- 荣盛锦绣观邸
- 8843 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇通路,近友谊大街
- 唐山荣盛房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 荣盛锦绣观邸小区位于丰南区丰南镇板块，于2018年建成。小区是由唐山荣盛房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由13栋左右的多层、小高层和超高层住宅构成，容积率2左右，小区户型面积有84㎡-132㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离南湖金地购物广场较近，方便居民购物；
- 小区距离唐山市丰南区医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离胥各庄小学公交站约335m，61路公交在该站点停靠；距离泽信广场公交站约381m，61路、90路等公交在该站点停靠；距离建设路北口公交站约696m，61路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离春晖路约542m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.5
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
毕博教育丰南区第七幼儿园距离小区约1.3km，是一所私立幼儿园；胥各庄小学距离小区约214m，是一所公立学校；唐山惠丰高中距离小区约2.4km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率30%左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由13栋左右的多层、小高层和超高层住宅构成，容积率2左右，小区户型面积有84㎡-132㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是西门，该出入口位于友谊大街与汇通路交汇处东北角附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1113户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上148个，地下152个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.7
银行金融
7.8
1个
购物中心
1个
商场
63个
超市
7个
便利店
商业配套
南湖金地购物广场距离小区约2.4km，是一家综合商场，方便居民购物；佳欣超市距离小区约354m，商品齐全，方便居民日常生活；农家新村(丰南店)距离小区约479m，方便居民就餐。
医疗资源
唐山市丰南区医院距离小区约2.1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；厦萍诊所距离小区约178m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；惠丰医药连锁距离小区约381m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
兆丰生鲜市场距离小区约1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国民生银行(唐山汇通路支行)距离小区约418m，方便居民办理理财业务；中国电信(站前南路营业厅)距离小区约185m，方便居民办理通信业务。
公共资源
时代公园距离小区约587m，全天免费开放，方便居民日常休闲；胥各庄镇人民政府距离小区约1km，方便居民办事。
休闲娱乐
鑫烁网吧距离小区约276m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；尚都台球距离小区约215m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；宸熙瑜伽普拉提生活馆距离小区约2.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
荣盛锦绣观邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9233元/㎡
0.34%
04-21
9037元/㎡
2.12%
04-28
9018元/㎡
0.21%
05-05
8912元/㎡
1.18%
05-12
8868元/㎡
0.49%
05-19
8841元/㎡
0.3%
05-26
8850元/㎡
0.1%
06-02
8848元/㎡
0.02%
06-09
8810元/㎡
0.43%
06-16
8842元/㎡
0.36%
06-23
8860元/㎡
0.2%
06-30
8843元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8550元/㎡
14.71%
2023-09
8492元/㎡
15.99%
2023-10
8908元/㎡
13.04%
2023-11
8862元/㎡
13.08%
2023-12
9249元/㎡
7.91%
2024-01
9443元/㎡
4.16%
2024-02
9564元/㎡
1.83%
2024-03
9159元/㎡
8.85%
2024-04
9027元/㎡
6.13%
2024-05
8859元/㎡
5.87%
2024-06
8860元/㎡
5.81%
2024-07
8843元/㎡
4.86%
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