- 远洋新干线
- 17450 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 流霞路,近东六道
- 天津市远滨房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 远洋新干线位于东丽区空港板块，于2008年竣工，由天津市远滨房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约55000㎡，容积率2，小区共59栋楼，由多层、高层住宅组成，主推户型有84㎡-93㎡左右的二居室、89㎡-188㎡左右的三居室。小区绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商业街较近，购物比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学；
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
1197米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约4.3km有地铁2号线滨海国际机场地铁站，距离较远，居民轨交出行不便。距离小区约175m有流霞路公交站，途经622路、692路区间等公交车，居民乘坐公交车出行比较方便。小区距离约2.3km有杨北立交桥/津汉线(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
14个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约62m有空港尚智幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约627m有天津市实验小学(空港分校)，是一所公立小学。距小区约608m有天津市第一中学(空港分校)，是公办学校。整体看来小区周边教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为40%，绿化较为不错，树木茂盛高大，小区内有凉亭、长凳可供居民休息聊天，居民生活环境较为舒适。小区设施完善，还有儿童游乐设施和成人健身器材，成人和孩子可以在这里健身和玩耍。
建筑特色
小区的建筑风格是中式建筑风格，楼栋有镂空设计。小区的外立面以面砖贴合，颜色以橘色为主色调，已做防水防潮，外立面整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约55000㎡，容积率2，小区共59栋楼，由多层、高层住宅组成。主推户型有84㎡-93㎡左右的二居室、89㎡-188㎡左右的三居室。
出入口
小区目前有五个出入口和一个停车场。西南门靠近中心大道，人车均可通行。东南门靠近中心大道，仅供行人通行。西北门靠近东六道，人车均可通行。东门靠近云栖路，人车均可通行。西1门靠近流霞路，人车均可通行。停车场靠近中心大道。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2078户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务较好，小区内保洁人员定时打扫，早晚会有垃圾车清理，小区道路干净整洁。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，保证居民使用舒适安全。
安保
小区每个门口配备2名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于外来人员出入小区，盘查不是很严格。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约2.3km有天津新燕莎奥特莱斯，居民逛街购物休闲娱乐都很便利。距离小区29m左右有美宜购便利超市(天津空港店)，方便居民日常居家采购。距离小区约156m有小爱便利店，方便居民采购日常生活用品。
医疗资源
距离小区约1.3km有天津医科大学总医院(空港医院)，该医院为三级综合医院，居民就医比较方便。距离小区约770m有空港湖滨社区卫生服务中心，居民感冒可以到诊所就诊。距离小区约45m有老百姓大药房(东七道店)，方便居民买药。综合来看小区周边医疗资源较好。
生活服务
距离小区约860m有滨海空港东五道菜市场，方便居民买菜。距离小区约354m有天津农商银行(天津自由贸易试验区分行)，方便居民办理日常理财业务。距离小区约1km有中国联通(空港加工区营业厅)，方便居民办理日常通讯业务以及缴费业务。
公共资源
小区约3km处有华明远洋运动公园，很多居民都会到此散步遛狗。小区距离空港图书馆约1.2km，家长可以带孩子来此培养读书兴趣。
休闲娱乐
距离小区约78m有恩佳私人健身工作室，喜欢健身的居民可以去健身。距离小区约1.7km有自由人影城(SM滨海城市广场店)，方便居民看电影。距离小区约259m有鸣乐氧吧量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。
远洋新干线近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
17462元/㎡
0.13%
04-14
17393元/㎡
0.4%
04-21
17240元/㎡
0.88%
04-28
17146元/㎡
0.55%
05-05
17097元/㎡
0.29%
05-12
17192元/㎡
0.56%
05-19
17301元/㎡
0.63%
05-26
17359元/㎡
0.34%
06-02
17430元/㎡
0.41%
06-09
17455元/㎡
0.14%
06-16
17443元/㎡
0.07%
06-23
17450元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
17960元/㎡
4.27%
2023-08
17925元/㎡
1.31%
2023-09
17570元/㎡
2.31%
2023-10
17480元/㎡
1.19%
2023-11
17293元/㎡
0.21%
2023-12
17108元/㎡
0.08%
2024-01
17563元/㎡
1.74%
2024-02
17474元/㎡
0.09%
2024-03
17463元/㎡
2.39%
2024-04
17209元/㎡
4.35%
2024-05
17345元/㎡
3.84%
2024-06
17450元/㎡
2.82%
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