区概述

远洋城滨慧花园位于滨海新区胡家园板块,于2012年竣工。小区是由天津普利达房地产建设开发有限公司开发完成。小区楼栋共8栋左右,容积率2.6左右,小区户型面积有55㎡-135㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率40%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区采用人车分流,在小区内居住比较安全;
  • 小区绿化率40%左右,环境较好。
缺点
  • 小区地上车位不足,造成车辆乱停乱放;
  • 小区背面挨着火车道,会有噪音影响。
地段交通

步行便捷度

6.3

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.5

1364米

步行至地铁

81个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区距离胡家园地铁站约1.3km,途经津滨轻轨9号线,居民乘坐地铁出行方便;小区距离滨慧花园公交站约25m,106路公交在该站点停靠;小区距离滨悦花园北门公交站约239m,106路公交在该站点停靠,小区距离约449m有滨悦花园公交站,停靠101路、106路、109路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离津滨高速/S3入口约2.1km,居民自驾出行也比较便捷。
附近学校

学前

7.5

小学

7.7

初中

7.3

41个

附近幼儿园

12个

附近小学

5个

附近初中

棒棒糖托幼园距离小区约351m,是一所私立幼儿园;塘沽区远洋城小学距离小区约108m,是一所公立小学;塘沽区实验学校(远洋城校区)距离小区约114m,是一所公立学校;整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.7

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率40%左右,绿化面积比较大,栽种了大量的绿植和树木,绿植郁郁葱葱,在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽;小区有健身器材,方便居民闲暇时间锻炼娱乐;有儿童游乐设施,方便儿童玩耍娱乐,小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,以卡其色和橘黄色涂料为主。小区于2012年竣工,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,防水保温效果较好。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右,容积率2.6左右,小区户型面积有55㎡-135㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区有4个出入口,东北门临近京山南道;西门位于康琦大药房的南侧;西北2门位于铭顺烟酒行的北侧;停车场位于东北门的西侧。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1088户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.6
社区总设施
  • 儿童游乐;
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 活动中心。
物业服务
小区是业主自管,会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也由专人定期检修,方便居民使用;此外小区内的植被有专人定期修剪,景观保持较好,空气清新。
安保
小区内配备多名安保人员,安保会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全;小区全监控,并与110联网,以确保有突发事情能及时处理;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共1车位
  • 地下1个
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.8

就医买药

7.1

餐饮服务

7.4

银行金融

7.1

1个

购物中心

暂无

商场

87个

超市

1个

便利店

商业配套
小区距离约616m有远洋未来汇,居民购物方便;华润万家(滨尚花园店)距离小区约595m,商品齐全,方便居民日常生活;金樽精品自助烤肉(远洋未来汇店)距离小区约670m,方便居民就餐。
医疗资源
滨海新区塘沽安定医院距离小区约1.5km,是一家专科医院,方便居民就医;小区距离约358m有五十间房卫生所,居民感冒发烧等日常疾病就诊方便;康琦大药房(京山南道店)距离小区约156m,居民买药较为方便。
生活服务
小区距离约513m有广达菜市场,居民买菜比较方便;天津滨海农村商业银行(胡家园支行)、中国邮政储蓄银行(塘沽远洋城营业所)距离小区约321m,方便居民办理相关银行业务;中国电信(远洋城营业厅)距离小区约345m,方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,新塘湖公园距离小区约1.6km,公园环境优美,居民闲暇时间可以来此散步游玩;轻轨治安派出所距离小区约465m,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
友佳台球俱乐部距离小区约1.4km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,也增进邻里感情;魅力经典美容美发距离小区约535m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。大地影院(远洋未来汇店)距离小区约669m,方便居民日常观影。

远洋城滨慧花园近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
9252元/㎡
0.92%
03-30
9198元/㎡
0.58%
04-06
9153元/㎡
0.49%
04-13
9144元/㎡
0.1%
04-20
9144元/㎡
0%
04-27
9164元/㎡
0.22%
05-04
9178元/㎡
0.15%
05-11
9213元/㎡
0.38%
05-18
9231元/㎡
0.2%
05-25
9230元/㎡
0.01%
06-01
9236元/㎡
0.07%
06-08
9233元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9713元/㎡
0.89%
2024-08
9471元/㎡
6.6%
2024-09
9553元/㎡
3.82%
2024-10
9560元/㎡
2.56%
2024-11
9542元/㎡
3.76%
2024-12
9483元/㎡
5.17%
2025-01
9506元/㎡
4.44%
2025-02
9442元/㎡
4.09%
2025-03
9243元/㎡
6.91%
2025-04
9162元/㎡
8.21%
2025-05
9227元/㎡
6.85%
2025-06
9233元/㎡
6.18%

远洋城滨慧花园问答