小区内部绿化率约30%，小区道路两旁还种植着灌木和草坪还有高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动广场，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区楼栋简约大方，小区房屋的外立墙面材质为白色和红色涂料，外观简约大气，设计美观。小区房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。 

小区共有23栋住宅楼，容积率约1，均由多层住宅组成，小区户型面积有83㎡-103㎡左右的2居室、114㎡-141㎡左右的3居室。

小区主要出入口位于景盛路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面保持较好，物业维护及时。

小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，距离小区1.7km左右是泉汇购物广场，距离较近，对于有购物需求的居民来说很方便。距离小区327m左右有人人乐(双港购物广场店)，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区52m左右有聚源家常菜，满足了居民聚餐饮食的需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.9km左右是天津市环湖医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.7km左右是柳林街风景雅社区卫生站，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区113m左右是海王星辰健康药房(景盛路店)，方便居民平时购药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区361m左右是海天菜市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区43m左右有中国建设银行(海天馨苑支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约70m处有中国移动，居民可以去办理通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区1.5km左右是西柳公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.4km左右是逸夫图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约834m处有双林街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.7km是左岸天邦电影城(泉汇购物广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约303m是OP CLUB，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约310m是好声音KTV(人人乐店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

资金有限的刚需型购房者可选择83㎡-103㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。141㎡左右的3居室适合资金充足的改善型购房者居住，户型大，房间多，居住空间大，可以有效改善居住舒适度。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

对于新婚夫妇来说，建议租住83㎡-103㎡左右的2居室，面积相对来说比较大，可以选择合租；对于三代人共同居住的租户来说，建议租住141㎡左右的3居室，房子空间较大，家庭氛围会相对较好，所处位置适宜居住。

小区内设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区大多是业主自购自住；小区楼栋品质较好，个人素养比较高；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。