万科翡翠紫台解读
邢彦涛
2020-09-15
诺家
特色
【轨道交通】小区向南500米有地铁3号线大学城站，地铁3号线连接华苑，天塔，天津站等商圈
【小区户型】万科紫台现有高层及洋房在售，高层建面为86㎡两房两厅一卫、101㎡三房两厅两卫，洋房125个150平
【小区设施】小区车位配比1:1.2小区正中间有儿童娱乐设施滑梯跷跷板等
【生活配套】小区向北2KM到达华苑物美购物超市，共四层，满足业主日常购物需求
【房屋品质】小区由大品牌开发商万科开发操盘，属于万科的高端翡翠系列，预计2021年年底交房，纯洋房社区
不足
周边学校都比较远，孩子上学不方便
滕龙
2020-10-29
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁3号线大学城站500米，公交667.313.620，自驾宾水西道延长线紧邻大学城。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主卖125平米，三室两厅两卫，采光好，大面宽，三路带飘窗
【小区设施】小区中心树木林立，绿地周边有休闲娱乐设施，夏季傍晚消暑好去处
【生活配套】距离小区200米就是红旗农贸市场
不足
周边商业配套都在建设
郝赫
2020-04-16
桃缘房地产
特色
【轨道交通】距离500米是大学城地铁站，距离华苑地铁站也很近1000米左右
【小区户型】目前在售86平101平高层三栋楼，洋房6或7层到顶125平和150平三室双卫
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地旁有儿童娱乐设施和健身活动区
【生活配套】500米是地华里菜市场，和物美
【房屋品质】万科翡翠系是万科高端系列，低调的奢华与张扬深度的品质追求，交房时间今年7月份
不足
高端系列，物业费不便宜
陶志新
2021-03-07
诺家
特色
【小区户型】目前在售的是125平米的，主要是大户型改善为主
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
目前周边没有什么大型的商业，休闲娱乐可能要走远点 车位紧张
王雨虹
2020-01-04
雨虹念家
特色
【轨道交通】项目距离地铁3号线，大学城站约500米。
【小区户型】推大户型，洋房，楼间距35米，采光想当好
【房屋品质】采用专业外保温涂料，保温效果好。采用三玻两中空玻璃，保温隔音效果好。
不足
地上车位不足，地下车位可以解决此问题
范唯
2019-07-31
津诚嘉
特色
【轨道交通】距离地铁3号线 大学城站600米
【小区户型】小区在售户型为86平101平米高层，125，150平米洋房 高层20到26层到顶 洋房6到11层到顶
【其他描述】物业是万科自持物业品质有保障
不足
距离地铁太近 会受到一些噪声打扰
王硕
2022-04-20
特色
【轨道交通】离万科翡翠紫台500米处有地铁3号线大学城站，可换乘地铁6号线，天津站，天津南站均在此条线路
【生活配套】小区向北100米处有麦迪逊商业广场，和希尔顿酒店，向西200处有王顶堤海鲜批发市场大门有华润万家超市
【居民素质】居民大多由年轻人多一点，部分有老人过来照看孩子，邻里关系和谐，居民素质高，居住氛围浓厚
不足
从小区由此向东500米处迎水道和外环西路交口早晚高峰期可能会造成拥堵，建议乘坐地铁出行
孙胜丹
2021-12-26
安易家地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线 大学城站600米
【小区户型】小区在售户型为86平101平米高层，125，150平米洋房 高层20到26层到顶 洋房6到11层到顶
【其他描述】物业是万科自持物业品质有保障
【小区设施】小区中心凉亭，有独立的儿童活动区，老年健身区。
不足
距离地铁太近 会受到一些噪声打扰
林瑾
2020-11-08
特色
【轨道交通】距离三号线华苑站约500米，出门有公交车，出行非常便利
【小区户型】紫台共有30栋楼，三栋高层，27栋洋房，目前主要剩余户型为125平米和150平米，7到11层
【小区设施】小区入户有1000平米，业主会所中间有800平米绿地花园，设有儿童娱乐区域以及成人会客区
【生活配套】距离小区200米处是红旗农贸市场，买菜非常方便
【房屋品质】万科紫台是2021年底交房，精装修交付，目前目前房子主体已经盖出来了，钢混结构，八级抗震
不足
小区旁边有海鲜市场，夏天会有味道
边丙明
2021-11-08
安易家地产
特色
【轨道交通】地铁三号线大学城距项目约600米，华苑站距项目约1.3公里，地铁三号线红旗南路站可换乘6号线
【小区户型】125平米和150平米的三居，都是洋房，主要分布在小区南侧，不影响采光，楼间距40米。
【小区设施】小区中间有绿地，儿童游乐场，很多小朋友可以在这里玩耍
不足
离王顶堤海鲜市场较近 有一些混乱
邵井龙
2020-07-03
特色
【轨道交通】地铁3号线大学城站距项目约600米，华苑站距项目约1.3公里，地铁3号线红旗南路站可换乘6号线
【小区户型】小区都是一梯两户。3栋高层，27栋洋房，现在主推洋房125和150平米户型，属于改善社区。
【小区设施】大面积舒适纯粹;约 35-40 米的楼间距既保证了每一户的采光及隐私需要，又留出了充足的步道绿廊
【生活配套】步行可达红旗农贸、王顶堤水产批发市场、华苑物美、人人乐超市等。通过立体路网快速到达奥体商圈
【房屋品质】万科品质。2021年和2022面5月交房。现推出21和28号楼精装修交房。为业主提供更多便利
不足
现在去往大学城地铁的路还没有修通。
宋世存
2020-06-24
聚津行
特色
【轨道交通】万科紫台距离三号线地铁华苑站约500米,出门有公交站,出行比较方便。
【小区设施】紫台共有30栋楼, 3栋高层和27栋洋房,目前主推的是125和150的高层, 7-11层到顶。
【房屋品质】万科紫台是2021年年底交房,目前房子主体已经盖出来了,钢混结构,八级抗震,品质很高。
【居民素质】紫台距离南开华苑非常近,华苑常驻人口基本都是白领和科技人才,居民素质非常高。
不足
紫台周边道路网不太大大,早晚高峰可能会堵车。
张东
2020-06-30
易友房地产
特色
【小区户型】小区位于迎水道 目前主推的户型是125平和150平米的户型 小区共30栋楼 3栋高层27栋洋房
【小区设施】小区采用人车分流管理 车位比1：1.3 小区内有小型的喷泉和凉亭 绿化率高 舒适度好
【生活配套】距离小区200米就是红旗农贸市场 买个瓜果蔬菜的比较方便
【房屋品质】万科翡翠紫台 是万科最高品质的翡翠系列 万科做的就是物业服务 对物业品质要求非常严格
【居民素质】小区承接的主要是南开华苑和西青的外溢人口 改善占比高 居住氛围浓厚 人群的整体素质较高
不足
生活配套不是特别齐全
姬学强
2020-11-04
特色
【轨道交通】距离3号线大学城地铁站500米，可以换乘1.2.5.6.9号线。
【小区户型】小区在售的有高层，洋房产品，高层89.109.高层2梯4户，洋房125.150一梯两户。
【小区设施】小区有800平米绿地，绿地有儿童滑梯，娱乐设施。
【房屋品质】是大开发商万科操盘，21年年底统一交房，毛坯房。
【居民素质】小区刚需，改善人群各占一半，三口之家居多。居住氛围浓厚。
不足
临街，对面有个水产市场。环境差一些。
赵根喜
2020-07-01
聚津行
特色
【轨道交通】地铁三号线距离项目800米，大学城站。
【小区户型】主推洋房，125平米三居，150平米三居，南北通透。
【其他描述】万科自持物业，管理好，品质高，居住舒适.
【生活配套】周边配套成熟，距离项目一公里有物美超市，人人乐超市，生活购物便利。
【居民素质】小区以改善为主，居住人群以白领，文化程度好的人
不足
临近外环线，大车多，会有些噪音
庞凯
2020-06-27
特色
【轨道交通】比邻迎水道、宾水西道、距离外环500米，2公里到达快速路，紧邻南开，与华苑一路之隔
【小区户型】万科紫台89/101/125/150㎡四中户型
共30栋楼
6层、7层、11层、20层、25层不等
【小区设施】社区整体景观规划了三轴一环一界的园林体系，包含三条归家礼仪轴线：“依山”自然轴线，山水林三条轴线
【居民素质】没有租户，客户大部分群体都是，南开片区改善居多，年龄30-45岁之间
不足
交房时间分为21年的年底跟22年的5月底，分两期交房
柳长利
2020-11-02
进了家地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线大学城地铁站800米，三号线可直达全城各处，一站地到达南开华苑，三站地可到达滨江道
【小区户型】小区共29栋楼，三栋高层，26栋洋房。高层两梯四户，洋房一梯两户主力户型125平改善三居室。
【房屋品质】2019年七月开盘，由万科开发商操盘，一部分精装修交房，全部采用进口三层真空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区主要以改善型为主，以30-50岁年龄段居多。大学城的教育工作者居多，文化氛围浓厚。
不足
小区临近迎水道延长线，主干道车辆比较多，临街一排噪音会比较大。
葛云雨
2020-11-15
特色
【小区户型】90平米大两居开发商统一精装修，110平米三室两厅两卫，适合改善和刚需人群。小区打造高品质科技型社区
【小区设施】小区东门自带儿童淘气包，很多小朋友放学会再这玩，有业主会所 健身，跑步一应俱全
【生活配套】马路对过世纪华联超市，距离300米文锦来副食百货商店，康达时尚广场
不足
价格偏高，周边配套不太成熟
陈飞
2020-11-15
特色
【轨道交通】地铁3号线大学城站 800米 小区在南开 华苑旁
【小区户型】小区为一梯两户 125三房两卫
【小区设施】小区里面有18个景观公园 花园 球场 车位1；1.5
【生活配套】向东1000米有华润万家 5km有464医院 华润万家共三层 一楼为超市 二楼为购物 三楼餐饮及儿童游乐园
【房屋品质】万科品质2018年开盘 2021年12月交房 精装交房
不足
小区总价过高 目前284万起
刘凯峰
2020-06-10
特色
【轨道交通】距离华苑地铁站900米远，距离三号线地铁站500米 真正做到紧邻地铁
【小区户型】整体小区低密洋房为主，楼间距40左右，采光非常好，每户都是主卧和次卧朝阳，125平三室两厅两卫为主。
【小区设施】售楼处位置北向归家大堂：刷脸刷卡进入，人形出入口，人车分流，所有停车位在地下。车位比例是1:1.3。
【生活配套】800米抵达华苑生活圈，5公里抵达奥体商业圈，迎水道延长线距离华苑仅隔一条外环西路
【房屋品质】由大品牌开发商万科操盘，02年统一毛坯交付，外墙经过2次大型物业粉刷
不足
周边路面交通网络大多在优化施工中 现阶段交通较为拥堵
