晴景家园解读
王佳宁
2018-07-02
特色
【小区户型】小区共有25栋楼，1至8栋为洋房其余为高层，主力户型为77平一室130平三室，楼间距52米采光很好。
【小区设施】小区24栋东侧和12东西侧是内部广场花园，配有居民健身器械，广场总面积约为750平米
不足
小区绿植少绿化面积不大
秦会丽
2018-11-03
特色
【小区户型】共25栋1-8栋为洋房6层到顶，9-25栋为大高层，型为75平.96平.110平两室，139平三室
【居民素质】租户较多，很多业主大部分购房是因为价格相对便宜现在有很多资金不充裕的年轻客户
不足
租户多，物业一般，小区环境一般，
韩志强
2018-04-18
特色
【小区户型】本小区共有24栋楼，其中包括8栋底层洋房和16栋高层，主推75-110平米的2室户型，窗户大采光好。
【其他描述】物业是天津中海林物业公司，管理很好，进出门必须刷卡，很安全，高层物业费1.3元，洋房物业费1元。
【生活配套】小区西门向南走50米有好润家超市，西门马路对面有惠民内科诊所，出西门向北200米有建设银行。
不足
租户较多，流动性人群多，上下班高峰期交通拥堵。
账号已注销
2018-04-20
特色
【房屋品质】2008年开盘2009年交钥匙，2010年下的房本，防水等级为三级，楼板采用的是现浇板技术，隔音防水
【居民素质】小区租户比，为2比8，大多住户都是自己居住，人员流动性大，邻里关系和睦，租户少
不足
小区绿化少，车位紧张，居住人员较多
常云龙
2017-11-21
特色
【轨道交通】公交：小区南门以东200米有晴景家园站825路.通往老城区外滩.金元宝商厦.方便了居民出行
【小区户型】75平铜角和铁脚.两室96是金角和银角.106-110全阳.130是三室.1-8栋洋房9-25栋高层
【其他描述】物业公司是天津中海林物业有限公司高层9-25栋物业费每平米1.3元.洋房1-8栋.物业费每平米1元.
不足
租客比较多.人员比较混杂.不好管理.
王晓菲
2018-12-08
特色
【轨道交通】825公交车在小区西门和南门有站，主要经过洋货市场和外滩
【小区户型】小区总共25栋楼，1到8栋为洋房，9到25栋为高层，75到110平米的两室，120到140平米的三室
不足
租户比较多，物业管理不是很好
辛弘历
2018-04-16
特色
【小区户型】本小区75-80平为，铜铁角两室，96平为金银角户型，个人推按96平两室为着重选择，主卧带圆窗。
【其他描述】小区是中海林物业服务有限公司服务，高层物业费9-25栋为1.3元每平，1-8栋为洋房，物业费1元每平
【小区设施】本小区正中间配有人造湖和大面积草坪绿地，总面积在800平米左右，并且有观景桥，夏天傍晚去消暑非常合适
不足
小区租户较多，但是物业以改成刷卡门进，已经提高不少了。
杨灵敏
2018-09-21
万业源房地产
特色
【小区户型】小区一共25栋，共3008户，主要的户型就是96和108平米大户型为主。
【其他描述】物业现在为居委会代管物业，管理的很不错，物业费1.3元一平米一月。
不足
小区绿化少，租户比较多，楼间距100米左右
申浩栋
2018-10-15
特色
【小区设施】小区内部设有人工湖水，环境优雅，小区中心有健身器材，锻炼方便
【生活配套】小区南门100米处有农贸市场，马路对面50米有饭店，南门有50米出有超市
不足
小区间距小，车辆出行不便，离公交站比较远
高弘杨
2018-04-01
特色
【轨道交通】距825公交终点站100米，贯穿塘沽新老城区至新港，到贻成福地商业广场5站，
【小区设施】小区正中心有个人造湖和绿地，总占地超800平方，周边有观景桥，凉亭和健身器材，夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】天津鸿发集团开发建造是塘沽本地一级建筑资质开发商，2008年交房至今，整体较新，无漏水开裂问题。
不足
出租房较多，人员素质参差不齐。
赵爱霞
2018-04-20
特色
【小区户型】主推户型高层，75平米两室，稀.缺小平米2室，全明户型，缺点：朝阳阴面，采光不是很好
【其他描述】物业公司：中海林，物业费：1.3元，小区物业全天门卫
不足
小区不是人车分流 感觉安全性不高 租房人比较多 比较乱
梅明珠
2018-04-19
特色
【轨道交通】出门300米就是825公交 通往外滩
【小区户型】小区由8栋洋房 16栋高层组成 主推75到110两室 3室129到140平米
【生活配套】小区往西500米为贻成福地购物广场
不足
租客较多 上下班电梯较慢
徐斌
2018-04-11
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南门以东240米就是825公交总站，通往外滩金元宝以及新港，交通很便利。
【小区户型】小区由8栋洋房和16栋高层组成，主推户型75-110平米两室，3室户型为129-140平米。
【其他描述】小区现在是由天津中海林物业管理，非常安全，刷卡进户。物业费高层1.3每平米，洋房1元每平米。
不足
洋房采光不好，前面都被高层遮住了；
小区车位紧张，保证不到1：1配置
刁桂芳
2018-04-11
特色
【小区户型】74平两室东北西北96平两室金角银角106平两室客厅落地窗110两室卧室在一侧 129通透140通透
【生活配套】小区东80米欧美农贸菜市场 东100米825公交站 东南472米东江医院
不足
租户占比在70%左右
李龙
2018-04-29
特色
【轨道交通】小区南北步行300米左右是825公交站可以去洋货外滩和新港
【小区户型】小区8栋洋房和16栋高层，洋房6层到顶，主推75-110两室，129-140三室
【居民素质】租户比较多，年龄20-55之间
不足
车位紧张，无人车分流，上下班高峰期拥堵
张明勇
2018-04-24
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区西门步行10米825公交站。途经老城区终点站新港2号路
【小区户型】75平米东北和西北朝向，价格低！适合刚需客户
【居民素质】租户比较多。大多22到40之间
不足
车位少，下班高峰期车辆拥堵严重
吕合龙
2017-11-08
特色
【轨道交通】小区离欧美小镇公交站600米公交站有825路820路公交车825路往新港三号路820路往轻轨会展中心
不足
小区属于在工农村老城区，车位少仅有150个。目前剩余50个
杨丛旭
2018-04-24
特色
【其他描述】中海林物业有限公司 物业费1.3/平
【生活配套】晴景西门500米就是邮政储蓄银行200米是万家乐 超市 300米是黄焖鸡米饭
不足
车位紧张 租户多 楼下底商饭店多
邵宝山
2018-04-18
特色
【轨道交通】825公交站南门20米，途径洋货站可以在此站换乘9号线可以到天津站，但早晚高峰可能要堵。建议提前乘坐
不足
小区紧靠开发区，所以租房比较多，
夏庆
2018-04-25
特色
【轨道交通】南门就是825公交站点，小区离宝山道200米左右，上宝山道东走下立交桥就是开发区，西走河北路
【小区户型】本小区75-80为东北西北铜铁角，96平为东南西南金银角，个人主推96平金银角。主卧带圆窗采光好。
不足
小区租户过多，人群流量过大
