小区整体绿化率约为30%，小区内树木高大茂盛，道路两旁和楼栋周围有绿化带；小区有丰富的健身设施，方便老年居民锻炼；有儿童游乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍；小区内还有石桌石凳，方便居民休息聊天。

小区整体建筑以简约大方为主，采用钢筋混凝土结构，外立面由黄色的涂料组成；小区物业维护较好，外立面维护较好，整体看上去较新。

小区共有14栋楼，容积率为1.3；小区户型有1-3居室，户型面积约53㎡-180㎡；小区户型南北通透，楼间距90m左右，视野极佳。

小区有4个出入口，东门临近万源路；北门临近卉安道；南1门位于59号楼的西侧；停车场位于11号楼的北侧。

小区物业管理到位，随时待命，业主有需求都能及时回应；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区保安全天执勤，安保系统很好。

小区出入口有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，外来人员和车辆进入需要登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约967m有星光天地，方便居民逛街购物；距离小区约965m有物美超市(星光天地店)，居民日常采购比较方便；距离小区约635m有津悦东方烤鸭店(中北镇店)，方便居民外出用餐。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有江景医院，方便居民就医；距离小区约101m有济民诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约248m有叮当智慧药房(鹏业广场店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约287m有万源路菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约632m有中国邮政储蓄银行(中北邮政支局)、中国工商银行(天津中北假日支行)，居民办理银行业务比较方便；距离小区约739m有中国移动(中北营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有叶子公园，方便居民休闲游玩；距离小区约1.1km有西青区中北镇人民政府，居民可以来此反映或办理相关业务。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约970m有保利万和CFR国际影城(中北店)，居民看电影比较方便；距离小区约793m有宝乐迪量贩KTV(中北镇店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约488m有艾克仕健身连锁(中北店)，居民平时健身比较方便。

对于夫妻购房者来说，可以选择53㎡左右的2居室，房价较低，可以减轻资金压力；对于具有一定经济实力的购房者来说，可以选择180㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度；小区的交通比较方便，附近有地铁站，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与人合租53㎡左右的2居室，可以分摊房租费，降低生活压力；对于家庭租户来说，可以选择租住180㎡左右的3居室，面积相对较大，而且小区周边相关设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边交通便利，居民居住在此日常出行很方便；小区周边生活配套完善，居民生活便利；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民有较为舒适的居住感；邻里之间相处和睦，居民整体居住体验良好。

小区居住人群以上班族为主，工作相对稳定，生活比较规律；小区住户大多是一家3代同住，老人帮助上班的子女照顾孩子；小区业主大多是自住，邻里之间经常互帮互助，气氛融洽，居民整体素质较好。