小区园林设计偏简洁大气风格，绿化率为35%，小区内环境较为优美，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑为简约的建筑风格，而且小区每户都采用了隔音玻璃，隔音效果较好，并且小区外立面采用了红褐色为主鹅黄色为辅的涂料构成，整体设计简洁大方；小区于2016年竣工，房龄较新，而且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。

小区总建筑面积约82400㎡，总占地面积约68667.9㎡，小区共有34住宅楼，均为钢混结构构成的高层；目前小区主力户型为85㎡-140㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。

小区仅1个出入口，小区北门位于海轩道附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业公司是百强企业，物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区约2.3km是滨海宝龙广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约300m有世纪华联综合超市(海博道店)，是一家连锁类型超市，商品较为齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为完善，居民生活较为便利。

距小区约2.2km是天津大学新城医院，是一家公立医院；距小区2.2km左右是康德儿科诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约2.2km左右有环海大药房和老百姓大药房等，可以满足居民基本的买药需求；整体来看小区周边医疗资源较为丰富，居民日常就医较为方便。

距离小区约3.4km有第三社区中心菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场距小区较远，周边居民买菜便捷度较低；距离小区4.2km左右有中国工商银行，此处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务距离较远，便捷度较低。距离小区2.4km左右有中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区700m左右有南湾公园，南湾公园以“好奇海,乐趣湾”为理念,将打造成为天津全新的海洋主题公园。并且公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.6km是贝壳堤湿地公园，公园内栽种了杨树、泡桐、火炬、白蜡、樱花，西府海棠 金叶接骨木、小龙柏等上百种植物，形成了竹木茂密，绿草如茵的美景，是居民日常休闲的好去处；整体来看小区公园较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.2km左右有大地影院，年轻人看电影很方便；距小区约2.5km有足立康修脚，可以满足居民的休闲需求；距小区约2.3km有浩楠乔氏台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

小区主推三室户型，对于刚需置业一族来说，建议选择85㎡左右的三居室，预算在125万到135万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡是个不错的选择。 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择140㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好。

小区周边教育资源丰富，北京师范大学天津生态城附属学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区内户型较多价格适中，很多购房者基本都可负担，因此小区整体房屋买卖活跃度较高。房主可根据房屋的新旧程度、装修程度、所处楼层等因素来合理定价。

对于上班族租户来说，可以选择租住85㎡左右的三房，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可与同事朋友合租，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租85㎡-140㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求，可以给家庭成员留出独立的空间。

小区绿化的很好，周边休闲区健身设施齐全；绿地周围有儿童娱乐设施，小区内还有塑胶跑道，不仅环境优美而且有利于身心健康，居民的居住体验较好；小区有专业的物业团队服务，小区物业服务质量较高；小区整体居住体检较为舒适。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐；另一部分业主为在附近上班的白领，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。