- 聚盛花园
- 12532 元/㎡
- 1993
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 站北路88号
- 常州隆盛置业有限公司
- 常州乐聚物业管理有限公司
小区概述
- 聚盛花园小区位于武进区的大学城板块，1993年竣工，由常州隆盛置业有限公司开发建设，常州乐聚物业管理有限公司提供物业服务。小区占地130000㎡，建筑面积220000㎡，小区总户数约为1515户，容积率约1.66；房型区间为85㎡-144㎡左右，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富，方便了居民接送孩子；
- 小区周边的商业配套完善，居民日常购物，休闲娱乐非常方便。
缺点- 小区1km内没有地铁，居民地铁出行不便；
- 小区停车位不充足，居民停车不便；
- 小区距离高架路太近，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
1425米
步行至地铁
123个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离约1.4km是科教城南地铁站，该站可以乘坐地铁1号线，居民地铁出行不方便。小区距离270m左右是新平路鸣新路公交站点，可以乘坐78路、535路公交车，公交出行非常便利。小区距离五常路/武进高架桥（路口）约1.5km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.6
13个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区367m左右是武进区机关幼儿园（高新区分园），是一所公办幼儿园。小区距离490m左右是武进区学府小学，是一所公办小学；小区距离1.9km左右还有常州市武进区育才职业高级中学，是一所公办中学。小区周边的教育配套相当完善。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
6.6
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率是30%，小区内的花园种有多种绿植，公园里还有长椅可以供居民散步休息使用；在小区内还配有儿童活动区域和健身设施，很多家长都会带着孩子前来游玩放松，既可以锻炼身体也可以照看到孩子，这些配套也美化了小区的环境。
建筑特色
小区建筑是经典的公寓住宅风格，楼栋排列有序，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以淡黄色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较老，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。
楼栋分布
小区占地130000㎡，建筑面积220000㎡，小区总户数约为1515户，容积率约1.66；房型区间为85㎡-144㎡左右，有85㎡左右的2居室房型，95㎡-105㎡左右的3居室房型，124㎡左右的4居室房型，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。
出入口
小区共有6个出入口；南门在武南路上，该门机动车和行人都可以通行；南1门在站北路88号附近；南2门也在站北路上，机动车和行人都可以通行；东门在站北路上，该门机动车和行人都可以通行；还有2个停车场出入口；小区出入口较多，居民可以根据自己的楼栋位置，方便选择进出。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 1721户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.66
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 景观喷水池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善，物业费只有0.9元/㎡/月。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 常州乐聚物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离银谷广场约2.5km，是个一站式的购物中心，满足居民的需求；小区距离173m左右是旺旺便利店，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区的医疗配套完善，距离小区2.1km左右是武进人民医院南院，该医院为三级乙等医院；满足了居民的医疗需求。小区距离421m左右还有武进区南夏墅街道学府家苑社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区208m左右有善御堂大药房（聚盛花园店），方便居民的购药需求。
生活服务
小区距离271m左右有欢乐番茄菜市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；小区距离152m左右有书子水果，店内水果新鲜，品种齐全；距离小区703m左右有江南农村商业银行（武进高新区支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区223m左右有中国电信，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区838m处有天琴湖公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植、假山、瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离2.8km左右有爱情博物馆，环境优美，展示的照片很多，适合情侣前去参观游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，1.4km左右有纯KPARTY量贩KTV，是休闲聚会放松的好地方；648m左右是金鹰网咖（鸣新中路店），电竞爱好者非常喜欢；2.4km左右还有江苏常州横店影城（凯尔LOMO广场店），闲暇时光来场电影很快意； 小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
聚盛花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13112元/㎡
0.57%
04-21
13041元/㎡
0.54%
04-28
13036元/㎡
0.04%
05-05
12990元/㎡
0.35%
05-12
12887元/㎡
0.79%
05-19
12787元/㎡
0.78%
05-26
12650元/㎡
1.07%
06-02
12513元/㎡
1.08%
06-09
12513元/㎡
0%
06-16
12526元/㎡
0.1%
06-23
12532元/㎡
0.05%
06-30
12532元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14278元/㎡
9.2%
2023-09
13998元/㎡
10.7%
2023-10
13441元/㎡
12.52%
2023-11
13056元/㎡
15.07%
2023-12
12860元/㎡
16.94%
2024-01
12714元/㎡
15.98%
2024-02
13235元/㎡
12.23%
2024-03
13195元/㎡
13.96%
2024-04
13027元/㎡
14.4%
2024-05
12698元/㎡
15.76%
2024-06
12532元/㎡
16.0%
2024-07
12532元/㎡
14.19%
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