- 龙洲伊都
- 21790 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙汇路近竹林北路
- 大和房屋（常州）房地产开发有限公司
- 宝业物业
小区概述
- 龙洲伊都小区位于天宁区青龙板块，于2017年竣工，房龄较新。由大和房屋（常州）房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约74480㎡，建筑面积约247600㎡，约1700户，容积率2.5。小区绿化率30%，环境一般。小区共11栋楼，由9栋高层住宅和2栋公寓写字楼组成，小区主力户型为143㎡的三居室。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区距紫荆公园近，是日常休闲好去处；
- 小区周边教育资源较好。
缺点- 小区绿化率30%，环境一般；
- 小区内停车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通条件一般。小区距离地铁2号线三角场地铁站约2.8km，离地铁站较远，地铁出行较为不便。距离小区约244m有龙洲伊都公交站，途经208路、1111路公交车，距离约250m有新堂路龙汇路公交站，途经525路和Y2路公交车，选择公交车出行的居民较为便利。小区临近龙汇路和竹林北路，公路交通较为发达，自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.8
30个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约334m有常州市机关幼儿园，距离约159m有凯斯幼儿园，均为民办幼儿园，距离小区近，家长接送孩子方便。距离小区约529m有常州市青龙实验小学，是一家公办小学。距离小区约1.2km有常州市第二十四中学(天宁分校)，是一所公办性质的中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率30%，环境一般。小区植被覆盖率不高，但内部建有花园，花园内景观一般，树木草坪、池塘等景观层次不算特别丰富。小区花园内还建有休息长廊和凉亭，供居民聊天休息。小区内绿化维护较好，物业会定期安排人员进行修剪。
建筑特色
小区楼栋采用日式建筑风格，整体美观简洁。楼栋外立面低层采用灰色石砖铺面，高层采用红褐色涂料，层次感丰富。小区建成时间晚，物业维护好，楼栋外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积约74480㎡，建筑面积约247600㎡。小区共11栋楼，由9栋高层住宅和2栋公寓写字楼组成，小区主力户型为143㎡的三居室。小区房型分为86㎡的二居室和114㎡-143㎡的三居室。户型南北通透，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有两个出入口，东门位于新堂北路与横塘河西路交叉口西南150m，仅行人可通过。南门在横塘河西路与竹林北路交叉口北150m，为紧急通道出入口。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1812户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童游乐；
- 池塘。
物业服务
物业人员服务态度好，能及时处理业主的问题，工作认真负责。每栋楼都有专门的物业管家为业主提供服务。保洁人员每天会按时清扫楼道垃圾，小区内环境较为整洁，垃圾桶清倒及时，无明显垃圾，整体卫生较好。物业会定期安排人对小区内的绿植进行修剪，公共设施维护较好。
安保
小区所有门口建有值班室，安保人员24小时值班，安保人员也会每天在小区内进行巡逻。外来人员进入小区要登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宝业物业
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共1020车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有望府商业广场，里面门店较多，集餐饮、购物休闲于一体的购物中心。不过距小区较远，居民购物逛街不方便，居民前去购物应合理安排时间。距离小区约822m有世纪华联(青龙邻里中心店)，是一家商品种类齐全的大型购物超市，居民来此购买生活用品较为方便。距离小区约200m有苏宁小店，距离较近，可以满足居民对日常用品的需求。
医疗资源
小区周围医疗资源一般。距离小区约1.3km有常州市第二人民医院(天宁分院)，是一所集医疗、科研、教学、预防为一体的三级甲等综合医院，但是距离比较远，可能会出现就医不及时的情况，居民看病的话需要合理安排出行时间。距离小区约794m有天宁区青龙街道青龙苑卫生服务站，居民来此看病就医较为便利。距离小区约104m有伊都大药房，居民买药较方便。
生活服务
距离小区约550m有天宁菜市场，里面菜品种类丰富，居民下班后顺路买菜很便利。距离小区约842m有中国农业银行(青洋支行)，居民存取现金，办理相关金融理财等业务较方便。距离小区约569m有中国电信(青龙营业厅)，居民前去办理业务较为方便。
公共资源
小区距离约525m有紫荆公园，是常州最大的月季主题公园，小区居民可以在饭后来此散步放松。距离小区约924m有常州市公安局天宁分局，可以帮助小区居民协调纠纷，维护治安。
休闲娱乐
距离小区约831m有至潮影城，居民可以在周末休息时，带家人或朋友来这里看电影放松，享受休闲时光。距离小区约913m有天宁区全民健身中心，为居民提供健身服务，可以在休息的时候来这里锻炼身体。距离小区约828m有嗳畅时尚KTV，小区居民可以在闲暇之余，跟朋友一起来唱歌放松。
龙洲伊都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22017元/㎡
0.1%
04-21
22087元/㎡
0.32%
04-28
22201元/㎡
0.52%
05-05
22194元/㎡
0.03%
05-12
22198元/㎡
0.02%
05-19
22196元/㎡
0.01%
05-26
22192元/㎡
0.02%
06-02
22140元/㎡
0.23%
06-09
22047元/㎡
0.42%
06-16
22044元/㎡
0.01%
06-23
21919元/㎡
0.57%
06-30
21790元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23521元/㎡
16.42%
2023-09
23588元/㎡
13.07%
2023-10
23250元/㎡
13.44%
2023-11
22982元/㎡
14.27%
2023-12
23222元/㎡
13.72%
2024-01
22961元/㎡
14.2%
2024-02
22872元/㎡
10.84%
2024-03
22460元/㎡
11.77%
2024-04
22116元/㎡
12.93%
2024-05
22191元/㎡
11.62%
2024-06
21919元/㎡
11.63%
2024-07
21790元/㎡
8.4%
龙洲伊都问答
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