小区整体绿化率约42%，绿地面积较大，绿化环境较好。小区的基础设施比较完善，小区内有较多的健身器材，还有跷跷板和旋转滑梯等儿童游乐设施，夏天傍晚，居民经常带孩子在小区内进行纳凉、聊天等休闲娱乐。

小区建筑简约大方，外立面底部采用深棕色大理石外挂，主体部分采用深咖色和浅咖色相配合的涂料，看起来比较大气，楼龄较新，外立面维护较好。

小区容积率约为1.4，密度较低，共有约25栋楼，由多层和高层商品房住在组成。小区大多数房源户型方正，南北通透，采光和通透性较好，户型面积在82㎡-145㎡左右，二居室到五居室都有。

小区共有4个出入口，分别为西南门、东南门、西北门和东北门。西南门位于和畅路与和顺路交叉口东150m附近；东南门位于中天大道北，此门目前无法通行；西北门位于和顺路与和畅路交汇处；东北门位于和畅路与和顺路交叉口东150m附近，仅供行人通行。

小区物业服务水平良好，工作人员配备齐全，分工明确，认真负责，基本能够满足居民的日常需求。小区的保洁人员能够及时清理小区垃圾，确保环境卫生。小区设置有宣传栏，会及时向居民传达社区的通知事项。

小区配有多名保安，在门口设有值班室，保安人员24小时轮流值班，并且不定时在小区内进行巡逻。小区门口设有电子门禁，业主需要刷卡进入，外来人员和车辆需要实名登记并经业主授权方可进入；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障居民安全。

小区周边的商业配套一般，2.5㎞内没有大型商场，滨海宝龙广场(海晨道店)距离小区约2.9㎞，居民逛街购物可以驾车来这里；世纪华联(第三社区卫生服务中心店)距离小区约323m，商品比较齐全，居民的日用品都可以在这里采买；湘渝情距离小区约307m，是一家湘菜馆，居民外出就餐可以选择这里。

小区周边的医疗资源较为丰富，可以为居民提供不同层级的医疗保障。天津医科大学中新生态城医院距离小区约386m，是一家二级甲等综合性医院，为居民大病就医提供方便；第三社区卫生服务中心距离小区约362m，居民日常的感冒发烧可以及时就诊；环海大药房(十二店)距离小区约276m，药品丰富，居民买药十分方便。

小区周边的生活配套较为健全，居民日常生活方便。第三社区中心菜市场距离小区约290m，蔬菜瓜果一应俱全，很多居民来此采买食材；中国工商银行(中新生态城支行)和中国建设银行(中新生态城支行)都距离小区约1.2㎞，居民理财有多种选择；中国电信(第三社区生态城合作厅)距离小区约343m，居民办理电话套餐和电视宽带业务十分方便。

宜禾红橡公园距离小区约130m，距离小区较近，是散步遛弯的好地方；滨海新区公安局和风路派出所距离小区约1.3㎞，居民办理相关业务比较方便；中新友好图书馆(第一社区分馆)距离小区约2.4.㎞，书籍种类比较多，很多居民喜欢带孩子来阅读增长知识。

小区周边的娱乐场所较多，居民业余生活比较丰富。潘小七瑜伽普拉提距离小区约667m，许多爱美人士前来健身塑型；星典影城(生态城店)距离小区约593m，可以满足居民的观影需求；尚乐迪量贩式KTV(生态城店)距离小区约1.3㎞，很多居民周末来这里唱歌，缓解工作疲劳。

小区周边靠近菜市场、公园和医院，适合养老，建议购置养老房的置业者选购82㎡左右的二居室，户型面积较小，老年人打扫起来不费力，生活起来较为方便。对于三代同堂的二胎家庭，可以选择145㎡左右的四居室，户型功能更齐全，能够保证家庭成员有足够的生活空间，可以实现动静分离，确保老人孩子居住的舒适度。

小区可以把房龄新、绿化好以及配套齐全作为亮点向购置婚房的置业群体做重点推荐，一定程度可以加快出售速度；小区可以把靠近公园、菜市场和医院作为卖点向购置养老房的置业群体推荐，一定程度可以加快出售速度。

对于在小区周边上班的单身租客，可以选择与他人合租82㎡-90㎡左右的二居室，分摊房租和物业费，有效降低经济压力。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住127㎡左右的三居室，居住空间更开阔，且小区周边有公园和医院，比较适合老人孩子居住。

对于多居室房源的业主可以采取分租政策，可以吸引更多的单身租客，在一定程度上能增加出租机率；同时房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，提高居住舒适度，有助于房屋更快出租。

小区绿化率约为42％，绿地面积较大，小区内道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，小区整体环境优美整洁。小区有较多的健身器材，居民可以在小区里进行日常的锻炼。小区里的儿童游乐设施种类较多，很受小朋友的喜欢。

小区内的老人小孩较多，小区住户多以三代人为主，老人在这里多是为了帮忙照顾孩子。年轻人多是上班族，日常生活比较规律。邻里之间关系比较友好，见面会礼貌打招呼。