- 川水园
- 39209 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 绥江道,近九连山路
- 天津华厦发展有限公司
- 天津华厦物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
538米
步行至地铁
156个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是左江道，约538米；距离小区最近的公交站是绥江道，96路、96路区间、337路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.1
70个
附近幼儿园
25个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是上海道小学梧桐学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.0
物业服务
9.1
30.0%
绿化率
1.58
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
2个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是田园商业广场，约726米；最近的综合医院是河西区尖山街社区卫生服务中心，约224米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
川水园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
41257元/㎡
0.03%
03-09
40921元/㎡
0.81%
03-16
40545元/㎡
0.92%
03-23
40290元/㎡
0.63%
03-30
39940元/㎡
0.87%
04-06
39761元/㎡
0.45%
04-13
39760元/㎡
0%
04-20
39669元/㎡
0.23%
04-27
39603元/㎡
0.17%
05-04
39465元/㎡
0.35%
05-11
39298元/㎡
0.42%
05-18
39209元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
40726元/㎡
5.65%
2024-07
40722元/㎡
5.08%
2024-08
40938元/㎡
3.36%
2024-09
40716元/㎡
4.98%
2024-10
40921元/㎡
5.1%
2024-11
41019元/㎡
4.61%
2024-12
41721元/㎡
0.16%
2025-01
41372元/㎡
0.13%
2025-02
41271元/㎡
0.55%
2025-03
40238元/㎡
1.65%
2025-04
39669元/㎡
4.03%
2025-05
39209元/㎡
4.23%
川水园问答
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