海逸长洲瀚景园解读
张琳
2021-05-29
进了家地产
特色
【轨道交通】津门湖公交总站多线直达，门口100米有地铁6号线
【小区户型】瀚景从70平米一室到300多平米大四大五室都有
【其他描述】物业是融创，其开发并自持。物业费2.5元一平米。物业认真负责。服务特别好
【小区设施】小区内健身设备齐全，分布均匀
【生活配套】小区南侧出门为翠波园菜市场
并且小区自持配有一万平米左右的大型商超
不足
随着年限越来越长，还会有墙体脱落的现象，并且小区内部车位紧张
王岩
2021-09-24
特色
【轨道交通】日常出行交通非常便利，东侧200米便是地铁六号线，北门出门便是公交总站和地铁十号线，道路也是四通八达
【小区户型】小区推荐70㎡一居室和90㎡的两室.客户以刚需为主
【小区设施】小区中心有3000平米湖面 还有众多的绿地 儿童游乐场 每天都有很多小朋友愉快的玩耍 儿童玩的比较多
【生活配套】小区南侧有世纪华联超市和许多饭店，西南门有菜市场，南门有建设银行，工商银行，北门50米有友鹏海鲜公馆
不足
由于入住率较高，小区内部车辆较多，所以车位一直紧张。
齐忠将
2020-12-18
进了家地产
特色
【轨道交通】小区南门300米内就是梅江公园地铁站 南门10米左右就是公交站 去市区和郊区比较方便
【小区户型】小区一共13栋楼 主力户型是150-180平 89-103的两室户型
【生活配套】小区园内有小超市 小区离物美超市大概200米 临近的梅江生态公园
小区离六号线大概500米
【居民素质】小区住户比较多 住户以年轻人为主 邻里关系比较融洽 小区素质高 融创开发
不足
小区以高层为主 车位比较紧张 停车比较难
姜仕海
2021-06-11
进了家地产
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，分三期和四期，三期主推90平米两室四期主推190平米三室，楼间距150米采光很好。
【小区设施】小区内部有部分地下车位，也有部分地上车位，车位充足，方便业主停车，小区北侧有个活动花园
【生活配套】距小区2000米外环线边上有永旺购物商场 物美大型综合超市，紧邻梅江生态公园，锻炼身体晨跑的好地方。
【居民素质】整个小区自己居住占一半，大多父母在这边住租户比是5比5流动性比较大，住人文素质都很高，邻里关系很好。
不足
租户比较多，流动性大 车位紧张
魏云斐
2020-08-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门就是富力津门湖公交总站 南门距离地铁6号线左江道站500米 可换成多条线路
【小区户型】小区一共13栋楼 主力户型约为150-180平 和89-103的两室户型 适合改善
【小区设施】小区中心有3000平米湖面 还有众多的绿地 儿童游乐场 每天都有很多小朋友愉快的玩耍
【生活配套】小区出口正对海逸的商业中心和翠波菜市场 背对凤水商业街 生活便利 购物方便
【房屋品质】小区由大开发商融创集团开发 2008-2009年交房 房屋品质非常好
不足
小区外延是灰色的 显得很老旧 一室的房子大部分没有燃气
任俊杰
2019-12-29
诺家
特色
【轨道交通】南门左侧步行100米，左江道地铁站集公交站，南门右侧10米，海逸长洲公交站，去市里，或者商场特别方便
【小区户型】小区共13栋楼，1-7号楼为四期，8-13号楼为三期，都是河西户口，小户型集中在四期，大户型多为三期
【小区设施】小区中心有900平米绿地及儿童活动区，三期期中间以湖划界，绿化高，人文素质更高，给孩子一个好环境
【生活配套】南门右拐，是梅江第三商业圈，集餐饮，健身，经融，医疗，教育于一体，北门右侧物美大型超市，和梅江第二商
【房屋品质】海逸长洲瀚景园由国内知名开发商融创置业开发，品质有保障，自持物业，住的安心，保您舒心
不足
小区唯一不足之处，就是停车位问题，大多数居民愿意把车停地上，但是地上车位有限，造成停车不便问题
王鑫
2021-05-07
进了家地产
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，分三期和四期，三期主推90平米两室四期主推190平米三室，楼间距150米采光很好。
【生活配套】距小区2000米外环线边上有永旺购物商场 物美大型综合超市，紧邻梅江生态公园，锻炼身体晨跑的好地方。
不足
租户比较多，流动性大 车位紧张
刘加祥
2020-11-15
进了家地产
特色
【小区户型】小区由13栋楼组成，主推户型70平和90平的小户型，小户型可以满足刚需人群，面积小功能齐全总价低。
【其他描述】小区开发商和物业均为融创，管理的很严格，对业主的态度很好，服务也很到位。
不足
由于入住率较高，导致地面车位以及地下车位均很紧张，租车位或者买车位一般都需要排队。
黄金山
2020-04-10
世凯房地产
特色
【小区户型】小区由13栋楼组成，主推户型70平和90平的小户型，小户型可以满足刚需人群，面积小功能齐全总价低。
【其他描述】地处梅江中心，紧邻友谊路CBD核心区位。海逸长洲集豪华住宅、临水商业为一体。成为天津FU人区品牌。
不足
由于入住率较高，导致地面车位以及地下车位均很紧张，租车位或者买车位一般都需要排队。
王伟强
2018-10-29
世凯房地产
特色
【小区户型】共13栋楼，分三期和四期，三期多为大面积户型，四期多为小面积户型，楼间距大，采光和观景完全无遮挡
【生活配套】小区内有小超市，附近有物美超市，再远点在黑牛城道有大润发超市，近邻梅江生态公园，锻炼身体晨跑都好地方
【房屋品质】小区是融创开发商开发的 2010年毛坯交房，地采暖，在住居民没有发生过滴漏冒渗的现象，隔音效果很好
不足
小区已经是10年左右的小区，车位比较紧张
赵江海
2017-12-08
进了家地产
特色
【轨道交通】小区北门就是富力津门湖公交总站 南门距离地铁6号线左江道站500米 可换成多条线路 非常方便
【小区户型】小区共13栋楼1-7栋为四期8-13栋为三期 小区新
【小区设施】小区中心有3000平米湖面 还有众多的绿地 儿童游乐场 每天都有很多小朋友愉快的玩耍 儿童玩的比较多
不足
社区私家车居多 车位紧张
庞腾
2018-04-18
世凯房地产
特色
【小区户型】小区一共13栋楼分为三期和四期，三期为8-12号楼四期为1-7号楼三期主推大户型179平。
【居民素质】居民素质高，韩国人比较多，年龄在30岁上下，基本满院居住，邻里之间和睦，人员流动不大基本稳定。
不足
高层小区且入住率高，所以车位紧张。
刘艳斌
2018-03-17
中原地产
特色
【小区户型】小区多为高层,主推户型1室68平米,2室89平米,3室148平米,楼间距大,采光好,视野开阔.
不足
小区车位紧张,容积率高.
田雷
2022-04-17
特色
【轨道交通】小区北门就是富力津门湖公交总站 南门距离地铁6号线左江道站500米 可换成多条线路 非常方便
【小区户型】小区属于海逸长洲的三期和四期通透的两室分别是两梯三户有一全阳一室还有通透的大三室两梯四户！。
【小区设施】小区中间有个细长的湖畔，白天可以钓鱼，晚上可以散散步，
【生活配套】南门右拐，是梅江第三商业圈，集餐饮，健身，经融，医疗，教育于一体，北门右侧物美大型超市，和梅江第二商
不足
小区物业由融创管理，物业费2.5元一平，比别的小区费用高
小区住户多，车辆也多，地下车位比较紧张
孙宏伟
2022-03-15
特色
【小区户型】小区一共13栋楼分为三期和四期，三期为8-12号楼四期为1-7号楼三期主推大户型179平。
【小区设施】有地下停车场，地上也可停车，人车分流。小区中心有一个湖，可以钓鱼。湖周边建有娱乐设施和健身器材。
【生活配套】小区南侧有世纪华联超市和许多饭店，西南门有菜市场，南门有建设银行，工商银行，北门50米有友鹏海鲜公馆
【居民素质】居民素质高，韩国人比较多，年龄在30岁上下，基本满院居住，邻里之间和睦，人员流动不大基本稳定。
不足
高层小区且入住率高，所以车位紧张。
王猛
2020-09-27
鼎程
特色
【轨道交通】日常出行交通非常便利，东侧200米便是地铁六号线，北门出门便是公交总站和地铁十号线，道路也是四通八达
【小区户型】小区属于海逸长洲的三期和四期，有一全阳一室，通透的两室，还有通透的大三室，分别是两梯三户，两梯四户！
【小区设施】小湖区绿化率达到了60%，属于融创自持物业小区内设有大型人工湖哥沙滩，小孩的娱乐设施和老人的健身区域
【房屋品质】小区属于大开发商融创开发2008年竣工，小区内物业保持的非常好，属于70年大产权住宅，属于品质小区！
不足
瀚景园小区属于品质小区，是上海到小学学片，属于河西户口，周边学校医院齐全，属于河西中心地段！
赵海军
2021-02-24
诺家
特色
【轨道交通】日常出行交通非常便利北门出门便是公交总站和地铁十号线东侧200米便是地铁六号线道路也是四通八达。
【小区户型】小区属于海逸长洲的三期和四期通透的两室分别是两梯三户有一全阳一室还有通透的大三室两梯四户！。
【小区设施】小区中心有900平米绿地及儿童活动区绿化高给孩子一个好环境三期期中间以湖划界人文素质更高。
【生活配套】南门右拐集餐饮经融教育于一体和梅江第二商是梅江第三商业圈健身医疗北门右侧物美大型超市。
【房屋品质】融创集团开发 物业自持 物业管理完善。
不足
瀚景园小区属于品质小区，是上海到小学学片，属于河西户口，周边学校医院齐全，属于河西中心地段！
左立娟
2021-03-10
特色
【轨道交通】南门左侧步行100米南门右侧10米去市里左江道地铁站集公交站海逸长洲公交站或者商场特别方便。
【小区户型】小区共13栋楼1-7栋为四期8-13栋为三期。
【小区设施】小区中心有900平米绿地及儿童活动区绿化高给孩子一个好环境三期期中间以湖划界人文素质更高。
【生活配套】小区园内有小超市 小区离物美超市大概200米 临近的梅江生态公园
小区离六号线大概500米。
【房屋品质】融创集团开发 物业自持 物业管理完善。
不足
小区房龄偏老，小区环境差点
许跃鹏
2020-11-05
特色
【轨道交通】南门左侧步行100米，左江道地铁站集公交站，南门右侧10米，海逸长洲公交站，去市里，或者商场特别方便
【小区户型】小区一共13栋楼 主力户型为150-180平米 89-103的两室户型 主力改善
【生活配套】小区内有小超市，附近有物美超市，再远点在黑牛城道有大润发超市，近邻梅江生态公园，锻炼身体晨跑都好地方
【居民素质】本小区住户挺多 住户分为老年 中年 比较多 流动性很大 邻居关系非常好 本小区素质高 品质小区
不足
因为是高层小区，住户多，所以车位很紧张。
于海达
2020-09-10
特色
【轨道交通】南门左侧步行100米，左江道地铁站集公交站，南门右侧10米，海逸长洲公交站，去市里，或者商场特别方便
【小区户型】小区一共13栋楼分为三期和四期，三期为8-12号楼四期为1-7号楼三期主.推大户型179平米！
【小区设施】小区中心有900平米绿地及儿童活动区，三期期中间以湖划界，绿化高，人文素质更高，给孩子一个好环境
【生活配套】南门右拐，是梅江第三商业圈，集餐饮，健身，经融，医疗，教育于一体，北门右侧物美大型超市，和梅江第二商
【房屋品质】海逸长洲瀚景园由国内知名开发商融创置业开发，品质有保障，自持物业，住的安心，保您舒心
不足
小区唯一不足之处，就是停车位问题，大多数居民愿意把车停地上，但是地上车位有限，造成停车不便问题