- 泰合府
- 13003 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠亨路
- 天津泰益德置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 泰合府位于武清区黄庄板块，小区于2019年建成，房龄较新，小区是由天津泰益德置业有限公司开发完成；小区有20栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率1.8左右；小区户型面积有65㎡-227㎡左右的1-4居室；小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区于2019年建成，房龄较新。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区靠近翠亨路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
泉昻佳苑西区公交站距离小区约251m（该站停靠568路），置信商业公交站距离小区约353m（该站停靠738路、武通931路、武通932路），距离小区较近，居民可乘坐公交车上下班；泉百路距离小区约128m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.7
34个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
武清区大地幼儿园距离小区约410m，这是一所私立幼儿园；天津市武清区杨村第十七小学距离小区约1.1km，这是一所公立学校；武清区杨村第十二中学距离小区约1.4km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.1
停车便捷
8.7
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%左右，绿化面积较大，空气清新，环境较好；小区园林绿化有专人负责修剪美化，能够较好的保证园区的美观；小区内有篮球场，居民可在小区内打球、锻炼；小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，楼栋外立面以卡其色为主，底层为黑色大理石；整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区有20栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率1.8左右；小区户型面积有65㎡-227㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有2个出入口，东门位于翠亨路与泉水道交叉口；东南门在5号楼附近，靠近泉百路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 982户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 泰合府物业
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，佛罗伦萨小镇距离小区约915m，居民日常逛街购物比较方便；世纪华联生活超市(翠通路店)距离小区约1.3km，该超市商品齐全，居民日常生活方便；三条鱼餐厅(黄庄店)距离小区约332m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，天津武清仁和医院距离小区约1.8km，该医院为二级甲等综合医院，居民就医比较方便；佳宁诊所距离小区约1.2km，居民出现常见的疾病可以在此就医；福源医药连锁距离小区约886m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；红年泉昇菜市场距离小区约769m，居民日常买菜比较方便；华夏银行ATM距离小区约253m，居民办理日常的理财业务比较方便；中国移动距离小区约887m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，永定河故道国家湿地公园距离小区约508m，平时居民休闲散步比较方便；武清图书馆距离小区约2.2km，居民可以到此工作学习；黄庄街道办事处距离小区约2.4km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，宝力豪健身(亚平宁店)距离小区约912m，居民健身、运动非常方便；明珠广缘茶社距离小区约521m，居民可来此喝茶、聊天；横店电影城(武清亚平宁广场店)距离小区约929m，喜欢看电影的居民可来此观影。
泰合府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13684元/㎡
0.54%
04-21
13493元/㎡
1.4%
04-28
13281元/㎡
1.57%
05-05
13052元/㎡
1.72%
05-12
12821元/㎡
1.77%
05-19
12728元/㎡
0.73%
05-26
12768元/㎡
0.31%
06-02
12878元/㎡
0.86%
06-09
13007元/㎡
1.0%
06-16
13098元/㎡
0.7%
06-23
13071元/㎡
0.21%
06-30
13003元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14635元/㎡
17.65%
2023-09
13841元/㎡
3.08%
2023-10
13384元/㎡
1.17%
2023-11
13044元/㎡
2.22%
2023-12
13431元/㎡
5.9%
2024-01
13927元/㎡
9.29%
2024-02
14062元/㎡
11.1%
2024-03
14098元/㎡
7.23%
2024-04
13416元/㎡
1.25%
2024-05
12741元/㎡
1.98%
2024-06
13071元/㎡
2.79%
2024-07
13003元/㎡
8.58%
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