- 融创东岸名郡
- 11851 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 小街新苑路
- 天津融耀置业发展有限公司
- 金融街物业股份有限公司天津分公司
小区概述
- 融创东岸名郡位于北辰区双街板块，于2016年竣工，开发商为天津双街投资发展有限公司 。小区建筑面积约为630000㎡，楼栋总数约为81栋，由电梯洋房和高层组成，主推81㎡-87㎡左右的二室、97㎡-125㎡左右的三室和140㎡左右的四室。小区绿化率为55%，有花园、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为55%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.8
668米
步行至地铁
24个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边暂无地铁站，居民选择地铁出行非常不便。小区周边公交线路比较发达，距离小区约374m为小街新苑公交站，本站途经725路及通勤725路公交车；距离小区约478m为小街公交站，本站途经607路及611路公交车。居民换乘较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
6.0
15个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约328m为郡德花园·幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约950m为天津市北辰区汉沟小学，是一所公立小学。距离小区约1.1km为武清区黄庄乡马家口小学，也是所公立小学。距离小区约2.2km为广贤路初级中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.6
新旧程度
9.3
停车便捷
8.3
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为55％，绿化设计比较好，设有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和橡胶羽毛球场等，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区装修风格为欧式风格，外墙面由石材砌成。小区外立面以砖红色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体；窗户为三层两中空，隔音效果良好。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为630000㎡，容积率为1.8左右，楼栋总数约为81栋，小区共分四期，一期四期为洋房，二期三期是高层。户型南北通透，以大户型为主，主推81㎡-87㎡左右的二室、97㎡-125㎡左右的三室和140㎡左右的四室。楼间距大，采光效果好。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是一期东门、南1门、南2门、南3门、南4门和停车场。停车场位于小区偏北方向，靠近小街新苑路，供车辆出入。小区出入口较多，居民出入较便利。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 4140户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身设施；
- 塑胶跑道；
- 羽毛球场；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 融创物业服务集团有限公司天津分公司。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1610车位
- 地上586个，地下1024个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.8km为金帆商业中心，约2.4km为佳汇摩尔广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约118m为爱客超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约83m为818便利店，约143m为马尚鲜生便利店，离小区都比较近，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约4.5km为天津市武清区第二人民医院，是一所二级综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约934m为越秀园-社区卫生服务站，约3.0km为香御门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约104m为芳草园大药房，约157m为瑞澄大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约1.3km为越秀园便民市场，环境较为卫生，是居民买菜的不错选择。距离小区约1.1km为中国邮政储蓄银行(汉沟营业所)，约1.7km为中国建设银行(天津金帆广场支行)，居民办理资金业务方便快捷。距离小区约79m为中国移动(东岸名郡)，居民办理手机通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套较少，距离小区约1.7km为龙湾城健康主题公园，约2.8km为远洋风车谷湿地公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.3km为蓝色岛屿网吧，距离小区约1.8km为夜江南KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约1.8km处有宁瑜伽工作室，下班后可以前去放松健身。
融创东岸名郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11876元/㎡
0.07%
04-21
11863元/㎡
0.11%
04-28
11866元/㎡
0.03%
05-05
11863元/㎡
0.03%
05-12
11879元/㎡
0.13%
05-19
11884元/㎡
0.04%
05-26
11874元/㎡
0.08%
06-02
11870元/㎡
0.03%
06-09
11848元/㎡
0.19%
06-16
11836元/㎡
0.1%
06-23
11851元/㎡
0.13%
06-30
11851元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11946元/㎡
5.87%
2023-09
12047元/㎡
3.88%
2023-10
11841元/㎡
1.06%
2023-11
11949元/㎡
2.58%
2023-12
11779元/㎡
6.24%
2024-01
12092元/㎡
2.59%
2024-02
12189元/㎡
1.02%
2024-03
11961元/㎡
2.49%
2024-04
11864元/㎡
1.88%
2024-05
11877元/㎡
1.06%
2024-06
11851元/㎡
0.14%
2024-07
11851元/㎡
1.11%
融创东岸名郡问答
融创东岸名郡周边小区房源
融创东岸名郡同区域房源推荐