晴景家园解读
王红倩
2019-07-04
百冠房地产
特色
【轨道交通】门口西门2米处有825路过洋货外滩新港，向北走50米金江路车站去开发区路线很多
【小区户型】小区一共25栋，1-8是洋房9-25是高层75/96/108/110两室，128三室两卫
【生活配套】西门底商啥都有 超市，饭店，银行，公交站
不足
车位紧张 租户较多租金很高
陈雪松
2018-11-12
万业源房地产
特色
【轨道交通】小区出大门200米有公交车站,825路从欧美小镇到新港二号路。
【小区户型】共25栋楼,1-8栋是洋房,9-25栋为高层75-110平米两室,128平以上三室,楼间距50米。
【其他描述】物业：中海林物业。物业费：1.3/平米,收费不高,物业管理尽职
【小区设施】小区22号楼旁观景湖,东侧儿童滑梯、运动跑道、健身器材。
【居民素质】小区出租租户比较多60%左右，人员居住关系复杂。
不足
小区楼间距小,车位紧张。
刘俊丽
2019-07-05
鸣拓房地产
特色
【轨道交通】小区出门200米有公交825 直接到达新港
【小区户型】小区有高层 洋房 1-8栋是洋房 9-25栋是高层 75平两室 全明户型
不足
小区租户较多 安全性低 车位较少
董爱晴
2019-02-22
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区出大门200米有公交车站 825从欧美小镇出发到终点站新港二号路
【小区户型】小区一共有25栋 其中1到8栋是洋房 9栋到25栋是高层 楼间距大
【其他描述】物业公司是中海林物业管理公司 洋房1元每平米 高层1.3元每平米
不足
车位紧张 停车不方便
王浩
2018-11-08
万业源房地产
特色
【轨道交通】小区南门就是825公交站，此小区距离宝山道两百米左右，从宝山道往东上桥下去就是开发区
【小区户型】小区1-8栋为洋房，9-25栋为高层，75-110两室户型，128平米以上三室
不足
小区租户多，车位不充足！
脱盼文
2018-04-29
百冠房地产
特色
【轨道交通】出小区门口200米有公交车站，825路，从欧美风情小镇通往新港二号路、
【小区户型】主推106平全阳落地窗两室，采光好，高层，楼间距30米。
【小区设施】小区22栋北侧有观景湖，东侧有儿童滑滑梯、健身器材，运动跑道.
不足
小区高层多，居住业主3360户，停车很不方便，车位不够用
王春梅
2018-04-16
万业源房地产
特色
【小区户型】小区有8栋洋房和16栋高层组成，主推户型75-97平两室，3室户型为130-140平
【其他描述】小区物业是天津中海林物业管理，刷卡进户进门，物业费高层1.3每平米，洋房1元每平米。
【生活配套】小区西门有好润家超市，向东1000有欧美小镇农贸市场，底商有天津滨海农村商业银行。
不足
小区有点旧，设施有点旧，物业有点不负责
刘振忠
2018-07-03
百冠房地产
特色
【小区户型】主要户型有75平米的铜角和铁角的两室，96平米的金角两室，109平米左右的全阳户型，139平米的三室
【小区设施】临近小区西门口100米有一个小花园，小花园里有老人锻炼的健身器材，有很多小孩在里面玩耍的也挺多
不足
小区车位比较紧张，不是人车分离的
夏洪英
2018-04-17
星耀居
特色
【小区户型】主推96平米的全阳两室，朝向好，采光好。
【房屋品质】开发商是天津鸿发投.资集团，建筑结构为钢筋混凝土，于2009年交房，小区整体现在还很新。
不足
小区地上车位紧张，绿化不好。
李丽丽
2018-09-15
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区西门有825站牌，开往洋货，外滩，金街
【生活配套】小区南侧500米有个好润家超市，西侧300米有个农业银行，邮政银行
不足
小区有400个车位，现在已占用320个
徐楠楠
2021-09-26
特色
【轨道交通】小区东门50米有825公交总站 小区外有小黄车停靠点 出行非常方便
【小区设施】小区中心有水塘 有儿童娱乐场 有老年健身器材
【生活配套】小区外有大型超市非常便利 小区南门不远处就有社区诊所
【房屋品质】由本地大开发商鸿正开发商操盘，09年统一毛坯交房，落地式大窗，带个阳台，品质高，均价11000
【居民素质】小区年轻人觉多，都是上班的在小区里住，周边老人过来帮忙照顾，居住气氛浓厚
不足
小区租客较多 车位比较紧张
朱瑞
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区在车站北路和第五大街中心，交通非常便利。西门往北100米室公交车站825公家车7站直到洋货市场
【小区户型】晴景家园分高层和洋房，楼间距大采光很好，户型好。75平为2室106为全阳户型127-139为三室户型
【小区设施】小区设施有公共广场，健身休闲区域，人造湖和绿地，周边有观景桥，休闲避暑的好去处
【生活配套】小区北门20米有大型超市人人乐，南门150米金富里菜市场，非常便利、
【居民素质】小区租户占比百分之三十，年龄段在35-45老人居住较多，邻里非常友爱。
不足
小区车位还是比较紧张的。 车位紧张
刘铠
2022-04-12
特色
【小区户型】晴景家园主要卖的是75平小两室，总房款低，适合刚需朋友，106平两室，带落地窗阳台
【生活配套】西门有个好润家大型超市，菜市场，老百姓药房
【房屋品质】07年的房子，由鸿正开发，一共5个地块，都已经是现房了
【居民素质】入住率高达百分之八十，多为本地居民，开发区上班人群，租户多为年轻人，好沟通，素质高
不足
都是大高层，低层的房子采光不足，物业管理稍差
朱彬
2021-10-20
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，南北通透，户型，96平，俩室为主力户型，适合刚需客户群体适合外地人落户使用
【小区设施】小区内有绿化，绿化周边设有儿童话题及娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】周边配套齐全，出行非常方便！门口就是大超市以及菜市场便民诊所等
【房屋品质】由本地大开发商鸿正开发商操盘，09年统一毛坯交房，落地式大窗，带阳台，品质高，均价11000
不足
外地人较多，车位不足，停车不方便
王永瑞
2022-03-28
万业源房地产
特色
【轨道交通】小区南门东走150米825终点站 始发站欧美小镇 途径宝山道 车站北路 洋货市场 终点新港2号路
【小区户型】晴景家园小区总共有25栋楼 1#-8#楼为洋房，9#-25#是高层 75平110平两室128平三室
【小区设施】小区内部有长300米小河流，兵浜球，健身器材
【生活配套】小区西侧500米左右是好润家超市，共2层，一层为食品区域，二楼为家居用品，东侧1000米左右是大润发
不足
小区出租户较多 车位紧张
王克峰
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区东门口有825总站 南门云岭道有出租车 停靠点 每个门口有扫码电动车 很多
【小区户型】小区分高层 洋房 洋房南北通透 高层两室多 主推两室108平 客厅大 小区价格很美丽
【小区设施】小区中心有水池 和观景小桥 有中心广场 儿童娱乐区 老年健身区 绿化40百分比
【房屋品质】小区 由鸿正大开发商操盘 09年毛坯交房 带阳台 落地大窗户 品质好 价格在10000
不足
小区经历10年风雨历程 外来人口出租很多 停车费劲 房价上不去
牟吉贺
2021-09-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有公园，健身器材和乒乓球桌等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍
【生活配套】小区向南800米是福地广场，有电影院，KTV等娱乐项目，夏天还会有小夜市
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区出租率高，租户较多
李振奇
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区南门向东100米左右是825公交站 可达·外滩，金街等等
【小区户型】1—8栋洋房9—25栋是高层 75平铜角铁角 96平金银角106平110平全阳两室 136平通透三室
【小区设施】小22栋可以观景湖，东边有儿童滑梯 ，健身器材。
【生活配套】小区南门向东70米左右 有大润发购物商业超市·西门向南60米左右有每日优鲜超市
不足
小区租户较多 ·小区内部车位紧张·
于士波
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区东门口有825公交站，南门云岭道有出租车停靠点，南门和西门还有小黄车停靠点出行很方便
【小区户型】小区有9栋洋房，16栋高层，主要两室三室户型，96平两室为主力户型，120平三室两卫适合改善
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北门20米有大型超市人人乐非常便利，南门150米金富里菜市场
【房屋品质】由本地大开发商鸿正大开发商操盘落地式大窗品质高09年统一毛坯交房带个阳台
不足
小区车位比较紧张，回去不要太晚哦
账号已注销
2021-12-30
特色
【轨道交通】南门东行160米有825公交总站
【小区户型】本小区75-80为东北西北铜铁角，96平为东南西南金银角，个人主推96平金银角。主卧带圆窗采光好。
【小区设施】小区22号楼旁观景湖，东侧儿童滑梯，运动跑道，健身器材
【生活配套】小区南门向东70米左右有大润发购物商业超市，西门向南60米左右有每日优鲜超市
不足
车位比较紧张，楼间距小
