- 麒麟湾(别墅)
- 9356 元/㎡
- 2009
- 别墅
- 商品房住宅
- 鲁山路59号
- 桂林市海林经济发展有限公司
- 桂林市振安物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是鲁山路，63路、85路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
7.3
95个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是临桂区城区第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
50.0%
绿化率
0.55
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(桂林临桂店)，约2707米；最近的综合医院是临桂梁桥水中西医结合医院，约1663米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
麒麟湾(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
9436元/㎡
0.08%
04-14
9447元/㎡
0.12%
04-21
9429元/㎡
0.19%
04-28
9381元/㎡
0.51%
05-05
9344元/㎡
0.39%
05-12
9352元/㎡
0.09%
05-19
9335元/㎡
0.18%
05-26
9372元/㎡
0.4%
06-02
9390元/㎡
0.19%
06-09
9374元/㎡
0.17%
06-16
9364元/㎡
0.11%
06-23
9356元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
9517元/㎡
13.13%
2023-08
9519元/㎡
6.7%
2023-09
9527元/㎡
5.87%
2023-10
9549元/㎡
2.17%
2023-11
9417元/㎡
3.63%
2023-12
9361元/㎡
7.16%
2024-01
9257元/㎡
9.14%
2024-02
9283元/㎡
8.88%
2024-03
9392元/㎡
8.73%
2024-04
9417元/㎡
10.57%
2024-05
9361元/㎡
16.77%
2024-06
9356元/㎡
5.27%
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