- 景杉园
- 13473 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 和韵路1342号
- 天津生态城生井投资开发有限公司
- 天津生态城生恒生态物业服务有限公司
小区概述
- 景杉园小区位于滨海新区中新生态城板块，由天津生态城生井投资开发有限公司开发，小区于2012年竣工，小区楼龄比较新；小区共有14栋楼，为多层住宅楼，容积率为1.6；小区户型面积有80㎡-150㎡左右的2-4居室；小区绿化率为43%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为43%，绿化环境较好；
- 小区临近天津医科大学中新生态城医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 部分户型临近和顺路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.9
1001米
步行至地铁
210个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约99m有滨海小外二部公交站，该站停靠127路力高专线、127路渔港专线公交车；距离小区约100m有滨海小外小学二部公交站，该站停靠127路渔港专线、中新生态城1号线内环、中新生态城1号线外环公交车；距离小区约269m有家和园公交站，该站停靠947路、生态城3号线公交车，方便居民公交出行；距离小区约193m有中生大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
7.6
23个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约542m有天津生态城海丽达美信幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约189m有天津外国语大学附属滨海外国语学校小学二部，该小学是公立小学；距离小区约504m有天津外国语大学附属滨海外国语学校-初中部，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达到43%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气；小区有喷泉，还有健身设施供老年居民锻炼；小区有儿童活动区域，设有儿童滑梯等娱乐设施；小区道路两旁为绿化带，种有较多绿植和树木，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成；外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有出现任何墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，容积率为1.6；小区户型面积有80㎡-150㎡左右的2-4居室；小区楼间距比较大，户型采光充足，居住起来比较舒适。
出入口
小区有5个出入口，西门靠近和韵路；东北门靠近和顺路；北门靠近小区2号楼；东南门靠近小区7号楼，仅行人通行；停车场靠近小区3号楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 904户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，有保安巡逻，还会经常检查消防设施，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网；小区门口有保安亭，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天津生态城生恒生态物业服务有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下320.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.1
3个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约3.2km有滨海宝龙广场(海晨道店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约26m有幸福园超市，居民日常采购比较方便；距离小区约377m有罗森便利店(生态城和畅路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约251m有天津医科大学中新生态城医院，方便居民就医；距离小区约369m有第三社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约398m有环海大药房(十二店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约4.8km有北塘馨宇家园临时市场，距离较远，不方便居民购买果蔬；距离小区约616m有中国工商银行(中新生态城支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约617m有中国联通(中新生态城营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较齐全，距离小区约718m有生态谷公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有滨海新区公安局和风路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约910m有中新天津生态城服务中心，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约594m有星典影城(生态城店)，居民看电影比较方便；距离小区约757m有尚乐迪量贩式KTV(生态城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有泰武健身(生态城店)，方便居民健身锻炼。
景杉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13505元/㎡
0.03%
01-19
13498元/㎡
0.05%
01-26
13498元/㎡
0%
02-02
13529元/㎡
0.23%
02-09
13537元/㎡
0.06%
02-16
13506元/㎡
0.23%
02-23
13453元/㎡
0.39%
03-02
13419元/㎡
0.25%
03-09
13365元/㎡
0.4%
03-16
13376元/㎡
0.08%
03-23
13443元/㎡
0.5%
03-30
13473元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13997元/㎡
4.41%
2024-06
13902元/㎡
3.71%
2024-07
13638元/㎡
1.89%
2024-08
13609元/㎡
2.85%
2024-09
13595元/㎡
7.06%
2024-10
13615元/㎡
4.96%
2024-11
13538元/㎡
2.74%
2024-12
13495元/㎡
3.61%
2025-01
13497元/㎡
3.06%
2025-02
13467元/㎡
2.58%
2025-03
13450元/㎡
2.61%
2025-04
13473元/㎡
4.26%
景杉园问答
景杉园周边小区房源
景杉园同区域房源推荐