- 荣迁东里
- 29602 元/㎡
- 1987
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白堤路,近复康路
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 天津市丰达物业管理有限公司
小区概述
- 荣迁东里位于南开区学府街板块，由荣迁东里开发完成，于1987年交房，房龄距今较老。小区容积率约为2.1，共有22栋楼，多为楼梯房，小区户型为面积在27㎡-81㎡的1-3室，小区绿化率为20%左右，整体绿化率较小。
小区优缺点
优点- 距离小区730m左右有一中心医院地铁站，居民上下班交通便利；
- 距离小区1.3Km左右有风湖公园，是居民日常游玩的好去处；
- 距离小区1.7km左右有鲁能城购物中心，方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿化率为20%左右，植被覆盖较少，环境一般；
- 小区房龄较老，停车位较为不足，上下班高峰期容易造成道路拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
9.7
700米
步行至地铁
288个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区附近交通便利，居民出行较为方便。距离小区730m左右有一中心医院地铁站，途经地铁6号线，居民上下班乘坐地铁较为便利；距离小区188m左右有天津图书馆公交站，47路、47路区间、48路、48路区间、95路、175路、180路等公交车在此站停靠，距离较近，居民可乘坐公交上下班；距离小区338左右是航天道，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.3
98个
附近幼儿园
33个
附近小学
21个
附近初中
距离小区92m左右是南开区教育局百花幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园；距离小区193m左右有南开小学（南区），该小学为一所公立小学；距离小区1.1km左右有天津大学附属中学，该学校为一所公立中学。总体来看，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
6.8
停车便捷
6.6
物业服务
6.3
环境概况
小区绿化率为20%，整体绿化率较小；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体。总体环境有待提高。
建筑特色
小区楼栋多为南北朝向，整体轮廓较为方正；小区楼栋外立面以砖红色为主，没有明显的建筑风格。小区外墙因经过粉刷，没有墙皮脱落的现象，外观看上去比较新。
楼栋分布
小区共有22栋楼，容积率约为2.1，小区户型多为面积在27㎡-81㎡的1-3室，南北通透，采光效果好；房屋比较合单身人群和刚需人群。
出入口
小区共7个出入口和1个停车场，出入口分别是小区西1门、北1门、东北门人行门、南1门（禁机动车）、南2门（仅行人）、西2门（禁机动车）和北2门（禁机动车）。其中小区西1门和西2门位于白堤路附近，北1门位于白堤路与航天道交叉口，东北门人行门位于南开大学西50m左右，南1门靠近南开大学西南村，南二门位于19号楼附近，北2门位于4号楼附近，停车场靠近中国电信（荣迁东里），停车场仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1987
总户数
- 1310户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.73
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区为普通的商品房住宅，物业服务态度相对较好，垃圾清理及时，路面几乎没有可见垃圾；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。因小区居住人群多为老年人和上班族，人员流动较小，治安问题相对较好。
物业信息
物业信息
- 天津市丰达物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
8个
便利店
商业配套
天津万科时代中心商场距离小区约1.5km，是一家综合商场，方便居民购物；华润万家(往顶堤店)距离小区约774m，商品齐全，方便居民日常生活；老胡牛肉板面距离小区约106m，方便居民就餐。总体来说，小区周边商业配套相对齐全。
医疗资源
距小区约437m处有天津市第一中心医院，该医院为三级甲等综合医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求。小区周围药店较多，金仁堂大药房（白堤路店）距离小区188m左右，如果是一般的感冒发烧，此处可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约547m处，有南大西南村菜市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利。距离小区约14m处有中国电信（荣迁东里）营业厅、184m左右有中国联通（白堤路营业厅店），居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
风湖公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；天津市南开区人民政府水上公园办事处距离小区约691m，方便居民办事。
休闲娱乐
距离小区1.6km左右有金逸影城(鞍山西道店)，方便年轻人看电影；距离小区346m左右曰新.美容美体(南开大学八里台校区店)，深受小区年轻女士和宝妈的喜爱；距离小区996m左右有天津游泳跳水馆，喜欢游泳的居民可以选择这里。
荣迁东里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
31092元/㎡
0.06%
04-21
30914元/㎡
0.57%
04-28
30706元/㎡
0.67%
05-05
30652元/㎡
0.18%
05-12
30894元/㎡
0.79%
05-19
30992元/㎡
0.32%
05-26
30681元/㎡
1.0%
06-02
30533元/㎡
0.48%
06-09
29967元/㎡
1.85%
06-16
29602元/㎡
1.22%
06-23
29602元/㎡
0%
06-30
29602元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
32618元/㎡
2.94%
2023-09
32520元/㎡
2.97%
2023-10
32817元/㎡
5.53%
2023-11
33331元/㎡
10.11%
2023-12
35568元/㎡
13.05%
2024-01
35274元/㎡
14.02%
2024-02
33327元/㎡
7.15%
2024-03
31397元/㎡
3.37%
2024-04
30893元/㎡
5.41%
2024-05
30724元/㎡
5.02%
2024-06
29602元/㎡
16.86%
2024-07
29602元/㎡
9.24%
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