- 气象南里
- 29628 元/㎡
- 1985
- 住宅
- 商品房住宅
- 环湖北道6号
- 天津市河西房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 气象南里位于河西区天塔板块，于1985年竣工，开发商为气象南里开发，容积率2.2，小区总占地面积约47340m²，总建筑面积约54670m²，共32栋楼，为多层住宅，主推户型面积约46m²的一室、93m²左右的两室和122m²左右的三室，适合刚需型人群。小区绿化率25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站近，轨交出行便利；
- 小区周边教育资源丰富，上学方便。
缺点- 小区绿化率25%，环境一般；
- 小区于1985年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
785米
步行至地铁
144个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区约939m有天塔地铁站，途经轨道交通3号线，轨交出行便利。距离小区约114m有气象南里公交站，途经9路、628路、658路、675路、686路等公交站，选择公交出行比较便利。小区临近环湖中路、气象南路，居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.4
81个
附近幼儿园
39个
附近小学
25个
附近初中
小区距离约170m有天津市河西区第十七幼儿园，是一所公立幼儿园。小区距离滨湖小学约143m，是一所公立小学。距离小区约282m有滨湖中学，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.1
新旧程度
6.6
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率25%，小区中心有小花园，有70多平米的中心绿化景观，花园里有多个座椅，有儿童游乐设施，孩子在这里玩耍，大人可以休憩乘凉，有运动的健身器材，可供居民运动健身。小区道路为水泥路，物业未及时维护，已经有坑洼破损。
建筑特色
小区为老小区，楼栋布局规整，楼栋间距合理，采用砖混结构，外立面为砖红色和白色搭配，小区房龄老，外立面维护不及时，已经有脏污脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约47340m²，总建筑面积约54670m²，共32栋楼，为多层住宅，主推户型面积约46m²的一室、93m²左右的两室和122m²左右的三室，南北通透，适合刚需型人群。
出入口
小区分东西区，东区有9个出入口，北1门、北2门、北门、停车场出入口临近气象南路，南2门、南1门临近环湖北道，东1门、东2门、东3门临近环湖中路，北门、南2门禁止机动车通行，东2门、南1门无法通行，北1门仅行人通行。西区有3个出入口，西1门、西南1门、停车场出入口临近卫津南路，西1门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 1985
总户数
- 2328户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区为街道办事处（居委会）代管物业，居委会在小区每栋楼都设有楼长，方便收集业主反映的问题，保洁人员早晚对小区楼道及道路清扫，垃圾桶及时倾倒，小区卫生情况良好，无明显可见垃圾。
安保
小区为开放式小区，门口为设立保安室，没有保安值班，外来人员随意进入，门口设立牌子写明外来车辆需持卡进入，小区内有监控，发现紧急事情可以方便处理。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.50至0.90元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
3个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有鲁能城购物中心，居民购物逛街方便。距离小区约456m有华润万家(乐购店)，居民日常采买方便。小区距离约244m有好德饭店(体院北店)，居民就餐方便。
医疗资源
小区医疗资源一般，3km之内没有大型综合医院，居民就医不方便。距离小区约745m有水上公园街宁福里社区卫生服务站，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约295m有烨盛堂大药房，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约218m左右有体院北菜市场(环湖北道)，居民买菜方便。距离小区约143m有中国工商银行(天津国信支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约568m有中国移动(华夏未来营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约784m有河西区天塔街办，方便居民办理相关业务。距离小区约518m有天塔湖，是4A景区，居民游玩散步方便。距离小区约1.7km有天津市医学图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约554m有中影泰得影城(气象台路店)，居民观影方便。唱吧麦颂ktv(鲁能城购物中心店)距离小区约855m，居民唱歌较方便。小区距离约542m有浩尚游泳健身(紫金山店)，居民健身游泳方便。
气象南里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
28951元/㎡
0.79%
01-05
28653元/㎡
1.03%
01-12
28831元/㎡
0.62%
01-19
29182元/㎡
1.22%
01-26
28776元/㎡
1.39%
02-02
28686元/㎡
0.31%
02-09
28206元/㎡
1.67%
02-16
27781元/㎡
1.51%
02-23
27801元/㎡
0.07%
03-02
28365元/㎡
2.03%
03-09
29114元/㎡
2.64%
03-16
29628元/㎡
1.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
30560元/㎡
13.94%
2024-05
29878元/㎡
16.87%
2024-06
29910元/㎡
16.78%
2024-07
34142元/㎡
5.25%
2024-08
31626元/㎡
10.82%
2024-09
31273元/㎡
6.15%
2024-10
30919元/㎡
9.94%
2024-11
31032元/㎡
6.21%
2024-12
29136元/㎡
12.09%
2025-01
28948元/㎡
11.9%
2025-02
27662元/㎡
12.21%
2025-03
29628元/㎡
3.96%
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