小区绿化率约40%，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑简洁大方，小区外立面采用了红色、米白色涂料；并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好，暂无脱落情况。

小区容积率为1.1，小区共有36栋住宅楼，均由多层住宅组成，小区户型有90㎡-120㎡左右的二居室、125㎡-154㎡左右的三居室。

小区共三个出入口和一个停车场。西北门靠近中生大道。南门靠近和韵路。西南门靠近中生大道。停车场靠近和韵路，仅限车辆通行。

小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区约3.5km有滨海宝龙广场(海晨道店)，居民逛街购物不便；距小区约580m有热卖超市(生态城店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约636m是天津医科大学中新生态城医院，是一家大型综合医院，居民就医方便；距小区759m左右是第三社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约555m左右有老百姓大药房，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约788m有第三社区中心菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边居民买菜十分方便；距离小区551m左右有中国建设银行(中新生态城支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区576m左右有中国联通(中新生态城营业厅)，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区725m左右有蓟运河故道公园，公园内植被茂密,景色优美,空气清新，非常的适合居民闲暇时去休闲散步。距小区约2.2km有中新友好图书馆(第一社区分馆)，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区699m左右有星典影城(生态城店)，年轻人看电影很方便；距小区约563m有尚乐迪量贩式KTV(生态城店)，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡-120㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择125㎡-154㎡左右的三居室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区距离公交站较近，因此可能会有很多上班族考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于年轻的上班族来说，可以选择合租小区内90㎡-120㎡左右的二居室，租金较低，并且小区离公交站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于成员较多的家庭，可选择125㎡-154㎡左右的三居室租住，居住更加舒适。

小区居民整体人员素质较高，居民生活比较融洽；小区内部绿化面积较大，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。