花样年麓湖国际解读
黄芳玲
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区西门是临桂秧唐公交站，途径61路，85路和89路
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两厅两卫
不足
小区内有一个约309亩的麓湖，环湖型跑道，还有业主食堂及各种休闲娱乐场所
李良辉
2021-03-09
润锦房产
特色
【小区设施】每一栋的一楼都架空，摆设了健身设施以及桌椅板凳等休闲娱乐设施。
不足
小区占地面积极大，对物业管理不便，只能增加物业工作人员，变相增加物业费。相同小区物业费在1.98元，麓湖国际的物业要2.18元
陈柏印
2020-06-14
特色
【小区户型】户型3-5房都可以选择，86平的户型实得面积101多赠送约15平，96平户型实得面积112平米
【小区设施】麓湖国际小区内，老人健身器材，乒乓球台，小区跑道，休闲座椅等
【生活配套】生活配套北面500米花生糖购物中心，距离冠超市500米，小孩娱乐中心，小吃街等
不足
目前在修路，交通不太方便
李俞霖
2021-04-08
特色
【小区户型】小区是围绕300亩麓湖建的，楼间距宽，无遮挡景观好，湖景房，有精装修交付跟毛坯房交房两种交付标准。
【小区设施】小区是围绕300亩麓湖围合式建筑，一线江景房，湖心岛公园，夏天对业主开放钓鱼
不足
小区附近在开发，配套还没完善
账号已注销
2020-07-25
特色
【其他描述】小区使用上市物业花样年物业，物业费2.18元每平。小区内分组团管理，保安24小时巡逻，安全性高
【小区设施】麓湖国际千亩大盘。小区内有300亩人工湖，2.3公里的环湖跑道，12000㎡的湖心岛公园。
【生活配套】市政府，花生唐购物广场，1800亩的中央公园，市民广场都在小区1.5公里的范围内，吃喝玩乐购都能满足
【房屋品质】由上市大开发商花样年开发，毛坯交付。窗户用的都是双层真空隔音玻璃，可以有效隔绝噪音。
不足
麓湖国际是开放式小区，每个人都可以进入小区参观，人比较杂
李浩东
2020-03-21
桂林中堂地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房为主力户型.140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区自带百亩麓湖，环境非常好，每个片区自带游乐设施，小孩放学后可以在小区玩耍。
【生活配套】小区自带，妈咪汇，悦享汇，分区域管理，每个片区有便利店，生活方便。
【房屋品质】由大牌开发商花样年操盘，共计12组团，一个组团两期，统一毛坯交付，小区带环形跑道。
不足
小区位置优越，但是3梯6户，户型做不到南北通透，户型设计浪费空间多，不实用。
孙文娟
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区西门就有临桂秧塘公交站，途径61路，85路和89路公交车。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透。在售户型有120平三房和14平四房，适合改善刚需。
不足
小区的房价相对于周边来说稍微高一点。
冯新州
2020-08-11
特色
【轨道交通】乘高铁直达香港，等一线城市及省会城市，距离机场约17公里，云轨4号线也在小区设有站点
【小区户型】I10、H2、H8、H10、H11湖景房源充足
【其他描述】300亩生态麓湖，湖心岛运动休闲公园，全龄社区，康体设施，四季主题环湖跑道，社区医疗中心
【生活配套】冠超市、花生唐购物中心仅500米左右，市民广场，华为比亚迪高新产业园
不足
位置从当前来说还是有点偏
曾婷
2021-07-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，大户型为主，还有部分精装小三房，适合刚需。湖景房，环境好适合改善客户
【小区设施】小区自带300亩的观景湖，旁边还有3公里的环湖跑道，一楼还有各种儿童娱乐设施。
不足
本小区租户少，以改善为主的本地人多，大家相处愉快！
吕黄辉
2021-04-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小三房和3+1房，适合刚需客户！
【小区设施】小区中间有一个约300亩的麓湖，沿湖有一个环湖跑到。
【生活配套】花生唐购物中心距离小区800米左右。
不足
小区车位紧张，物业较高。
李陈然
2021-09-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，150平四房两卫适合改善要求
【居民素质】该小区多为一家三口带小孩居住或是老人带小孩，生活气息浓厚！
不足
目前小区车辆乱停的现象比较严重。
曹博
2021-04-28
特色
【小区户型】小区为一梯两户 南北通透 主力在售大户型三房120平 四房140平 适合刚需或者改善型客户
【小区设施】小区没有环湖跑道 可以为您夜间锻炼散步提供良好去处小区内有儿童游玩设施 让小朋友也可以尽情玩耍
不足
目前小区针对于对于外来人员开放方面 还有欠缺 不是能够合理的核实
账号已注销
2020-12-13
特色
【小区设施】小区里面有3000多平米的绿地，有儿童滑滑梯，跷跷板，半场篮球场
【生活配套】500米远为花生唐购物中心，市民广场800米左右，万达广场距离小区1千米左右
【居民素质】小区一家三代的居多，老人帮忙带孩子，年轻人工作，整体氛围融洽欢快和谐
不足
小区整体规划大，物业管理可能没有那么到位，里面的楼栋距离马路远
账号已注销
2020-10-29
特色
【小区户型】小区楼栋分布广隐私性强，南北通透事业广，观景感受舒服，还建有湖边独栋别墅
【小区设施】小区内有环湖跑道，儿童游乐场，湖中有船，还设有室内健身房，小区门口还有大型草坪供业主聚餐娱乐用
不足
周边交通还不便利，配套尚未齐全
管月
2021-01-08
特色
【小区户型】D6，H7H10楼栋在卖。因采用塔楼与板楼结合的原因，再加上围合式的布局，使得小区采光以及通风很好
不足
小区占地面积极大，对物业管理相当不便。只能增加物业的工作人员，变相增加了物业费。相同小区的物业费在1.98元，麓湖国际的物业费已高达2.18元。
曹湘花
2021-08-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两房至五房，主推120平四房的四房
【小区设施】小区中心有一个1.1万平湖心岛，私享湖岸风情。环湖路上有全龄社区健身儿童乐园，童趣造梦厂。
不足
小区目前配套不齐全，离菜市场太远
周娟薪
2021-07-09
特色
不足
小区均为2梯4户，主推大户型，有103平3房、127平4房、140平4房和171平5房。
陆成
2021-06-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，碧云天在售97平三房，122平四房，翡翠湾在售87平95平三房，116平四房。
不足
物业费是2.18元住宅，2.48元公寓，是上市物业公司花样年物业，入户大门需人脸识别。
吕玉文
2021-05-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，湖景房，适合改善。
【居民素质】小区均为大户型，一家3代人住，居民素质非常好，居住氛围亲切！
不足
小区人车分流很好，地下停车位也够，如果把小区人车分流的路再扩大些就好了！
账号已注销
2020-09-02
特色
【小区设施】小区中心有个1500平的湖，距离湖500米设有健身俱乐部，有环型跑道，篮球场，吃完晚饭在楼下散步锻炼
【生活配套】向北1公里有花生唐广场，共有4层，一楼和二楼是儿童游乐场，特别适合亲子活动，负一楼是大超市，应有尽有
【居民素质】小区比较大，这边属于行政板块，上班族年轻人相对多一点，也会有老人来帮带孩子，以家庭居多，居住氛围和谐
不足
小区较大，物业分区域管理，所以管理不是很好，同一小区还有马路隔开
